怎样的动线才是好动线?50家商业项目给你答案
商业地产成功的关键是什么?
10年前这个问题的标准答案是“地段、地段、地段”。时至今日,“体量、体量、体量”变成了同样重要的因素。
然而,体量越大,平面动线和垂直动线的规划难度也越大。既要动线流畅,不留死角;又想不死板单调、引导顾客走下去。垂着动线的讲究就更多了,如何排布自动扶梯、直升梯,要不要加飞天梯……
本文聚焦在平面规划上,把50个商业项目的首层平面图做了汇总,“一”字型、“L”型、“回”字型、“8”字型是比较常见的动线布局。如下主要按商业建筑面积做了分类:
8-15万平方米的购物中心
上海环贸iapm
商业建筑面积12万平方米,2013年开业。
有明显的主次动线,在调整过程中后场区域引进了化妆品、咖啡类品牌。
图片来源:“iapm商场”公众号
上海IFC国金中心
商业建筑面积11万平方米,2011年开业。
图片来源:“上海ifc商场”公众号
上海兴业太古汇
商业建筑面积10万平方米,2017年开业。
南北向纵深比较长的商场,采用了弧形的动线设计,室内与室外相结合。
商场3层,图片来源:“LuOne凯德晶萃广场”公众号
图片来源:“颐堤港INDIGO”公众号
图片来源:“深圳湾万象城”公众号
图片来源:“西安大融城IMIXPARK”公众号
图片来源:“北京荟聚中心”公众号
南京德基广场
商业建筑面积15万平方米,2006年正式开业。
L1层,图片来源:“德基广场”公众号
B1层,图片来源:“德基广场”公众号
图片来源:“天津恒隆广场”公众号
图片来源:“厦门万象城”公众号
图片来源:“长沙IFS”公众号
图片来源:“青岛万象城”公众号
北区(左)、南区(右),图片来源:“三里屯太古里订阅号”
深圳万象天地
商业建筑面积23万平方米,2017年开业。
成都远洋太古里
商业建筑面积10.6万平方米,2015年开业。
图片来源:“成都远洋太古里”公众号
武汉天地
商业建筑面积5.7万平方米,2009年开业。
佛山岭南天地
商业建筑面积7万平方米,2012年开业。
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