江苏太仓「新城云萃景园」好不好？听说买过的都后悔了！一系列内幕被曝光！

产权年限：70年

总建筑面积：约8万方

容积率：2.0

绿地率37%

产品信息:

96㎡小高层三房两厅两卫

126㎡小高层三房两厅两卫

138㎡洋房四房两厅两卫

175㎡叠拼四房两厅三卫，已售罄

总户数：697户

车位配比数：1:1.5

装修配置：精装

一、高起点定位 高水平规划的娄江新城

【千亿房企新城控股 全国房企TOP10】

新城控股，住宅+商业双轮驱动，目前累计开发项目逾600个，荣获”2021中国房地产开发企业综合实力10强”，连续三年跻身十强，继续位列“中国房地产开发企业商业地产综合实力10强”第5位，并连续五年蝉联商业地产运营榜TOP2

实力新城，深耕太仓，此次2.0迭新之作，以高端匠著作品再次礼献娄江新城。立足大学城，助力太仓城市更新时代潮头！

【政策赋能 时代机遇】

——肩负重任的娄江新城

2018年5月，市政府在全市城市建设管理工作会议首次提出”娄江新城“概念。规划建设引领太仓城市未来的娄江新城，定位为长三角国际开放先行区、临沪科创智造示范区、现代田园城市样板区。

近50平方公里的娄江新城，是太仓城市未来发展的新空间、新门户，太仓发展的新增长极。未来，按照太仓“城市的未来、未来的城市”定位和“产城融合、数字智慧、绿色生态、创新科技”的理念，沈海高速以东、苏昆太高速以南、沪苏通铁路以西、上海界以北，占地约50平方公里的规划范围，高起点、高水平规划建设娄江新城。

娄新城江以”一心两轴三核四区“空间布局，打造引领太仓融入长三角一体化的桥头堡

一心：主城东部副中心

两轴：白云渡路融沪发展轴、学院路创新发展轴(本案位于两轴交汇处）

三核：商务中心、市民中心、科教中心

四区：临沪国际住区、科教创新区（本案所在区)、高铁商务区、高端智造区

二、高质量提速，与世界相看

7月1日，沪苏通铁路正式开通运营，太仓站启用。太仓从此结束了“地无寸铁”的历史，迈入TOD高铁时代。　

近日发布的《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》中，太仓成为虹桥国际开放枢纽“一核两带”功能布局中的重要一环。

【傲然之姿，入沪提速】

规划建设“5+1”轨道交通体系，接入“八纵八横”国家级高速铁路网和长三角城际铁路网，实现与虹桥、浦东2大枢纽以及上海10条地铁的无缝换乘；规划5条通沪公路，9条联通主城道路，形成“四纵四横”骨干路网。

目前“1+5+N”规划体系已初步建立；高铁太仓站已启用；白云渡大道对接嘉定城北路工程已竣工通车；太仓大道、十八港路等一批基础设施开工建设，苏锡常城际铁路与嘉闵线共建段加快推进。

三、高标准理念 汇聚城市高能级配套

【东部崛起 引领城市未来】

娄江新城作为主城区的东部战略支点，通过高铁枢纽加强了城区与港区的联系，为中德产业园的拓展、高教资源的集聚、区域资源的辐射提供了承载空间，是未来太仓临沪新门户。

【”双一流“高校落户 建设创新发展新区域】

一路之隔，985、一流大学西北工业大学（太仓校区）、西交利物浦大学（太仓校区）正如火如荼的建设中，未来将会集聚更多科研实力雄厚的研究院和大量高端智造创人才及资源，成为太仓转型发展全新动力。

西北工业大学是我国唯一一所同时发展航空航天航海人才培养和科学研究为特色的专业院校。西北工业大学太仓校区一期计划在2021年7月15日建成，9月开学投入使用。预计秋季一期工程建成投用后当年入住学生3400人，到2027年实现年招录新生2900人，在校学生总数10000人以上。

西交利物浦大学太仓校区计划在今年9月部分投用，2022年9月教学区一期和宿舍区全面投用。西交利物浦大学太仓校区已于2019年启动首批招生，计划到2026年实现年招录新生1250人，在校生总数达到5000人以上。西交利物浦大学是西安交通大学和英国利物浦大学合作创立的中外大学。学校紧密结合太仓已有的优势产业和战略性新兴产业发展需求，首批设立六大学院。

【从推动制造 到智造美好】

西北工业大学太仓长三角研究院以“高水平聚合、产学研结合、军民融合”的理念，聚焦信息技术和微电子、智能制造、新材料、航空航天、新能源等领域，打造集人才培养、科研创新、项目孵化、国际交流的高水平研究机构。

2019年，西工大和太仓有关负责人签署了共建航空产业园合作协议、民用无人机研究中心入驻协议、增材制造团队入驻协议、智能海洋装备实验室入驻协议。

太仓高新区与西北工业大学太仓长三角研究院签署共建航空产业园战略合作协议，将利用7年左右的时间打造千亿航空产业园。

【医疗保障 健康生活更安心】

签约即将落地的瑞金医院，2月25日，瑞金医院太仓分院签约仪式暨太仓市春季重点项目集中开工开业活动举行。一座高标准的综合性医院即将拔地而起，意味着太仓为加速沪苏同城化亮出了奋勇争先的一招。

四、智创生活 咫尺未来

总建面约8万方全龄全时住区及建面约96-175㎡博学低密住区。从景观、跑道、玩乐及健康设施等，为小孩、青年、老人贴心考量，打造四季花园、森林归家漫步道、生态式儿童主题空间。人脸识别和无线Wi-Fi覆盖，智能化社区。

新城·云萃景园效果图

江苏太仓「新城云萃景园」

售楼处热线：400-9696-224【官网】（来电尊享优惠活动）

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