260平方米欧式四层别墅设计图20X18米，造价108万

建筑层数：四层(带地下室，如果不需要可以不建造)；

占地面积：20.2米x17.8米

一层建筑面积：260平方米

总建筑面积：1094平方米

造价预算：50万以上

建筑高度：17.0米（带坡屋顶）；

设计功能：

一层：门廊、茶室、大厅、会客厅、储藏间、餐厅、厨房、卫生间、保姆房；

二层：露台、休闲厅、卧室、更衣室、卫生间、卧室、更衣室、卫生间；

三层：3个阳台、4个卧室、2个书房、4个更衣室、4个卫生间；

四层：阳台、洗衣房、卧室、更衣室、卫生间、娱乐室；

图纸目录：

施工图(建施图、结施图、给排水图、电路图）共58张，效果图1张。

建施图指（建筑说明、每层平面图、各面立面施工图、以及剖面图、节点详图等） 12张

结施图指（结构说明、基础图、柱配筋、板配筋、梁配筋等与钢筋结构有关的图纸）18张

水施图指（水路说明、给水系统、排水系统、给排水详细布置等）10张

电施图指（电路说明、电路系统、强弱电位置/线路布置、灯控照明、防雷系统等）18张

建筑耐火等级：二级；

本工程主体结构合理使用年限为50年；

本工程上部结构体系为钢筋混凝土框架结构.抗震设防烈度详结施；

本工程屋面防水等级为Ⅲ级，耐久年限10年以上；

地下工程施工应以GBJ108－87（地下工程防水技术规范）和GBJ208－83（地下防水工程施工及验收规范）作为施工依据。

地下工程施工时应加强专业间的配合，严防后剔、后改，发现问题应及时会同设计人员及甲方

地下室外墙防水：（由外及里），构造大样参见99Y109建筑产品优选集P17～19。现场研究解决。

所有图纸是经过图纸之家各专业工程师详细校对后，确认无误发布的，本套图纸可以直接用于建房施工，图纸齐全，请您放心！（描述只展示效果图和平面图，具体图纸数目请查看图纸目录）