大势所趋！CBD大发展之后，汉峪金谷迎来爆发期！价值逐渐凸显…

汉峪片区规划图

同样是在2003年，经十路道路拓宽改造及环境建设工程全面开工，至今已经有超过4亿辆车行驶在了这条主干线上；2006年沿经十路向东推进，总建筑面积约35.7万平方米，总投资概算约50亿元的济南奥林匹克体育中心拔地而起；2007年秋天，造价40亿的龙奥大厦竣工，宣告济南向东发展又迈进了实质性的一步。

伴随着时间的推移，山东省和济南市“十二五”期间的重点建设工程汉峪金融商务中心以占地1200亩的规模展示着济南力量，以规划339米的主楼诠释着济南高度。

时间来到2019年秋天，受济南各界人士热切关注的中国（山东）自由贸易试验区济南片区，已经在汉峪金谷顺利完成揭牌仪式，这也就意味着汉峪金谷作为自贸试验区济南片区涵盖区之一，未来的发展前景可以说是非常让人期待。

抛开济南向东发展的大环境，单从汉峪金谷自身的优势来看，可谓是占尽了地利的左右逢源的存在。汉峪金谷不仅与奥体中心、政务核心、CBD之间的距离较为适中，还北靠高新核心区，东依万达文旅城，西临万象城，可以说将济南的核心配套收入囊中。

在这里要着重强调的是，汉峪片区南部山环水绕，群山连绵，环境资源得天独厚，周边无污染源，是济南东部难得的宜居之地。济南讲究住南不住北、住东不住西，东南片区也有上风上水之说。值得注意的是，根据规划和定位，汉峪片区被确定为省级绿色生态城区。

鳞次栉比的摩天大楼内，是无数社会精英的夜以继日；得天独厚的自然环境之中，是济南追求品质生活人群的理想乐土；济南向东发展的政策之下，是肉眼可见速度的城市脉络延伸。

可以说，沿经十路自西向东，济南的发展是一种顺承的关系，是一种稳扎稳打的状态。从奥体中心的规划，到龙奥大厦的启用；从经十路到改造升级，到地铁3号线的通车与M3线的蓄势待发。毗邻经十路、旅游路、二环南路、凤凰路的汉峪金谷，其发展可以说是如日中天，而东边的孙村片区也终于迎来了属于自己的春天。

当然，伴随着东拓步伐顺承发展的不仅是沿线的一个又一个片区，还有与片区一起成长的配套，这其中最具有代表性之一的当属龙湖的“光年”系列产品。

NO. 2｜贰

回顾“日光盘”龙湖·CBD光年

展望汉峪金谷的下一个十年

2019年的济南CBD发生了许多大事，其中龙湖·CBD光年取得的傲人成绩足以被铭记。彼时，入市仅三个月的龙湖·CBD光年缔造了首开售罄并持续热销成绩，成为了片区内让人赞叹的“日光盘”，也是当年济南公寓类产品销售量的佼佼者。

当然，就像学生时代每一张满分答卷的背后，都是优等生的厚积薄发一样。龙湖·CBD光年之所以在2019年崭露头角，与其所在的CBD片区有着非常紧密的关系。

CBD依托于交通主动脉经十路，毗邻高新核心区、龙奥政务中心，周边还有燕山商圈、万象城等大型商业中心，以及省立医院东院等配套保障，可以说十几年来发展的脚步从未停息。

伴随着济南由二环东路向东发展的稳步推进，CBD以东的片区可以说是日渐成熟。转眼间，龙奥大厦和奥体中心已经投入使用十年有余，而汉峪金谷也已崭露头角。

迈进2020年，济南向东发展的车轮依旧滚滚前进，有了几分加速的趋势。汉峪金谷片区历经多年建设早已成熟，经十路黄金走廊所带来的，不仅仅是人口和产业的快速聚集，更是将科技、商业、文化、政治、经济有机的串联起来，催生了汉峪金谷的迅速崛起。

从某种程度上来说，汉峪金谷是站在了济南发展的风口浪尖之上。身处中国（山东）自由贸易试验区济南片区，汉峪金谷已有兴业银行、齐鲁证券、山东海洋投资有限公司、中国邮政储蓄银行、山东省国有资产投资控股有限公司金融与总部机构确定签约入驻。几乎囊括了济南当下最前沿、最重要、最有发展前景的各类行业。这样的迅猛发展态势，必然带来的是人口大规模聚集。

除此之外，放眼汉峪金谷周边，历经十几年的飞速发展，相继交出了奥体中心、亚洲杯、全运会等优秀答卷，更不要说一票难求的演唱会吸引了无数省内外的粉丝，深夜写字楼内忙碌的背影，让白天繁忙的经十路在夜色之下灯火辉煌。

同时，家门口的万象城可谓是包罗万象，不远处的省立医院东院、济南中心医院东院提供了坚实的后勤保障，还有山东博物馆、山东省美术馆不定期带来的文化盛宴……如此优秀的城市配套让不可复制的汉峪金谷片区终于迎来了属于自己的“光年”系列产品——龙湖·汉峪光年。

NO. 3｜叁

TOP级投资产品

20万汉峪白领的稀缺小复式

正如龙湖·CBD光年紧扣片区发展脉搏一样，此次龙湖·汉峪光年可以说是在汉峪金谷片区的高光时刻闪亮登场。从某种意义上来说，不仅是汉峪金谷成就了龙湖·汉峪光年，龙湖·汉峪光年也为这片土地增光添彩。

龙湖·汉峪光年位于凤凰路以东，龙奥北路以北，紧邻济南黄金走廊经十路。同时，龙湖·汉峪光年距离旅游路也非常近，通过凤凰路无缝衔接二环南路，可以说是占据了凤凰路、经十路、旅游路、南外环等交通干线资源，出行条件十分便利。

除了优秀的交通条件之外，龙湖·汉峪光年周边的配套也十分亮眼。

不仅紧邻汉峪金谷，舜泰广场、齐鲁软件园等商务办公聚集地，让上班通勤这件事迎刃而解；附近还有银座、峪悦里等大型商场满足日常消费需求，还可以去不远处的万象城、高新万达或美莲广场享受下班后的闲暇时光。

除此之外，紧邻经十路的龙湖·汉峪光年凭借位置优势，让省立医院东院和济南中心医院东院真正成为了家门口的医院，还有凯宾斯基酒店、喜来登酒店等五星级会客厅，充分满足附近20万精英人群的日常需求。

带着2019年龙湖·CBD光年创造的诸多荣耀，伴着济南这一年来“大跨步”式的向东发展，我们没有理由不相信在2020年，龙湖·汉峪光年将交出一份满分答卷。

不得不说，在汉峪片区2020年大发展的背景之下，龙湖·汉峪光年不论是从片区潜力还是不可复制的区位来看，都可以称得上是汉峪金谷片区的TOP级投资产品。因为有限，所以显现出更加珍贵，称得上是公园里的稀缺小复式。

综上所述，龙湖·汉峪光年可以说是秉承了龙湖·CBD光年的优秀基因，将优秀的产品再次带到济南发展的价值高地之上，再次与这座城市同呼吸共命运，迸发着济南向东挺进所带来的巨大潜力。

目前，龙湖·汉峪光年光影营销中心已盛大开放，汉峪金谷的未来，非常值得期待！ 返回搜狐，查看更多