最新！扬州又一批拆迁来了！涉及多个区域！
今天扬州有这些消息值得关注：
1、邗江区发布两条征地补偿安置方案公告，涉及区域成片开发和交通建设；
2、仪征新上两幅住宅用地，最高楼面限价约9345元/㎡。
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涉及区域成片开发和交通建设，汊河街道征收拆迁来了！
邗江区于10月24日发布两条征地补偿安置方案公告，都位于汊河街道。
扬邗征补安置[2022]1036号
根据公告显示，本次拟征收土地位于岔河街道运西村陈东组、陈圩组、宦庄组范围内，涉及面积共3.3146公顷、安置人数59人。
本次征收区域位于运西片区，周边主要生活区位于地块北侧和东北侧。
征收区域北侧万科和新城两大房企已经进驻， 其中万科未来之光已经交付；新城拾光樾正在销售中，整盘备案价12850元/㎡。
征收区域东北侧有 运西中学、运西村委会、运西生活广场等，都是片区内主要生活设施和配套。
根据最新区域规划显示，征收区域自身以及附近大多是工业工地，以及少部分的绿化用地。
征收区域西侧有吉安路，东侧有润扬南路，如果这幅地块是涉宅性质，未来交通会更加便利。
扬邗征补安置[2022]1038号
本次拟征收土地位于岔河街道红庙村唐夏组，蒋庄村村属、大蒋组、林庄组范围内。
根据公告显示，本次征收土地目的为由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地的。
整个拟征收区域显得很狭长； 周边以学校为主，有扬州技师学院新校区、扬大广陵学院、邗江中等专业学校等。
附近在售纯新盘有 边城星滙公元 ，户型建筑面积约74-90㎡，均价约11800元/㎡。
最高楼面限价约9345元/㎡，刚刚仪征新上两幅地块！
10月24日，仪征新上两幅地块，一幅位于滨江新城，一幅位于经济开发区。
2022-22幅地块
土地位置：G328南侧，真州东路北侧，仪征综合客运枢纽东侧
出让面积：25642㎡
土地性质：住宅用地
容积率：1.5 < 容积率 ≤ 2
建筑密度：≤ 30％
绿化率：≥30％
出让年限：70年
起拍总价：约1.64亿
起拍楼面价：约3204元/㎡
最高楼面限价：约4783元/㎡
2022-22幅地块位于仪征滨江新城，地理位置十分优越：
北侧是328国道，从这里出发，到扬州和南京都非常方便；
南侧是仪征主干道真州东路，连接着化纤、仪征老城区和滨江新城；
附近还有仪征汽车客运枢纽、宝能城市广场等配套，出行和购物一步到位。
在绿地仪征城际空间站清盘交付之后，附近新房房源很稀缺。
目前在售的只有翰林府和北斗星城。
2022-20幅地块
土地位置：经济开发区闽泰花园北侧、榕桥翡翠湾南侧
出让面积：42556㎡
土地性质：住宅用地
容积率：1.5 < 容积率 ≤1.2
建筑密度：≤ 35％
绿化率：≥30％
出让年限：70年
起拍总价：约3.19亿
起拍楼面价：约6251元/㎡
最高楼面限价：约9345元/㎡
2022-20幅地块，就区位而言，并没有2022-22幅地块优越，而且整个地块过于狭长。
根据地块规划显示， 未来地块项目不超过4层，这意味项目将打造最高4层纯洋房、叠墅或者纯别墅社区。
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