一抓一个准！里水无人机巡控，布下“天罗地网”查违建！

里水启用“天眼”巡查，当事人配合整改

典型案例1：约300平方米违建棚架

在工作开展过程中，执法人员接到无人机推送线索，位于逢涌村逢北肉菜市场附近发现一处私自搭建的违建棚架。随后，执法人员马上到现场核实，该处私自搭建棚架约300平方米，并未办理相关合法建设手续。执法人员当即制止并责令当事人停工后按要求整改。8月19日，执法人员再次到现场查看，发现当事人已将违建棚架自行拆除完毕。

逢涌村逢北肉菜市场附近私自搭建的违建棚架已由当事人自行拆除。

典型案例2：官和路段厂房超高违建光伏发电棚架

执法人员在使用无人机开展楼顶违建排查时发现，里水镇官和路段一处厂房楼顶存在超高违法搭建棚架的情况。该业主借安装光伏发电设备名义在楼顶进行违法搭建。楼顶是突发情况时的逃生通道，楼顶违建会导致疏散面积减少，一旦发生意外，逃生通道被堵，后果不堪设想。

棚架拆除前。

执法人员当即责令停止施工，要求当事人限期内自行拆除超高违建棚架。经过执法人员反复与当事人进行沟通，当事人认识到自身行为的错误和违法搭建的危害，自行拆除违建棚架，拆除面积约1200平方米。

棚架拆除后。

典型案例3：文教社区金横路段有违规推填土行为

执法人员在使用无人机开展违建排查时发现，文教社区金横路段有违规推填土行为。经执法人员到现场核实，该地块属于农用地，当事人在未办理相关合法用地手续情况下实施堆填土行为。经执法人员劝导教育后，当事人认识到自己的错误，目前已自行对该地块进行了复绿工作，恢复土地原貌。

加强地面巡查，里水治违不手软

在使用无人机排查的同时，里水镇综合行政执法办继续加强对顶风抢建的“两违”行为的巡查管控力度，坚决遏制辖区抢建偷建的不良势态。

里水加强“两违”地面巡查。

典型案例1:共同村袁屋边南街违建宅基地被破坏性拆除

8月29日，里水镇综合行政执法办对位于共同村袁屋边南街一处屡劝不改、顶风抢建的违建宅基地开展破坏性拆除行动。

里水镇综合行政执法办组织施工队对共同村袁屋边南街一处屡劝不改、顶风抢建的违建宅基地开展破坏性拆除。

据悉，执法人员在日常巡查中发现上述地址存在未办理用地、建设手续擅自施工建设的情况。执法人员当即责令当事人停工整改，但当事人拒不配合，继续抢建。里水镇综合行政执法办曾对该处违建宅基地实施拆模板和剪钢筋的强制措施，并将其列入重点巡查管控对象。

但当事人存在侥幸心理，继续擅自复工抢建第二层并搭建第三层模板。发现后，执法人员多次到现场制止并与所属村居干部约谈当事人，对其开展宣传普法和教育劝导等工作。但该当事人仍然不听劝告，再次利用周末时间抢建、偷建。

约谈会现场。

在多次劝导无果后，为制止违法抢建行为继续扩大，里水镇综合行政执法办决定再次对该违建宅基地开展强制拆除行动。当日，执法人员组织施工队对违建宅基地抢建的第三层约100㎡模板全部拆除并对第二层部分楼面进行破坏性拆除，拆除面积约80㎡。此次行动既打击了违建者的嚣张气焰，也给周边的村民敲响了警钟。

违建宅基地抢建的第三层约100㎡模板被全部拆除，第二层部分楼面被破坏性拆除。

典型案例2：官和路段违建钢结构棚架被拆

日前，执法人员巡查时发现，位于里水镇官和路段一钢结构棚架正在施工搭建。经核查，该处并未办理相关规划报建手续，属违法搭建行为。

钢结构棚架拆除前。

执法人员当即制止施工，要求当事人立即停工整改到位，并明确告知限期内未自行拆除到位将依法予以强制拆除。但复查期间，执法人员发现当事人未按要求整改，执意继续动工。执法人员组织施工队对该处违法搭建的棚架予以强制拆除，拆除面积680平方米。

钢结构棚架拆除后。

接下来，里水镇综合行政执法办将进一步细化村（社区）“两违”行为“零报告”日报机制、加快推进“空天地”一体“两违”监测感知体系建设。以“人防+技防”的巡查手段，强力打击新增“两违”行为，全力巩固“两违”整治成果。

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哪些是违建宅基地行为？农村宅基地能建多高？

农村宅基地违建行为是指：

1、未办理相关合法建设手续擅自建房的。

2、未按批准的层数、高度、面积进行建设或擅自改变房屋结构违法加建、改建的。

3、未经相关部门批准，擅自改变农地、林地用途或擅自占用耕地进行违规建设的。

里水镇农村宅基地建设高度标准：根据《佛山市南海区里水镇农村宅基地和建房全流程审批管理指引（试行）》要求，农村宅基地住宅不得超过5层，夹层高度不能超过2.2米，≥2.2米按一层算；楼顶梯间不作一层计算。

建筑总高度不得超过18米，建筑物总高度指由室内地坪最低处（不包括电梯间底）到女儿墙顶（包括栏杆等建构筑物）的高度。

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超高违建的后果是什么？

对已认定存在超高违法建设行为的情形，供水供电部门将不予办理供水供电业务。对已有水电的或私拉私接水电的，若不能在规定期限内自行整改到位，将采取停水停电处理。同时，所有超高违建宅基地不予办理出租屋租赁登记（备案）证明。

对经职能部门查处属于违法建设行为的，限期未按要求整改的，相关执法部门将组织依法强制拆除行动； 情节严重的，将对违建当事人追缴强制拆除相关费用。

梦里水乡编辑部

来源：里水镇综合行政执法办 通讯员：马沛茵

编辑：佛山新闻网 杜婉容

校对：何炜仪

审校：陈淑仪、朱嘉泳、 吴碧霞、 吕燕珊

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