去售楼处看房时，要看朝向，房屋朝向与采光和通风有着密切的联系，其实大家不仅要看户型图，因此在看沙盘的时候就一定不能忘记看朝向。购房者需要看清楚沙盘中哪些楼栋中的户型是南北朝向的，哪些户型是东西朝向，前者一般要比后者抢手，所以购房者还要看清南北朝向和东西朝向的房子还剩多少。

看楼间距：大多数朋友在买房时都会关注楼间距，但是大家要注意，不要以为沙盘中为大家展示的楼间距就是我们实际楼盘中的楼间距，夸大沙盘的楼间距却是开发商常用的手段。一般来说，低层住宅的楼间距应大于15米，高层住宅的楼间距应大于24米，购房者可以通过亲自测量，并根据比例计算一下。

看比例：沙盘都会有比例，比如1:100，甚至有的沙盘的比例更大。在确定好比例之后，如果需要确定某一特定房间到小区大门、小区里面道路的宽度等信息的时候，就需要用小尺子大概测量下沙盘后按比例放大，这样的话就可以知道了。

看沙盘的绿地：去每一个售楼部的时候，你都会看到绿色的沙盘，这样做的目的就是给人营造一种绿化率很高的假象。这时候购房者一定要保持清醒的头脑，一定要询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外，在签订购房合同的时候，也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同里。

看交通：我们可以从沙盘中可以看出来交通的情况。可以从道路的分布，结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，车流和人流是不是会有冲突，有没有做到人车分流的情况。小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连这些都能够从沙盘中体现出来的。