徐汇滨江地王【香港置地启元】最终版本户型图和效果图曝光丨仅76套！万众瞩目

「香港置地项目」

310.5亿全国地王 超600亿投资

约180万㎡综合体

上海史上最大整体地产投资项目

项目启动后工程进度进行的很快，目前已经结构封顶了

内部重磅调整方案的PPT

可能大家对社区内部环境并不感兴趣

毕竟能不能买到这还是一回事

那直接来看

徐汇滨江顶级豪宅的户型图是怎样的

建面约280m²户型

建面约330m²户型

基本就这两个户型，数量配比1:1的样子

还有2套435平和495平的顶复

重磅！「香港置地启元」

独家样板间照片呈现！

「香港置地项目」住宅样板间实拍

实景

「香港置地项目」实拍

项目三楼

样板间所在

而传说4楼第二个样板间也要造好了

但是据说样板间都不对外开放

「香港置地项目」实拍

施工铭牌

根据现场施工铭牌，项目于2020年2月5日开工，2023年1月1日竣工。

「香港置地项目」施工铭牌

云端所在 稀缺住宅

「香港置地项目」现场已布满“启元”两字，如无意外，这应该就是徐汇滨江地王未来的案名。

现场实拍图

「香港置地项目」实拍

就在「香港置地项目」住宅楼栋的东侧边，是一个传说颇多已经建造好了的住宅楼，有人说是出租用？有人说是神秘福利内部房？有人说是某地方国企建造房顺带有开发商老板自己家庭用房？反倒是这个神秘楼盘先造好了。

左侧「香港置地项目」住宅楼，右侧神秘住宅项目

附更多香港置地徐汇滨江项目（启元）效果图：

项目效果图

2020年2月20日，香港置地联合体以310.5亿元竞得徐汇滨江西岸金融港地块

地块位于徐汇区斜土街道106、107、108街坊（滨江西岸金融港），东至瑞宁路，南至瑞宁路、龙腾大道，西至东安路，北至龙华中路。土地用途为办公用地、餐饮旅馆业用地、文体用地、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地。

示意图

据公开资料显示，该幅地块面积231300.3㎡，总开发体量约180万㎡，包含徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块。成交楼面单价为每平方米2.86万元

徐汇滨江项目定位为“香港置地启元”，位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区“十三五”规划列明的重点开发区域，也是上海目前文化传媒与数字科技发展的标杆地区之一。

项目效果图

区域内正逐渐构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业互为支撑的国际创新创意产业群，布局西岸传媒港、西岸智慧谷及西岸金融城。西岸金融城更是定位为世界级金融产业发展平台、融合共生的金融城3.0以及全球数字货币中心。

项目效果图

从方位来看，出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。

地块分为28宗小地块，其中出让的建筑面积中，住宅总计18.25万方，其中商品住宅约2.9万方，占建筑面积的2.7%，租赁住房用地15.30万方。

示意图

出让文件显示，该地块受让人须按出让年限持有地块内包括地上、地下100％商业、60％办公、100%文化体育以及所有的租赁住宅。

项目效果图

项目的住宅部分xh130G街坊03、04、07、09和11地块已经公示方案，该地块位于整个大项目的最东面，直面黄浦江，与世博文化公园隔江相望。占地面积2.88万㎡，总开发体量超过10.22万㎡，投资估算约33.83亿元，是整个项目首期建设的地块。

项目效果图

根据方案，可售商品房共有三栋楼，最北侧两栋21层住宅以及最南侧一栋6层住宅，其余为商业、保障房、租赁住房及文体建筑，可售住宅2.9w方也只占地块开发体量的27%，整个西岸金融城的1.5%，实在是非常稀缺。

示意图

项目位于徐汇滨江住宅集中区域，西面是保利西岸、南面是百汇园，东边就是黄浦江了，黄浦江对岸就是前滩。徐汇滨江对标巴黎左岸、伦敦南岸，沿江聚集有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆、星美术馆、油罐艺术公园、西岸剧场群等文化艺术空间。

效果图

商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。

实景图

教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学等学府。

实景图

医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等。生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。

实景图

预约咨询

【香港置地启元】

项目总体量约180万㎡

商办、住宅、酒店旅游、文体等业态

其中可售住宅约2.8万㎡

据了解户型面积段为278-490平

278平：38套

330平：38套

435平：可能2套

490平：可能2套

预计分数95分↑+

预算4800万-7000万全款客户

—— 恭迎品鉴 ——

（免责声明：本篇分享文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。）

-END-

强势关注，大胆转发

阅读原文亦可进入项目贵宾预约看房通道，尊享一对一专属服务 返回搜狐，查看更多