美国apartment和house的区别

apartment和house从字面意思上就不一样，house是房子住宅，一般叫别墅，但并不是想象中的大豪宅，而apartment是公寓套房，也就是一层楼的公寓套房，面积比较大，价格比较贵，而这两种都是属于美国租房的一种形式，根据自己的租房需求去选择适合自己的房产类型。 大部分留学生都会有限选择house，大家不要以为这个house是有花园泳池之类的，其实不是，花园可能会有，但是大部分都不会去打理，车库也是有的，但一般被户主用来做仓库，泳池更不用说了，实在是太废水，一般是不会弄得，周边的环境设施处于一般。
House有一个最大的有点吸引大家的就是人越多，房租越便宜，比如一个三居室的房子，房租是2800，四个人住的话每个人只要平摊700就可以 ，是不是很划算，如果有客厅在挤一挤就更便宜了。 House的租房手续很简单，但apartment就必须到公寓现场签约才可以，租house实在没时间，找一个代理去也可以。留学生选择house的可能性是非常大，人多还实惠 ，如果处的关系比较好的话，还能共享美食。如果是朋友介绍或者房东在论坛上直接出租，不需要中介费。有的房东不签lease，如果遇到问题可能会有纠纷。
apartment是出租公寓，整个物业产权是归公司所有，公司再把各个单元出租出去，除了基本的租金之外，还要承担垃圾清理，物业管理等费用，一般普通的在30-50美元，水电费更不用说，都是需要自己承担的，所以这对于很多资金不充足的留学生来说是不建议的，毕竟租金这些费用加在一起也是一笔不小的开支。 但大公寓有一点就是好，就是会让你购买房产保险，一旦有情况发生，保险公司都会进行一定理赔，租房保险费用每个月在10-20美元，如果单元中央空调等出现问题，一般公寓公里公司都会进行维修，相对于house，apartment整体设施，环境等方面都会高一点。