番禺这个古村有了保护规划：新建建筑不得高于24米
今天（2月9日），《广东省历史文化名村广州市番禺区化龙镇潭山村保护规划（2021~2035年）》在市规划和自然资源局网站上进行公示，保护规划的范围总面积约133.67公顷，划分为核心保护区、建设控制地带和环境协调区，保护范围内新建建筑高度最高不得超过24米。
番禺潭山村
□ 133.67公顷面积划入保护范围
潭山村是广东省历史文化名村，位于番禺区化龙镇西南部，有着数百年历史，村内古宅、古巷、祠堂等保存完整。其中，许氏大宗祠是番禺区文保单位，距今已有600多年历史，建筑大气宏伟、装饰精美，为研究番禺祠堂文化提供了宝贵的实物。
本次保护规划的范围以潭山村旧村为核心，南至296省道（石化公路），北至规划道路，东至村界，西至规划道路。总面积约133.67公顷。规划限期为2021年~2035年，近期保护与建设相关措施的期限为4年，即2021~2025；中远期保护与建设相关行动措施的期限为2026~2035年。
规划划定核心保护区2片，面积共5.04公顷。其一为许氏大宗祠-悠然公祠片：以许氏大宗祠、竹溪公祠、悠然公祠、潭山公所旧址等文物单位及其附属前广场（即地塘）、风水塘（水塘）等重要的历史环境为重点的核心保护范围，四至边界为：南至环村公路南边线；北至许氏大宗祠后花园边界；西至新塘西塘基、旗杆石广场；东至老鼠塘东塘基。
其二为寅轩公祠-潭山会堂片：以该两处文物保护单位为核心，结合周边保留价值较高的建筑构成核心保护范围，四至边界为：南至地字二街四巷，包括黄玄体育中心；北至寅轩公祠以北约62米处巷道；西至寅轩公祠玄字西一街二巷；东至山吓五街十四巷。
建设控制地带北至水牛山南麓，南至旧村外围部分的部分历史水系和农田；西至村外围村路；东至历史水渠东堤。面积为48.03公顷（不含核心保护范围面积）。
为保护潭山村外围历史环境的完整，同时主动衔接各层级相关规划，环境协调区南至296省道（石化公路），北和西侧采用规划道路为界，东侧采用村界为界，总面积约为80.18公顷。
□ 保护村内河涌，创造活力空间
高度控制方面，核心保护范围建筑高度维持现状，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施的高度控制小于或等于9米。建筑控制地带内应延续保护村落整体格局，新建、扩建、改建和加建建筑物、构筑物的高度、体量、色彩要与传统风貌协调，高度小于或等于12米，不得破坏传统格局。
环境协调区内重要山体、水系等自然要素必须进行合理保护。建筑活动应结合上层和相关规划要求，依法依规，有序开展，高度控制少于或等于24米。新建建筑应充分与潭山村整体历史风貌相协调，要与潭山村有合理的空间景观过渡。
规划还提出了具体的历史要素的整治建议。古井保护方面，潭山村规划范围内现存古井16处，规划建议加强古井本体的保护与周边环境整治。井栏改为混凝土的古井，建议恢复古井历史风貌，禁止使用磨光石板、混凝土等与历史风貌不协调的现代材料进行古井的修缮整治。同时建议增设古井标识牌，整治古井周边环境，可结合古井设置小型公共空间，提升村落空间品质。
潭山村规划范围内现存里坊门楼26处，其中20处为后期复建，复建门楼多为传统样式，使用传统材料与建造工艺修建，部分保留原里坊名称石匾额。规划建议整治门楼周边环境，恢复门楼历史风貌，禁止使用瓷砖、马赛克等与历史风貌不协调的现代材料进行里坊门楼的修缮整治。建议增设里坊门楼标识牌，简介里坊历史。此外潭山村规划范围内现存蚝壳墙6处，建议原状保留，可结合本体建筑或周边环境，展示蚝壳墙（屋）的故事。
规划同时要求保留村内槟榔涌河白沙涌以及村内的各处风水塘，加强河涌蓝线管理控制，保护河涌岸线，不得随意填埋、覆盖河涌或改变河涌岸线河走向。同时加强自然生态与河涌水体的融合性，加强河涌沿岸建筑控制，加强河保护河涌两岸的绿化，增加公共空间，结合水乡文化和民俗，创造活力空间。
文/广州日报·新花城记者：杜娟
图/广州日报·新花城记者：杜娟、李波
广州日报·新花城编辑：苏琬茜 返回搜狐，查看更多
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