利好!红星美凯龙家居集团来山南考察 有望投资 目前山南6个小区商业逐渐完善(内附11月各区最新房价）

金地中央美域象牙金街实景

整个商业街为地中海式风格建筑，街区内部更进行了精心的设计，大到店面规划，小到角落里的小品、垃圾桶，都是我们精挑细选的。我们致力于营造鼓浪屿式的文艺小清新街道，还有不少童趣元素，进入街区就像走进迪士尼。超童趣体验感，时不时吸引大量文艺青年前来摄影。

象牙金街与实验中学仅一路之隔、更有淮师附小在旁，万名师生家庭带动庞大消费群体。多所大型教育机构联手打造学术氛围浓厚的全学龄教育街区。成群结队的学生在这里汲取成长的能量，有孩子的地方就有希望!听说象牙金街已经成功吸引精舞堂、小红花、哈佛贝贝、我的天地等15家淮南当地知名教育机构意向进驻。

· 金大地金域蓝湾商业街区 · (已经开业)

8月31日上午9点金大地金域蓝湾商业街区开放，同时新铺加推，在售均价更是吸睛9999元/㎡起。活动现场鞭炮与礼花齐鸣，雨水共热情一起。今天既是金大地•金域蓝湾商业街区开放的日子，也是淮师附小山南校区的小朋友们开学报道的日子，这让商业街更加热闹起来了。当然今天雨神也来凑热闹了，这依然阻挡不了看商铺的热情。

· 万茂中心红星美凯龙 · （年底即将开业）

目前，红星美凯龙淮南商场已经吸引慕思、顾家、欧派、马可波罗、爱依瑞斯等多家知名一线品牌签约入驻，截止目前，红星美凯龙淮南商场已经与150余家国内外优秀品牌签订入驻意向合同，达成合作共赢的目标，一同改变淮南家居新格局。

2017年，红星美凯龙正式入驻淮南，创造性的将第七代情景式家居生活体验带入淮南。红星美凯龙淮南项目建筑面积6万平方米，秉承第七代商场的独特设计理念，将中国传统商铺模式与西方Shopping Mall模式相结合，推出情景化布展+体验式购物的家居Mall新形式。

项目涵盖地上3层，配备有16部双轨手扶梯、2部观光电梯，400多个车位，半自然折射采光共享中厅，大型环保新风更换系统、多媒体导视系统等一流硬件设施设备，是目前淮南唯一中高端家居生活精品MALL。

· 壹代城社区商业 · （已经开业）

壹代城的商业街位于小区中央,西面是已经交房入住的小区,东边是住宅和别墅。目前已经开业。

· 广弘城凡尔赛街 · （已经开业）

广弘城的社区商业街位于小区的北侧和中部，主要以饭店为主。

·西湖春天金街 · （已经开业）

西湖春天最为山南新区最早的一批小区之一，街铺早已经开业，并且面对着淮南二中的的一面，尤为繁华，是典型的学生商业街。

附 11月淮南各个区房价：

田家庵区

淮南新城吾悦广场20000元/m²

项目9月3日首开售罄;吾悦广场·第吾大道美食天街餐饮铺即将加推。

淮南万达广场(永安国际城二期)5900元/m²

淮南万达广场在售A4#住宅，建筑面积约98-136㎡，均价5800-6000元/㎡;在售A5#公寓，建筑面积约39-62㎡，均价4800-5000元/㎡;A8#金街全城预约，建筑面积约13-175㎡，价格待定。

金恒雅苑4700元/m²

金恒雅苑在售1-7#楼部分现房，6#、8#、9#楼，开盘时间未定，项目即将推出三期项目——天昊公馆。优惠：交5000元享受1万元。

书香茗苑4500元/m²

多层仅剩1套房源在售，建筑面积85㎡(顶楼)，交3000享20000元，总价约 24.1万。

山水龙城4500元/m²

少量多层房源(6跃7，无电梯)在售，建筑面积约117㎡(顶层房源)，优惠后均价4500元/㎡。新品龙泉广场将于2018年3-4月开盘。

粤泰公园天鹅湾5500元/m²

粤泰公园天鹅湾预计11月初推出9#精装产品，面积88—119㎡，尽请期待，70年学府记忆，92万方双公园生态大城。

东方名珠4500元/m²

在售公寓建筑面积39-73㎡,均价4500元/㎡。一次性付款98折,按揭贷款99折。朝阳东路建筑面积40-1000㎡。5A级写字楼在售中,单价30000元/㎡。金豪花园二期房源在售，多层、高层房源，多层均价6000元/㎡，高层均价5000元/㎡。

