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2019年扬州房地产6大新变化特征信号,购房者再也不用纠结了- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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东南联谊农贸市场预计10月份搬迁,扬州天瑞府利好!
发布时间: 2019-04-30 11:58:29
来源: 扬州楼事
分类: 本地楼市
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最新消息!备受东南片区数十万老百姓关注的联谊农贸市场搬迁时间问题,现在终于有了定论。基本定在10月份搬迁至沙头镇。搬迁目的地沙头镇相关农贸批发市场主体框架工程和配套设施,正在抓紧施工。确保按照搬迁计划时间表如期完工。
从联谊农贸市场方面也得知,搬迁工作已经箭在弦上,沙头批发市场的主体框架工程比较简单,工期较短,难度不大!尤其联谊农贸市场基本上没有拆迁问题,市场产权属于文峰村,一定会积极配合政府此次重大搬迁工程。
这不仅对毗邻的095地块 天瑞府是个大大的利好,对东南片区银泰雅苑、 万科城市之光、 苏高新名泽园、 君悦蓝庭等周边 楼盘业主们,更是天大的喜讯。联谊搬迁后的土地,已经确定用于商住,需要上市土拍。按照2018年施教区划分,该地块原则上属于公办优质学校朱自清施教区内, 住宅+商业+名校,离市中心直线距离不过3公里,东南板块的能级和品质将大幅提升,彻底告别“脏乱差”的时代。
今年以来,关于联谊农贸市场搬迁时间问题,扬州网友都非常关注!
尤其近几年关于联谊搬迁的说法众说纷纭,周围环境脏乱差让附近居民饱受困扰。
规划局:根据规划,联谊路批发市场予以搬迁,搬迁后该地块主要规划为商业、居住、绿化及道路用地。
山穷水复疑无路柳暗花明又一村!去年12.29土拍沙头GZ098地块用途从林安得到确认,为广东林安物流集团摘得,将建批发市场。该房企在扬州东南片区商贸物流园开发了林安智慧生活城, 商铺即将入市。
根据GZ098地块竞买条件,可配建为商业货运服务的酒店。也即项目定位为货运服务。就是为联谊农贸市场搬迁工程所建!
多年来,东南片区联谊因为基础条件差、交通混乱、难于管理、脏乱差等原因,联谊批发市场广为诟病。
新联谊农贸市场在沙头的落户工程由林安物流负责!在中国物流业界,有“南林安、北传化”的说法。以物流运输起家的广州林安物流,不断运用现代科技和信息技术,充分整合行业资源,如今已经成为国内知名的“不做物流的物流公司”,被称为“物流业界的阿里巴巴”。
联谊农贸市场包括蔬菜、冷冻食品、家禽三个市场,占据了东南片区最宝贵的土地,南邻刚刚通车的城南快速路,附近 万科城市之光、苏高新明泽园、银泰雅苑等众多小区林立,环境脏乱差,交通拥堵,老百姓有苦说不出!
同时,由于联谊的存在,对东南片区的土地价值折价较大,开发商和买房人评估地段价值时,对该地段都诟病不少。影响了政府财政收入和老百姓 房产升值。
此次联谊农贸市场搬迁时间敲定,对周边居住群众来说是一个重大的利好消息。
没有了这个超大型农贸市场,东南片区的板块价值将要重新评估,升值空间巨大。周边苏高新明泽园、 万科城市之光、君悦蓝庭等楼盘业主们成为最大受益者。
尤其对于刚刚敲定案名,开工建设的095地块天瑞府,更是一个重磅喜讯。因为天瑞府的东侧就和联谊农贸市场一路之隔。搬迁了这个“牛皮癣”,无论对于天瑞府的开发商华建、城建控股、恒通集团,还是对于未来买房人来说,都可以长长的舒了一口气,再也不用担心以后这里会“脏乱差”!
近日,东南片区GZ095地块案名公布为:天瑞府,该项目由城控集团、华建地产、恒通集团联合开发。2018年12月12日,东南片区GZ095地块(即亚星汽车厂地块)被恒通建设集团有限公司拍得,成交总价76524.68万元,楼面价5019元/㎡。该地块要求打造“适老型住宅”,满足社区养老的相关要求。
天瑞府是一项市政府的民生工程,要打造成扬州首个嵌入式养老社区。整个小区规划有5层的养老 公寓、11层的小高层跟18层的高层,户型面积在105-165㎡之间。
从具体项目来看,天瑞府位于江阳东路跟渡江南路的交叉口,南边紧邻七里河公园,预留了一块小学用地。
尤其让人欣喜的是,无论是天瑞府,还是联谊农贸市场搬迁后的地块,都属于公办名校朱自清中学的施教区!
朱自清中学的前身就是教院附中,在扬州公办初中排名中,仅次于梅岭中学。去年12月28日下午1时18分,在教育附中门口隆重举行“扬州市朱自清中学”揭牌仪式。
扬州市朱自清中学”七个刚劲有力的金色大字,在阳光下熠熠生辉,闪耀着朱自清思想光辉,闪耀着朱自清民族精神,闪耀着朱自清高风亮节,应爱民校长走上领誓台,郑重地举起右手,带领在场300多名师生代表伫立“扬州市朱自清中学”校牌前庄重宣誓:“传承朱自清精神,学做高品质学生,争做高品质教师,建设高品质学校!
东南片区的业主们,联谊农贸市场搬迁意义重大,重塑了板块的形象,提升了板块价值,开启了东南片区崭新和美好的明天!
参考价格:
楼盘地址:
楼盘电话:
责任编辑: tenglong008
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