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复式房子为什么便宜 0

2018-09-07 15:51:15

将一般住所分上下两层使用，入户不经过客厅就能进入楼上卧室，增加土地使用率，最大限度减少开发本钱；复式房子的台阶和楼梯的策划简约，为了紧密而变得太过局促，家里有老人孩子的会比较不方便；另外复式房子在策划施工以及使用上有一些欠缺。

复式房子在所有房型中是比较受欢迎的，同时由于复式房的价格相比于其他房型要更便宜不少。能够节省很多的开支，更是受到了很多人的追捧，下面我们一起来看一看复式房子为什么便宜。

一、复式房子为什么便宜

1、复式房子是把一般住宅分成上下两层楼来使用，入户不要经过客厅就能够出入楼上房间，二楼休息一楼活动，提高土地使用率，最大极限的减少了开发本钱。

2、复式房子交通面积都要比一般房屋大，台阶和梯子的设计容易为了紧密而显得太过拥挤，家里有老人孩子的一定要考虑其运用功能上的困难，老人孩子上下楼梯也许会很艰难。

3、复式房子在策划开工和运用上有一些欠缺：譬如复式房子的面宽大，进深小，如使用内廓式平面组合肯定会引起一部分户型朝向不好，自然光线较差;复式的中空容易产生回声噪音，较难防止。

4、对格局较小的复式房子而言，中空非常浪费，会引起楼上面积不易分配。复式房子的高度太低了，譬如厨房只有2m的高度，长时间使用易出现拥挤弊气的不舒服感。

5、有的复式房子室内的间隔楼板都使用轻巧的木隔断，木材本钱较高，且消音、抗燃功能差，房间安全性较差。还有一部分顶层复式楼，楼层比较高，尽管屋顶呈坡式或有隔热层，可依然防止不了夏季较热的问题。复式楼面积相对较大、价格较为便宜，可总房款通常不会少于单层总房款。属于经济型房子。

二、买复式房子的注意事项

1、清楚房屋的高度，一般来说高度通常要5m，若是高度矮于5m的话，大家还需要把它分成两层，那上下层的高度都没有2.5m，这样就会比普通的楼层还更矮，就很容易使人出现局促感，特别是格局大的复式结构户型。此外室内应尽可能降低或防止狭长的过道。这种过道不仅不助于家具的摆设，还会引起面积的浪费，对业主们来说，更是成本的浪费。