教给你怎么当上一个超级包工头!
很多朋友干工程时间久了,各方面条件都成熟后,都想自己单干试试,但是不是每一个人都适合单干,风险与收入是成正比的,觉得当一个包工头挺不错的,钱又赚的多,又轻松,比较有前途,也可以快速实现自己的目标,可却不知道包工头的钱那有赚的那么容易。结合这10多年我看到的和经历过的,谈谈如何当好包工头这方面的一些个人见解和建议吧。
接到活儿是当包工头的第一步,没活儿干,就做不成包工头。如何才能接到活,有很多的办法,有三点是关键点:一是会送礼,二是适当低价,三是拿到施工企业的牌子。
现在的工程有一个弱点就是工程款难收,拿到钱是做工程的目的,收不到钱,等于白干,甚至干不下去。做工程,钱是最根本的东西,有钱就办得了事,没钱就行不通,所以一开始的规划一定要做,资金一定要合理。
一开始挂靠即可,做大了可以做建筑公司,先说一点:包工头干工程靠关系是必须的,但是多数关系是后天发展和培养的。能揽到活,谁都能干,哪怕我揽了活扒皮再转给你,或者帮你介绍个活抽成,空手套白狼,有一层关系才好要钱,欠钱的太多了,建筑公司都不是什么善主。所以在在进入包工头这个行当之前,你有一个能给你工程的朋友,那就算是遇到贵人了,撇开关系论,我们讲其他实在的:你的目标是做一个牛叉的包工头,那没当上之前,怎么向这个“伟大”的职业进发?
摸清工地的关系:找谁计价,找谁签字,谁能让你打混凝土不停歇,和谁处好能多拿些工钱,怎么蹭点不花钱的设备;多长时间要孝敬下监理和现场管理!
二、搬砖的,转职的路
工地的技术员、包工队的带班的、包工队干活的,江湖上给我们的称号都是:搬砖的。
第一步你要拉起你的队伍。开始不要急,游戏里有句话说:急攻必输。你的第一个工程宜小不宜大,人数控制在15人以内,2-3个小工班就行。这里千万不要抬高自己的能力,人多了真的管不过来,包工头的施工现场可没有那么多管理人员,肯定就一个施工员,把技术、施工、水电、预算等全部给你管完了。因为我觉得在包下一个工程后,一般按我们现场的规定,建筑材料,老板大多数是不会包给你做的,所以基本上是包工不包料,而且有时候如果按单价/建筑平米包干的话,技术与能力具佳的亲信工长的管理肯定会帮你赠不少钱。对于这个人我建议最好还是不要用亲戚,因为我们家是吃过不少这样的亏,亲戚总以为和你关系很好,很多事情做错了认为关系好就不会放心上,难出全力,还有就是对债务上的动手动脚,让你精力交瘁啊!!!千万记住啊,这是血的代价!
第二步,做好你的薪酬设计,看看自己兜里的票子,是否能撑4-6个月,最少有3个月的工资,因为工程开工前基本上都是自垫资金,你没有10几20万恐怕很难维持这个工程。前段时间有个新闻是河北来京的小包工头郝舫,在北京摸爬滚打多年,却被多家公司拖欠数十万元的工程款,因此无法给手下农民工结账。面临自己承诺的发工资最后期限,郝舫无奈之下,从两个熟人手里骗得3万余元,结果被判入狱6个月……一向以“有本事”和“暴富”著称的包工头,一向以盘剥民工的形象示人的包工头,居然为了发放民工工资而锒铛入狱!是不是惨了点,“导致拖欠民工工资问题的真正罪魁祸首,并不单是一些包工头,而是建筑企业,是工程发包方,是一些大搞政绩工程的政府部门。在欠薪这个链条上,包工头往往处于两头受气的尴尬境地,他们也是欠薪问题的受害者。有的包工头甚至被逼得既要向欠薪单位下跪,又要向农民工下跪,其处境苦不堪言。
第三步,找个挂靠公司,很有必要。挂靠公司要靠谱:会记账,税点低、挂靠费低(不要高于2个点,1个点的,估计你第一次搞工程找不到)。
第四步,会扯皮,吹些牛逼:告诉手里有活,或者有路子的亲友,你在搞工程!手下有一堆人,有靠谱的公司,还有点小钱。
三、从亲朋好友的途径,从2包、3包开始干起吧,第一单买卖,主要是圈住工人,别想着挣钱,别赔太多就是赢。
当然,有1包也好,毕竟盘剥少,多来点钱就意味着你能用多出来的钱做更高质量的公关。不过,1包做不好,你未来的路基本就堵死了。
5包、6包就别做了,风险太高,全赔进去要不到钱概率很大,赔钱100%。因为分包再转包的原因,很多时候,一个分项工程基本上是包给好几个人的,最后结算的时候合同上的一些弊端就会造成扯皮。准备好这样的功底吧,以后有的吵了
你要知道:天上不会掉馅饼。好的工程不会缺少队伍,一听就赚钱的轮不到你,多数是骗子,少数被项目经理的亲戚、大领导的队伍干了。常年手里有活的大牛,他手里也会有长期合作的队伍。
好了说了这么多,你还想成为一个包工头么? 返回搜狐,查看更多
责任编辑: