南京壹城集团党建引领老旧小区改造，共建共享打造宜居家园
社区资源整合、共议整治项目、逐户跑楼回访……在南京秦淮区，阳光里小区、海福巷20号、石门坎142号、104号等老旧小区的整治工作中无一不体现着“党建引领、共建共享”的理念。如何把党的惠民政策、政府的关怀落到实处，从城市更新角度出发，同时满足城市发展、社区治理及居民需求，壹城集团紧紧围绕项目建设，将老旧小区改造列入支部书记抓基层党建项目，重点推进，取得了实实在在的成效。
党建引领，资源整合打通改造堵点
为充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员干部的“头雁”效应，壹城集团建管党支部牵头，在进场前即启动了党建品牌创建工作，主动对接区房产局、红花街道、月牙湖街道、属地社区物业等相关单位，通过建立“壹+”联席会、应急保障、攻坚克难等“五项机制”，定期坐下来讨论工作进度、推进难点；街道、社区依托“大工委”“大党委”平台，带头宣讲政策，把工作做到群众心坎上，打通项目推进“堵点”。其中，阳光里小区建于1998年，小区内共有住宅楼23栋，居民1146户，院落内原始车位不足与停车难的矛盾是小区的管理痛点，也是众多业主无奈之事，停车难导致停车乱，对主路安全管理也带来巨大挑战。现场通过前期摸排征求居民意见，做好场地硬化，铺设植草砖，将荒废空间改为硬化场地，新建3处非机动车停车棚；对接街道、社区做好居民工作，聚焦重点难点住户逐个上门化解矛盾，取得居民的理解与支持；后期物业根据实际需求规划了60多个停车位，通过党建引领，彻底解决了车辆乱停、“飞线充电”等安全隐患，此外，还确保了“生命通道”的畅通，遇到紧急情况，特种车辆可以顺畅进出。
国企履责，精准发力解决出新难题
阳光里小区自建成以来，小区内房屋年久失修、屋面及外墙老旧破损，均出现不同程度的渗水现象，基础及配套设施损坏缺失问题严重，小区居民苦不堪言。项目进场前，通过前期摸排，罗列出12条征询意见调查表，支部组织党员用一周左右时间，挨家挨户征集居民意见，70%的居民都希望彻底解决屋顶、外墙渗水问题。此次小区改造，防水问题便成为重中之重。现场采取“样板先行”，并同步组织四个班组对相关施工工艺进行比学赶超，形成内部竞争，确保保质保量开展；铲除原瓦面至结构层，按照新建标准重做防水；同时，对外立面排水立管雨污混接情况进行整治，分别接入小区雨污水管网。整治后的屋顶、外墙顺利通过了整个汛期强降雨考验。项目部针对屋顶防水施工成效还进行了后续跟进，再次组织人员开展跑楼调查，对全部172户顶楼住户进行成效回访，均得到肯定答复。
居民参与，共治共享共建宜居社区
网格群答疑、发放便民服务卡、设立居民接待点、召开居民议事会……通过不断收集群众意见，汇总成册，一项项对账销号，壹城集团邀请居民共同参与改造整治，切实满足居民多样需求。石门坎104号摇摇欲坠的危墙不见了，取而代之是新砌白墙和一整面的新建非机动车充电车棚；石门坎142号居民自制的“铁皮笼子”也替换成镀锌方管和岩棉夹心板制作的敞开式车棚，自带喷淋系统，安全耐用；海福巷20号下沉式单元门口墙面重新粉刷后，干净整洁、焕然一新，避免再次成为卫生死角；阳光里小区8栋后增加透水混凝土步道，打通小区周边的道路环线……项目部陆续收到居民送来的锦旗，其中有一面锦旗来自“特殊车位”的业主，前期征求意见时，这户居民反映家中老人腿脚不便，需要经常坐车外出，正常车位较难上车，经过充分优化后，专门制定了个性化停车方案，对这户居民门口的车位较正常车位宽了60公分，彻底解决出行烦恼。
扬子晚报/紫牛新闻记者 张可
校对 李海慧 返回搜狐，查看更多
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