全国项目遭遇爆发式维权！知名房企亏损百亿！
近日，华侨城交付维权事件在全国集中爆发。
上海 浦东唐镇华侨城纯水岸：
近日，上海百名业主集聚纯水岸项目大门，就 楼盘减配、虚假宣传等问题向开发商讨要说法。现场业主与开发商安保人员疑似发生肢体冲突，照片中有人倒地。 当日双方关于项目减配等问题依旧未达成一致。
成都华侨城滨江壹号：
4月1日，成都华侨城一小区也爆发了千人冲突。
华侨城滨江壹号与旁边信和御龙山，因两期之间的隔断引发业主恶斗，现场拉扯推攘不断，场面一度混乱。 冲突的导火索在于两个不同品质小区之间的“互通”问题。
虽公说公理婆说婆理，但两边业主也有一致的观点：此事的根源，在于开发商由信和集团变更为华侨城后， 华侨城并未按照原有的品质对滨江壹号进行建设，导致原本同属一宗地块的滨江壹号和御龙山，形成了强烈的品质和价格反差。
武汉华侨城欢乐天际：
因发现开发商 “私自减配修改交付合同内容，交付货不对版，交付标准质量问题”等行为， 武汉华侨城欢乐天际的业主，群起维权并数次向当地政府投诉举报。
天际 重庆华侨城云麓台：
业主投诉开发商对 一期小区减配、虚假宣传，在二期建设中不按规划和公示图布局与设计，涉嫌违规建设且不落实整改。
郑州中原华侨城业主因开发商配套缩水、虚假宣传、质量问题等多次维权，并在4月集中交房的节点，引发业主现场维权，拒绝收房。
据统计，仅领导留言板上来自 全国各地华侨城业主的投诉达到约200条。
维权项目“被迫贬值”
巨额减值百亿亏损 引发质疑潮涌
在业主全国维权爆发时，投资者的质疑和投诉也在5月集中释放。
由于华侨城2022年财报披露，公司全年归母净利润亏损109.05亿元，同比大跌387.05%，当年计提房地产项目存货跌价准备高达115.07亿元。深交所发布关注函，要求华侨城在5月5日前详细说明各项收入、计提减值、往来款项等财务账目。
5月5日，大家没有等来华侨城的回复，等到的是公司总会计师冯文红离职的消息，一时间 “高管跑路、财务洗澡、利息输送、资产贱卖”等评论甚嚣尘上，在投资人中滋生大面积紧张情绪。
5月19日，华侨城答复函千呼万唤始出来。函件中多次强调计提合理合规，但 由于未解释造成计提的原因是否合规合法、计提是否准确、参照公允值是否合理等核心疑问，被股民怒斥“太水”，并请求严查。
买房和投资，看似是两个维度的事，其实牵连不少。
例如此次华侨城计提减值的36个项目，凤凰网风财讯注意到， 其列举的减值额较高的6个项目中，就包含上述维权项目，如成都成华区华侨城滨江壹号、武汉洪山区华侨城欢乐天际。
“楼盘有减配、质量差和维权等负面信息，是很影响以后二手房行情的。”成都一位中介就直言， 现在华侨城滨江壹号有个绰号“殡葬1号”，看似开玩笑其实很伤房子。
华侨城解释计提称“这些资产未来可收回金额将低于其账面价值”，但它没有回答一个更重要的问题——是谁把这些资产做差了？
而 当房子差到引发维权，无疑伤害了买房人、伤害投资人、也伤害了公司，因为这既会掏空外界信任，也可能掏空公司利润。最后，也希望 华侨城能给到购房者一个满意的答案。
信息来源：凤凰网风财讯
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主编：芷儿
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