装修公司,我们到底能干啥?
有业主抱怨说:“凭什么我花了10几万找了装修公司,还有那么多事来找我?”
有业主想要一种瓷砖,想在装修公司展厅里就能直接看到,装修公司可能没法满足。这砖从市场上看,加运费,一平米600+。可能一般的中小装修公司一年也碰不上一个这样需求的客户,毕竟厨卫地面一平米600+不是每个人都需求的,那装修公司自然不会特意备着这款砖,当然也就没法满足这种要求。
装修公司能够为业主做什么?
装修公司之所以叫装修公司,就是因为它能为客户提供装修服务。就好像小吃街提供的是小吃,肯定不会提供法式大餐。
▲装修实景图
图源:尚美优装自摄
大部分的装修公司能够提供的服务就是把毛坯房或二手房重新装修成新房 ,除了厨房和卫生间,这两大空间基本装修完就可以直接开始用了,因为里面的橱柜、烟机灶具、洁具如马桶花洒等都包含在了装修公司的业务范围内,其他居住空间里面的家具、灯具和电器还是需要业主自己购买,否则新家也只是一个半成品。
大部分的装修公司都会向客户展示装修样板间或者部分主材,包括瓷砖、地板、洁具等,会提前挑选合适的厂家和品牌的产品,协调好渠道,业主都是可以自主挑选的。
因为对于很多业主来说,无论是第几次装修,面对装修所需的材料,挑选合乎自己需求的品牌也绝对发晕,对那些压根都不知道怎么去选择的业主来说,这件事更头痛,那就可以直接从装修公司已经预选过的材料里选择,再也不用担心选择困难了。
当然,一些柜体的定制也可以交给装修公司(通常装修公司都有对应的合作的厂商),并且有设计师在固定的阶段去测量尺寸。
▲ 工人铺贴
图源:尚美优装自摄
现在大多装修公司只提供基础的硬装服务,装修公司他们要做的,就是通过一轮的研究和筛选,将那些材质过硬,性价比高的品牌纳入可选择的范围内,这样把选择面缩小,更能精准定位客户的需求,符合期待;基本所有的装修公司都会将选用的主材品牌作为自己的竞争力之一,因此这些主材大多品质不会太差。
若想拿装修公司所提供的主材价格和市场上的销售价进行比较了,这个最好不要,除非型号一致,很多装修公司用的主材型号不在零售市场流通,一般都是与厂商直接合作的。
即使型号什么都一样,有一定的价格差别也很正常,这道理非常简单:同一瓶酒在超市、酒吧、KTV、五星级大酒店的价格都不一样。
但也不一定就是说装修公司一定会比零售价贵,例如尚美优装与很多品牌谈得合作肯定是低于市场价格的,但也并不是所有的,比如一些不畅销的各色产品,我们只能保持与市场统一价。
不过,每个装修公司的管理能力和选品能力千差万别,例如一些老牌装修公司所选的主材可能就更倾向于保守款式。
尚美优装这样聚集80、90为主的设计师团队和80管理团队的家装品牌,所选的主材会更符合现代人居住的理念。若您现在内心就对新家的外貌有了小小期待,可以来尚美优装,聊聊主材的选择。
▲ 尚美优装的展厅
通常,装修公司的材料都会分不同的型号,质量和样式不一定是越贵的越好,但是好的绝对不便宜,这也无可厚非。所以提前确认好自己的预算很重要,因为总会有好东西,而好东西的预算往往不低。
装修公司能提供的主材选择很基础,肯定会优先满足大部分普通业主的需求,但绝对不可能满足每一个人的需求。
再牛的装修公司,也不可能有无限多的选择。
没看到喜欢的款式也别担心,很多装修公司会提供全包和半包的装修服务,来供业主选择。
全包的意思就是从装修公司给出的主材选项里选择,半包就是自己去买主材,买回来后让装修公司给施工,装修公司包轻工和辅料。
半包
半包,又叫轻工辅料,是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
