外观太土？十年后，莆田这小区实景让人意外...
灰色外墙！单调外形！整排住宅！如果不是因为规模大，藏在嘈杂的闹市区，它根本不会被注意。早些年有人说它位置太偏，但是现在说起它时却有人跺脚后悔。
交房已有十年多，更换物业、拿证难等故事一直不绝于耳，可它却又是莆田二手房交易中的“宠儿”，让人百思不得其解！不过，当笔者认真走近之后，我似乎开始明白部分人喜爱它的原由。
01
很普通的外观下
实景让人惊喜
中特阳光棕榈城想必你曾听说过，但未曾真正了解过的莆田楼盘，由于名字拗口，如今大家喜欢叫它中特，它也是莆田一中较早的“邻居”楼盘，今天笔者就带你实地逛这个莆田“高级灰”楼盘。
12栋高层所组成的中特小区，其规模即便在当下也能在莆田大楼盘中名列前茅！由于小区开发时间早，所以外立面感觉比较普通，灰色外观和周边其他楼盘显得格格不入。
该小区已走过十年多时光，老实说笔者进去小区前，还在担心小区设施是否已老化不堪，可结果却让我大为吃惊。
进出中特并不困难，跟着业主即可轻松进入，人员进出管控还需加强。本以为我将看到杂草丛生的老旧社区，可没想到小区内绿植非常茂盛，休闲亭依旧崭新如初，可见物业后期管理还可以，小区还有部分水景设施。小区地下车库还要刷卡才可以进入，小区内没有一辆电动车穿行，与自行车的乱停乱放情况。
虽然没见一点当年所宣传的“地中海风格”，但是整体小区绿化与设施不输时下小区。在逛小区之时，笔者还发现居然有周边业主来“蹭小区”，这些“邻居业主”还时不时夸赞小区又大又好。
02
它被人嫌弃过
可如今多少人在后悔
记得当年笔者有朋友原本打算买这里，可是那时周边除了莆田一中以外，几乎没有什么配套，后面犹豫之后就放弃了。可时至今日，这里已不简单！从这里出发，去万达广场，或者去联创广场都非常近，胜利南街也通达莆田各地。
2011年在售时，项目均价约6900元/㎡，很多人入手之时，可能嫌弃过外观，嫌弃过地段太偏。可是如今，笔者查找网上挂牌均价约1.8万/㎡（仅供参考），无论是售卖还是租赁，中特小区一直很有“市场”，这和地段、社区表现等方面密不可分。
03
高入住率
莆田二手房的宠儿
除此之外，小区入住率也非常高，从阳台晾晒的衣物、小区前方的所停放的车辆，以及小区来来往往的人即可分辨出来。这也证实了，其在莆田二手小区中的热门地位。
其实说起本土开发商打造的楼盘，大家普遍质疑之声众多，可是回归莆田楼市，初期的莆田楼市确实莆田本土房企贡献不少。时至今日，仍有许多知名的高端社区也是出自本土房企之手。
关于中特小区，你有什么想法，或者有更多想说的，我们留言区见。
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