正式通过！小庙51平方公里由高新管理！四至范围已确定！最新规划图出炉...

小庙镇简介：

蜀山区小庙镇被誉为合肥市“西大门”，东与合肥市高新区、南岗镇相接，西邻淮军故里圩堡群，南倚国家级森林公园紫蓬山风景区，北距高刘新桥国际机场3公里，淠史杭总干渠环抱镇区北部。镇域面积201 .43平方公里，常住人口约9万人，辖23个村、7个社区。

小庙镇是全国经济发展千强镇，镇内交通基础完备，交通路网主框架呈现“三横四纵”，机场高速穿境而过，宁西铁路、合武铁路、合六铁路纵贯镇内。小庙镇地理位置优越，历史文化悠久，人文资源丰富，生态底色突出，是合肥运河新城和滨湖科学城的核心区。

在汉代时属九江郡成德县，汉末三国时由魏管辖；清朝时属庐州府合肥县；解放前属合肥县西乡，1949年合肥解放后，隶属肥西县；1992年3月雷麻乡并入，2005年12月大柏乡和原将军乡并入，2013年划归蜀山区。

此前，合肥高新区管委会和合肥市蜀山区人民政府签订区域托管协议，协议中明确：小庙镇约51平方公里区域正式委托给高新区管理！

被托管后能带来什么？

1、托管区域内经济社会事务由高新区实施管理，意味着小庙后续会有高新的科创产业布局。作为合肥综合性科学中心核心区、全国前十的国家级高新区，小庙托管区域后续发展必定不会差，正式加入大高新时代。

2、楼市方面：

政策赋能，小庙价值预期拔高，未来人们的认可程度会普遍加深，使得中长期投资空间进一步增长。等到产业、人口陆续兑现，小庙整体的区域价格也会逐步夯实和提高。

02

小庙大建设会议召开，规划曝光

运河新城，合肥建设重中之重。

近日，市政府副市长、合肥运河新城建设工作领导小组组长葛斌主持召开领导小组第一次全体会议。

1、规划图首次曝光

会议中，公布了一张运河新城的规划图。

从图上看，沿着水系打造滨水城区，沿湖两岸各大建筑星罗棋布，貌似有体育馆之类的公共设施。

超高层地标也不少，均位列两岸，形成摩天天际线。如果真按照图上建设，运河新城的未来实在可期。

再结合之前的中标方案来看，貌似又是一个天鹅湖。

未来运河新城，将以“心湖”为核心建设，沿湖向南延伸出一条水系景观中轴线，有点像政务绿轴公园的另一版本。

图/来源于微博@南七猪八戒

图中，两岸建筑群落星罗棋布，数百座高楼鳞次栉比坐落于此。商业综合体、文化会展中心、市级医院、文化博物馆、景观塔、露天剧场等都有规划。

有山有水有繁华，小庙运河新城崛起指日可待！

2、2大建设项目曝光

与会人员听取了运河新城概念性总体规划和城市设计方案、合肥八中运河新城校区设计方案以及312国道快速化改造拆迁前期工作的汇报。

会议强调，要进一步提升格局，站在全市乃至更高层面，统筹运河新城片区当前和长期的综合发展。要进一步细化方案，抓好土地节约集约利用、基础设施建设、社会事业发展、产业错位布局等工作，按照产城融合、职住平衡，生产生活生态、宜居宜业宜游、创新创业创造相得益彰的总体要求，把运河新城规划好、建设好。

03

小庙大建设开工

作为合肥五大重点建设片区之一，运河新城是平地起新城，从无到有，从荒野到繁华。

过去20年，合肥将政务区从当年荷叶地，建设成了全市最繁华的新区。如今，合肥再次启动造城计划，打算在蜀山西再造天鹅湖繁华。

1、心湖公园招标建设

运河新城的一大建设特点是，配套未动住宅先行。

不过就在最近，合肥市运河新城心湖公园景观工程设计一期招投标正式对外公告。

项目总占地面积108.1公顷。

建设范围北至长江西路，南至蜀山大道的带状区域，西侧以味韶路为界，东侧以心溪东路-心湖南路一线为界，心湖南路（长江西路-佛岭寨路段）道路两侧绿化统筹考虑，总投资约4.2亿元。一期范围北至长江西路，南至望江西路，一期总面积70.5公顷。

