重磅！又有3幅地块规划全新出炉，分别位于曹溪、未来城...
前言：2022年3月悄然而至，诸多城市供地计划已出炉，想必很多网友都很好奇，今年龙岩究竟会拍卖哪些地块？ 终于！千呼万唤始出来！近日龙岩市自然资源局发布3幅地块规划 控制性详细规划（草案）公告，分别位于未来城、 曹溪区域，地块具体位置在哪里，规划用途是哪些呢？让我们一起来看看！
01
未来城紫阳2号地块控制性详细规划（草案）
未来城紫阳2号地块位于北外环南侧、紫南路西侧、红民路北侧，规划为居住用地，规划用地面积30706平方米，建设用地面积30706平方米。
该地块地处龙岩北翼，根据龙岩北翼区域的控规，作为北部城市门户，依托软件和信息技术服务、特色数字文创、智能制造等产业，促进数字经济与实体经济的深度融合，打造新型智慧未来城，福建省级数字经济产业释放园区。龙岩北翼区域的公共管理与公共服务设施包括街道办事处、派出所、综合文化活动中心、未来城紫阳学校、九年一贯制学校、继续教育基地、公园运动场、龙岩市公共卫生中心、新罗区中医院、规划医院、社区卫生服务中心、老年活动中心、紫阳市场等；道路交通设施包括2处社会停车场和1处公交首末站，还有一些公共设施等。近年来龙岩北在发展的道路上一直大步迈进，而这里，随着各项利好配套的不断呈现，势必将诞生代言该区域未来价值的封面。
一、区位与地块编号
本地块位于北外环南侧、紫南路西侧、红民路北侧。
（区位图）
（地块实景航拍于 2021年9月）
二、功能与开发强度控制
1.功能定位：居住。
2.规模：地块规划用地面积30706平方米，建设用地面积30706平方米。
3.容量：地块计容建筑面积≥49130平方米，且＜76765平方米。
三、用地性质及建设控制
1.规划用地分类：二类居住用地
2.地块控制指标：
（1）容积率≥1.6，且＜2.5；
（2）建筑密度≥15%，且≤20%；
（3）绿地率≥30%，且≤35%；
（4）建筑控制高度≤100米。
3.建筑退让要求：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
本地块规划用地范围内不涉及城市蓝线、紫线、黄线、道路红线。
涉及到的城市绿线包括：地块北侧10米宽北外环公共开放绿地。
五、配套设施规划
本地块需配套建设物业管理用房、社区用房、养老服务用房、健身活动室、社区卫生服务站和垃圾分类收集设施等。
六、道路交通规划
本地块北侧60米北外环路，地块东侧17米紫南路，地块南侧17米红民路。
机动车出入口方位：详见地块规划图则。
02
莲浮路东侧2号地块 控制性详细规划（草案）
莲浮路东侧2号地块位于莲浮路东侧、浮蔡温泉山庄西南侧，规划为商业用地，规划用地面积40095平方米。
一、区位与地块编号
本地块位于莲浮路东侧、浮蔡温泉山庄西南侧。
本地块位于龙岩中心区主城区350802-14-C基本单元内，地块编号为350802-14-C-18。
（区位图）
（地块实景航拍于 2021年12月）
二、功能与开发强度控制
1.功能定位：商业。
2.规模：地块规划用地面积40095平方米。
3.容量：地块计容建筑面积≥40095平方米，且＜80190平方米。
三、用地性质及建设控制
1.规划用地分类：商业用地
2.地块控制指标：
（1）容积率≥1.0，且＜2.0；
（2）建筑密度≥20%，且≤30%；
（3）绿地率≥20%，且≤30%；
（4）建筑控制高度≤80米。
3.建筑退让要求：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。
五、配套设施规划
本地块需配套建设开闭所、垃圾分类收集设施等。
六、道路交通规划
本地块西侧34米宽莲浮路，地块南侧18米宽规划道路。
机动车出入口方位：详见地块规划图则。
03
浮东路南侧2号地块控制性详细规划（草案）
浮东路南侧2号地块 位于浮东路南侧、龙岩烟草工业责任有限公司西侧，功能定位为 工业用地 ，规划用地面积45339平方米。
一、区位与地块编号
本地块位于浮东路南侧、龙岩烟草工业责任有限公司西侧。
（区位图）
（地块实景航拍于 2021年12月）
二、功能与开发强度控制
1.功能定位： 工业。
2.规模：地块规划用地面积45339平方米。
3.容量：地块计容建筑面积≥63475平方米，且＜136017平方米。
三、用地性质及建设控制
1.规划用地分类：二类工业用地
2.地块控制指标：
（1）容积率≥1.4，且＜3.0；
（2）建筑系数≥40%，且≤50%；
（3）绿地率≥10%，且≤20%；
（4）建筑控制高度≤40米
3.建筑退让要求：详见地块规划图则。
四、“五线”控制
本地块规划用地范围内不涉及城市绿线、蓝线、紫线、黄线、道路红线。
五、道路交通规划
本地块北侧为浮东路，地块西侧为规划支路。
机动车出入口方位：详见地块规划图则。
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