这些楼,动不动就上“1个亿”!
一幢写字楼就像一个磁场
不断吸引着人流、物流、资金流、信息流
以及周边区域的餐饮、休闲、购物等产业
产生巨大的财富效应
以及强大的辐射扩散作用
在相城,这样的写字楼
正加速集聚且潜力无限
比如,这几位“优等生 ”!
相城高新区
相城高新区嘉元路沿线
涌现出了元和大厦和德诚嘉元广场
2栋年税收过亿元的写字楼
在相城高新区辖区范围内共有41处商务楼宇(含商业体),2020年度贡献税收6.99亿元(去除房地产业、金融保险业)。2栋写字楼所处的集聚区,还获评了“苏州市第十批现代服务业集聚区称号 ”。
元和大厦
元和大厦位于相城区嘉元路959号,目前入驻企业247家,2020年度实现销售收入29.78亿元,同比增长103.5%,税收1.04亿元(去除房地产业、金融保险业),同比增长152.47%。
德诚嘉元广场
德诚嘉元广场位于嘉元路468号,入驻企业245家,2020年度实现销售收入21.22亿元,同比增长7.6%,税收1.05亿元(去除房地产业、金融保险业),同比增长378.96%。
目前2栋写字楼中纳税居前的企业主要集中在租赁商务和服务、科学研究和技术服务等行业。其中,新经济企业也为相城高新区产业的进一步发展保留了充足的后劲儿。
香橙君这就举2个例子—— 位于元和大厦4楼的大数据与车联网(苏州)创新中心,由苏州零到壹同舟创业孵化管理有限公司、同帆云济(苏州)智慧科技有限公司与同济大学汽车营销管理学院共建,并联合同济大学汽车学院、交通学院、设计创意学院等优势学科资源的专家及校友,共同打造的创新创业中心,重点孵化数据与智能、绿色出行与智慧城市等产业。
自创新中心入驻以来,引进了多个产业项目:诸如国内领先的玻璃产业供应链服务平台找玻璃网、国内领先的数字展示创意与技术解决方案供应商火米互动、容灾领域自主品牌柏科数据华东研发中心、AO史密斯苏南运营中心等。
在德诚嘉元广场中,苏州美迪凯尔国际贸易有限公司作出了重大税收贡献。公司是一家专业从事医疗及个人护理用品的研发、设计、生产及销售的大型企业。
近年来,相城高新区
确立了 “5+1”产业发展定位
发布 真金白银的惠企政策
大力集聚总部型企业
培养了一批富有活力的新经济企业
目前,相城高新区集聚了苏州数字健康产业园、大数据与车联网(苏州)创新中心等创新载体20个,携手北大、复旦、同济等著名高校院所落地优质产学研项目,引进了华为(苏州)联合创新实验室、长三角国际教育科技研发社区等知名创新基地。
2020年,相城高新区推出“楼长制”,为楼宇企业提供“管家式”贴心服务,楼长会定期开展走访服务,加强政企联络,及时了解发现企业问题与诉求。楼长还建立了楼宇企业服务微信群,深入对接企业需求,实现政企沟通零距离。
苏州高铁新城
清华紫光大厦、天成信息大厦、
天成大厦、领寓商务广场、
融瑞大厦、万汇大厦、综合服务楼…
在高铁新城
写字楼鳞次栉比
商务气息十分浓郁
目前,高铁新城已集聚了17座现代化商务写字楼, 累计注册企业1989家,吸纳7296人就业。它们各具建筑特色,为高铁新城未来产业发展提供了载体空间保障。
成绩单也是十分亮眼,写字楼注册企业共完成税收15.49亿元,占辖区企业总税收的79%。清华紫光大厦、天成信息大厦、天成大厦、领寓商务广场、综合服务楼5栋写字楼年税收均超亿元。
5A超甲级写字楼清华紫光大厦 总占地面积7180平方米,由1栋高达150米的标志性建筑及数栋辅楼组成。
清华紫光大厦目前已入驻苏州高铁新城国有资产控股(集团)有限公司、紫光云引擎科技(苏州)有限公司、紫光数码(苏州)集团有限公司、布瑞克(苏州)农业信息科技有限公司、中集安瑞科能源装备(苏州)有限公司等大型高端企业和总部企业, 对推动区域经济发展和转型发挥重要作用。
近年来,高铁新城在数字金融、智能车联网、 工业互联网、先进材料、 区块链等产业精心布局,集聚了不少领域内的头部企业。
其中,魔门塔(苏州)科技有限公司、苏州挚途科技有限公司、苏州赛美科基因科技有限公司、江苏集萃苏科思科技有限公司、纬朗智能科技(苏州)有限公司、江苏集萃脑机融合智能技术研究所有限公司、同济人工智能研究院(苏州)有限公司、中兴网信苏州科技有限公司等均入驻在天成时代商务广场。
高铁新城为加强对各楼宇的全方位服务管理,通过建立楼宇“楼长制”管理和服务网络,常态化开展各项服务工作,并在此基础上形成了楼长服务、定期普查、信息共享三项机制,以规范化工作推动楼宇服务工作的创新升级。
为进一步提升苏州高铁新城辖区商务楼宇管理、服务水平,高铁新城于2020年启动了商务楼宇星级评定工作, 促进商务楼宇专业化、品质化、特色化、集聚化发展。
相城经开区
相城写字楼集群,相城经开区的阳澄湖国际科创园也值得拥有姓名。阳澄湖国际科创园建筑面积12.8万平米,总投资8亿元。
2015年8月科创园正式投入运营,目前共入驻6个科技企业孵化器、 5个众创空间 、 2个科研平台 。
科技企业孵化器:苏州小样青年社区(相城)孵化器、苏州市相城区科技创业园孵化器、江苏省(苏州市)机器人与智能制造孵化器、中科成果创投孵化器、国际创新创意产业投资合作促进中心长三角分中心、相城智能制造创新中心
众创空间:苏州小样创咖、苏州天宫智创空间、中科成果创投众创空间、985高校上海校友会联盟(相城)创新中心、易创空间
科研平台:江苏省产业技术研究院未来城市应用技术研究所、苏州市产业技术研究院融合基建技术研究所
截至目前,已入驻在孵企业207家、在孵团队10家,获评高企30家。2020年,引育区级及以上各级领军人才11人。
★苏州小样青年社区为“双国家级”科创载体,连续两年获评“江苏省科技企业孵化器绩效评价”优秀A类;
★苏大研究院获评“江苏省机器人技术及智能制造装备工程实验室”,入选《长三角 G60 科创走廊第二批工业互联网专业服务商推荐目录》;
★中科成果创投众创空间获评市级众创空间;
★机器人及智能装备众创社区获批省级众创社区试点。
“写字楼经济时代”
相城正在加速步伐
推进楼宇经济向更高层次发展
让企业蓬勃发展的大舞台
越来越多、越来越好!
相城区融媒体中心出品
资料来源:相城高新区、苏州高铁新城、相城经开区
采编:戚文丽、张露 返回搜狐,查看更多
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