合肥运河新城心湖公园景观一期工程，预计2021.11开工，2023.6完工。

心湖公园的建设代表运河新城建设的启动，未来10年，再现天鹅湖繁华不是梦！

2、6700亩规划首次曝光

日前，据合肥市规划局公布，运河新城6700.46亩街坊规划首次曝光，西部繁华大城区真的要来啦！

据规划显示，规划单元位于蜀山区小庙镇，望江西路与天柱山路交口西北角，总面积约6700.46亩。

街坊内规划用地性质主要为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地、商业+城镇住宅综合用地、教育用地、文化用地、城镇社区服务设施用地、城镇道路用地、公园绿地、河流水面等。

04

运河新城，2021年大城崛起

运河新城有国际地标、摩天大楼、超级商业...

一切准备就绪，只等风来。

运河新城规划馆曝光

据合肥招标要闻爆料，运河新城规划馆方案出炉。

科大讯飞入驻小庙

根据合肥高新区规划公示信息显示，近日，科大讯飞拿了一块119.5公顷（1792.5亩）的地块，将用于建设科大讯飞人工智能小镇。

科大讯飞人工智能小镇位于高新区西部，北至望江西路，西至小蜀山西路，东至小蜀山东路，南至习友路，总面积1.2平方公里，紧邻合肥蜀山区小庙镇（运河新城）。

此外，根据地块规划，有33公顷用于建设住宅用地，还配套2个幼儿园，1个九年制中小学。

小庙纳入滨湖科学城

根据滨湖科学城（合肥滨湖新区）规划，合肥共有10个创新空间载体，其中就包括小庙片区。

运河新城48条道路要建

运河新城目前在建

以及今年计划开工的道路有21条，

即将建设的道路有28条。

道路四通八达，开车去小庙超方便~

运河新城旅游码头

运河新城规划公交站点34处、

城际铁路站点1处、地铁站点5处、

轨道综合站1处，还要设1处旅游码头。

2、6号线西延到小庙

国际运河新城的规划中提到，

小庙规划有轨道交通2号线西延线，

等建成后，

去步行街、四牌楼坐地铁就能到！

6号线西延至小庙站，

等建成后，

从小庙去高新、包河、瑶海都不再遥远。

合六轻轨

合六轻轨正积极纳入国家相关规划，

全长65公里，在小庙设多个站点。

未来小庙无论去合肥市区或六安，

都只要一二十分钟。

18所学校，28所幼儿园

运河新城核心区域将建设28所幼儿园，

10所小学，5所初中、1所高中、

1所九年一贯制学校、1所国际学校等。

50中西、安居苑小学都来了

今后，小庙的孩子

将享受到蜀山顶级学区的教育资源！

01、合肥市大柏中学、合肥市小庙中学初中部、将军岭学校初中部纳入 50中西校教育集团管理；

02、合肥市大柏中心学校、合肥市小庙中心学校、将军岭学校小学部纳入 安居苑小学教育集团管理；

03、合肥市西城第一小学将成为 安居苑小学教育集团西城校区。

合肥八中托管小庙中学

合肥将启动

“普通高中集团化办学”重磅改革

小庙中学即将由合肥八中整体托管！

安徽医科大学临床医学院

安徽医科大学临床医学院及附属医院

占地面积514亩，总投资55亿，

计划2021年7月竣工，

这将是小庙第一所医科类大学！

小庙文化旅游更上一层

根据《蜀山区生态旅游发展总体规划》，

小庙镇计划到2020年，

打造一批具有区域性影响力的森林旅游品牌。

曹操河遗址文化公园

曹操河遗址文化公园项目规划面积约2745亩，

以漕运遗址及曹操历史文化为精髓，

打造集历史文化、生态湿地、乡野户外营地等

为一体的郊野公园。

建设5平方公里CBD

目前，蜀山区乡村振兴示范区已启动

5平方公里CBD建设，

建设小岭南人居环境综合提升、

江淮田园景观区、

曹操古运河遗址公园三个项目。

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