(最新公告)南通启东吕四中学东侧2宗宅地挂牌,未设新房限价
好地网6月26日讯(研究员 周吉羊)近日,南通启东市吕四港镇挂牌2宗宅地,将于7月26日采用“限地价+摇号”方式出让,均未设新房限价。
地块指标
地块位置图(来源:好地大数据)
吕四港镇吕四中学东侧22017地块,出让面积51195㎡,容积率1.8,建筑面积92151㎡。
起价51610万元,起始楼面价5601元/㎡,上限价格64510万元,上限楼面价7000元/㎡。
吕四港镇吕四中学东侧22018地块,出让面积32399㎡,容积率1.8,建筑面积58318.2㎡。
起价32660万元,起始楼面价5600元/㎡,上限价格40830万元,上限楼面价7001元/㎡。
两宗地块位置相近,地处吕四港镇核心,是启东副中心。周边有鹤岗路、府前路、吕港路等,交通出行十分便捷。
教育:吕四中学、启东市豆豆幼儿园、吕四港幼儿园、鹤城幼儿园、桂林小学、鹤城初级中学等;
商业:欣乐城商业街、吕四百货大楼、吕四吉麦隆生活购物广场等;
医疗:启东市第二人民医院、启东市吕四医院等;
景观:鹤城公园、中国吕四港风情区以及蛎蚜山海洋生态旅游区等。
市场方面,2021年11月26日,吕四港置业以2.1亿元竞得港城国际西南侧地块,楼面价6263元/㎡,设新房毛坯现价14000元/㎡,位于本案北侧700米。
地块周边情况(来源:好地大数据)
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