一楼前后花园小院不是你想住就能住
改革开放40年，中国人均收入不断翻番，经济好有钱人多。改善型、庭院式、为了私密空间，房地产开发越来越新颖，紧跟金钱步伐，小高层，高层，花园小院，别墅，琳琅满目。别墅也建的有新意，特别是前有花园后有小院，空间私密，彰显华贵，可是这一楼花园真得不是你想住就能住的。
一、一楼接近地面，虽说现在下面都有车库或下沉庭院，但是四周还是湿土地，下雨或返潮最直接就是你家墙角。本人由于改善住房时曾经看过一处一楼住宅。这家一直有人住，但一进门就有感觉潮气扑面，看到屋内墙角己经泛黄，有些地方墙面脱落，水泥用手一扣就掉。这种现象也有办法，就是在墙内墙外至少做一米的防水层，这种情况就会有改观。所以只是有改观，因为水无孔不入。做防水层是需的是钱，有人说买得起别墅都不差钱，那听我继续说。
二、因为楼层低，蚊子、蟑螂、老鼠，蛇、蜈蚣之类的小动物时不时地会光顾，虽然不会造成大的危害，吓到小孩子就不好了。本人之前的房子是三楼，但因为二楼是个平台，平台上掉得一些食物招老鼠。所以老鼠一度咬破纱窗逗留在屋里。那你会说！用药啊！老鼠药那可是危险东西啊!用之要慎啊！
比如硬化，设计师说全硬化才能最大的防蚊虫，论坛里好像很多觉得硬化不好，但有些帖子又说过几年后觉得要多硬化点地面。花园四周有开发商铺的排水沟，上面是石板，是否应该保留，会不会有老鼠和虫子？
因为有小孩，想玻璃棚搭出来点，但又怕院子都遮住了，不知道什么程度比较好？
希望有一楼花园的朋友们都分享一下自己的心得。
三、一楼会有小花园，八月十五月儿圆，可以在花园里吃月饼赏月，但架不住楼上素质低的往下丢东东。我家附件有个小区，小区是一楼花园小院，二楼就有个突出的阳台，阳台上摆满了盆花，二楼要是再有个熊孩子，把盆花给碰下来，下面没人问题不大，有人的话会是多么的可怕啊！你还说那就买独栋别墅，那就听我往下说。
四、别墅和一楼的窗户都比较低，这就造成夏天在屋里热，你若要穿的凉快，就要紧闭窗帘，如果窗帘拉的不严，走光就尴尬了。这就是防火防盗防窗帘啊！
五、夏天天气炎热，蚊子多不说，因为靠排污管道近，下水道的气味会让你难受，虽说现在有防丑地漏什么的，但是也不能完全杜绝啊，还有这前后有花园，夏天容易有短时强降雨，雨大雨水短时间无法排完，你的花园就是雨污一片啊，不美观也会滋生蚊虫。
先声明一下我不是大师，只是讲讲我的体会。我也有一小院，南北二块加起来100余平方，防蚊子是没有办法的，就算你全面硬化，排水做得很好，邻居家养一盆荷花或碗莲，那蚊子滋生起来不是你能有办法的。我喜欢草坪，虽然草皮养得不怎么样，还得备割草机，时常要拨野草，但因为喜欢也就没话讲了。小区里有的人家草坪面积太大，又不常住，几年试下来又重新硬化了大部分面积也是有的。开发商的排水沟应该是有它存在的道理，我的南院本来有自然落差，但隔壁为了挖鱼池，将院子垫高，导致我的院子一下大雨，水就无法排出，南方雨水又多，最后只能在最低点埋了个抽水泵才算基本解决了这一问题。玻璃棚不知是什么作用，冬天当暖房应该不错，夏天是进不去的。我搭了个木花架，本来种了棵紫藤，但管理太麻烦，最后砍了，现在是夏天在上面放一块三层遮阳网，旁边的窗边感觉挺凉快，冬天拿掉不影响采光，也有人家在棚上再放玻璃挡雨的，啰嗦了这些供参考。
不差钱就要买独栋别墅，至少没这么多弊端。买一楼花园小院，如果不怕麻烦那只能随你。 返回搜狐，查看更多
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