半包主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如水泥、沙子等,这是目前比较多的装修方式之一。
半包的优点:业主可以自己灵活的选择自己喜欢的主材。
半包的缺点:业主要花费大量的精力,而且还有可能入坑。
如果选择半包,就要重点考察装修公司的施工工艺和所用辅料的情况了。
尚美优装的施工团队全来自苏皖,全是自己的施工团队,绝不分包,均是超过20年装修经验的施工人员。油工、木工、瓦工、水电工均按照严格的工艺流程,保证施工质量。
尚美优装的所有辅材材料均采用一流品牌,包括美巢腻子、华翌电管、昆仑电线、芬驰水管(进口)、伟星水管。
尚美优装的各项施工流程结束后都有阶段验收。
▲水电改造
图源:尚美优装自摄
全包
在这之前,我们可能会有种错解,业主应该都是想去亲自购买主材,毕竟自己采购的最放心,但真相更多的是,接触到的很多业主都没有时间和精力去去逛建材市场、淘宝的,一遍遍去比价,或者说不太想,毕竟建材市场那么大,产品那么多,就比如简单的洁具,就得做多少功课才能买到心仪的品质好的性价比高的那一款啊!那在这更重要的是找到一个相互信任的装修公司来提供刚好够用,质量够好的主材产品,踏实又省心。
而这样的业主确实有很多很多,他们想要一个真实的家,一个安放身心的家。他们中的很多人都不会想到把自己家的照片上传到网上去晒一下,这是一种真实下的中国家庭的居住状态,感受的是心底的那种需求被满足后的喜悦,我们想要提供的也是这样一种真实的家装。
当然,主材这块,尚美优装也有718全包套餐,合作的也都是一线大牌,马可波罗、箭牌卫浴、L&D瓷砖、飞美地板、柯诺地板等一线品牌,所坚持的也是提供刚好够用,质量够好的产品。
若套餐里面的主材不够选择,尚美优装针对这一块,推出个性化定制。我们联合红星商城的各个主材店铺,给您提供一站式服务,设计师全程陪同,给您提供专业的建议,帮您解决选择的这一大难题。
但太个性化、过于特殊的需求,在有些装修公司肯定得不到满足;而且能选择到什么样的产品,也看挑选的是什么样的价格、针对什么样人群的装修公司。
▲ 装修实景图
图源:尚美优装自摄
这和装修的理念是一样的:有些人把装修学习当作自己的爱好、细致研究,乐此不疲;有些人觉得装修不需要搞得太复杂、太花哨,简简单单符合自己的需求就好。
类似地暖、新风这种不是每一家都会需要的产品,都不在大部分装修公司的服务范围以内,而尚美优装在新风、地暖、衣柜定制、窗户、防盗门、电子锁等都有长期合作的厂商提供相应的专业服务。
为什么不能什么事情都甩给装修公司?
很多业主觉得在装修公司签完合同之后,就可以完全不用自己管事了,但这只是一种理想的状态,实际上这很难做到,何况真当甩手掌柜,内心也是十万个不放心啊。
若是在装修过程中遇到需要和邻居、物业沟通协调的事情,也需要业主出面沟通协调。
若是在装修过程中遇到的一些小细节,比如墙面颜色的选择、橱柜和门的颜色及样式的选择等等,也需要联系业主做决定,毕竟这个家的居住和所有空间的使用都关乎业主的需求。
若是业主自己额外地找了地暖、新风、中央空调等一些厂家合作,那进场时间和一些细节自然就需要业主亲自操心安排了,装修公司只能给予一定的配合,告诉业主在什么装修阶段可以联系这些厂家进场作业,业主也需要关注装修的进度。
若是装修过程中业主自己购买的材料和电器,也是需要业主自己去协调,工人师傅至多帮忙收个快递、开开门,现场接收查看品质的还是需要业主亲自查看。
▲装修实景图
图源:尚美优装自摄
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