1、房屋补偿:根据被拆迁人的房屋价值进行补偿,高于市场的房价;2、房屋这些补偿:拆迁方和被拆迁人进行协商,按照家电的市场价格补偿;3、过渡费:体现在被拆迁人的搬迁费和安置费;4、停产停业补偿:非住宅类房屋拆迁补偿,补偿标准需协商确定。
由于规划的需要,政府对土地的回收,不过对于土地上的用户会给予相应的拆迁补偿,弥补经济上的损失。那么上海房屋拆迁补偿有哪些,以及拆迁房怎么样,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、上海房屋拆迁补偿有哪些
1、房屋补偿:根据被拆迁人的房屋价值进行补偿,高于市场的房价;2、房屋这些补偿:拆迁方和被拆迁人进行协商,按照家电的市场价格补偿;3、过渡费:体现在被拆迁人的搬迁费和安置费;4、停产停业补偿:非住宅类房屋拆迁补偿,补偿标准需协商确定。
二、拆迁房怎么样
1、一般情况下,所分配的拆迁房质量都不是很高,毕竟拆迁方用于补偿给被拆迁人的安置房,都是通过低价从开发商处收购的,因此存在质量上的问题,以及小区配套设施上的问题,即通过非市场的价格,得到的商品质量并非优质。
2、拆迁小区的物业管理也是一大问题,由于拆迁房是给予被拆迁人的一种补偿,所需要的物业费相对来说是比较低的,从而造成物业管理的质量并不是那么高,而且多数的拆迁小区内是没有业主委员会的,即便是有,业委会的能力也不见得是非常高的。
3、还有就是拆迁房的住户结构,很多被拆迁人在拿到分配的房子时,便会发现,小区内很多的房屋都是用于出租的,而且空置的房屋也是相对较多的。此外,住户之间的层次差异也是非常大的。
关于上海房屋拆迁补偿有哪些,以及拆迁房怎么样,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?上海房屋拆迁给予的补偿相对来说是比较高的,而且具体的补偿方式需和拆迁方协商,保障被拆迁人的合法利益。
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