上品领域(上品印象3期)4900元/m²

公寓3#楼，建筑面积45㎡、50㎡、65㎡、95㎡(两间公寓打通)，均价4500-5300元/㎡。饕街商铺在售，建筑面积15-150㎡，均价15000-30000元/㎡。

朝阳雅园25000元/m²

项目住宅已售罄。商铺在售中，建筑面积80-300㎡，均价25000元/㎡左右，购商铺立减3万元，一次性付款98折，按揭99折。

玺園5500元/m²

2#楼，28层，建筑面积152㎡，均价5500元/㎡。优惠：买房立减2万元，商贷98折，一次性97折。公寓3#楼，建筑面积46㎡、62㎡、70㎡，均价5600元/㎡;商铺在售，建筑面积200-1000㎡，均价27000-30000元/㎡，购铺一次性93折，按揭贷款95折。

协和嘉苑4000元/m²

协和嘉苑公寓已售罄，目前少量住宅产品在售，建筑面积约135㎡，2梯4户，27层，1个单元。商铺：一层一套商铺特价15.8万一口价，协和嘉苑商铺面积20-100平米不等，具体一铺一价。

京澳广场6200元/m²

2#楼在售，建筑面积100㎡、109㎡，均价6200元/㎡，具体一房一价。朝阳中路，建筑约30-170㎡独立商铺同步销售中，单价20000元/㎡起。

汇金广场一房一价

汇金广场4#楼少量住宅在售，6-32层为小型住宅，建筑面积30-75㎡，均价7000元/㎡，一次性98折，按揭99折，按时签约99折，全民营销奖励3000元!在售商铺，独立产权， 单间建筑面积55-300㎡，均价2万-2.5万/㎡左右，全民营销奖励5000元，交20000享50000优惠，一次性97折，按揭98折，按时签约99折。

金大地国际城二期10000元/m²

项目沿朝阳路商铺,1#、2#(含3/4层写字楼)、8#、10#楼底商，建筑面积100-200㎡不等,单价1万/㎡(8#、10#)、1.4万、1.6万元/㎡(1#、2#)、2万不等，贷款98折，全款享96折。公寓、住宅全部售罄。

海创·上郑广场6400元/m²

项目仅剩部分房源在售，建筑面积92-110㎡，具体一房一价。详询售楼处。

宏学雅居3900元/m²

公寓在售，建筑面积49㎡，均价3900元/㎡，现房。商铺在售，建筑面积100㎡以上，均价13000-14000元/㎡。

中环国际广场写字楼8000元/m²

中环国际广场写字楼，建筑面积60-1308㎡，均价8000元/㎡，一次性96折，按揭98折。

银鹭万树城6500元/m²

写字楼，3-5层，建筑面积100㎡-620㎡，均价4000-6000元/㎡;沿街现铺，一拖二形式，均价6200-20000元/㎡。

馨雅苑4100元/m²

购房一次性付款97折。住宅均价4100元/平米。项目现房在售。在售小高层，6#、10#楼，建筑面积约91㎡、98㎡、102㎡，9#楼，建筑面积74㎡和104㎡。

中环国际广场6300元/m²

中都悦城1#楼新品在售，多层，建筑面积119㎡，一次性98折，贷款99折，均价6300元/㎡，具体一房一价。 首府二期住宅预计年底开盘，时间未定，建筑面积110-133㎡，敬请期待。

山南新区

泉山湖·公园里一房一价

雍景湾别墅产品即将上市叠拼42户，联排92户，独栋16户，建筑面积160-285㎡，具体一房一价。泉山湖·公园里规划有6+1电梯多层洋房、9层/11层电梯洋房和滨水商业街。泉山湖公园里在售I地块、J地块房源，6+1电梯洋房产品，建筑面积约85-112㎡，得房率高。均价6500元/㎡左右。

金融世家6800元/m²

金融世家在售4#楼，建筑面积约280㎡，均价6800元/㎡;1#楼写字楼均价6800元/㎡，建筑面积88-255㎡;1#楼loft均价8600元/㎡，建筑面积58-120㎡;1#楼优惠：认购立减10000元，按时签约99折，再享活动价98折。

壹代城10000元/m²

壹代城精品沿街商铺建筑面积45-110㎡大小户型都有，均价9000--13000元/㎡，认购立减2万元，按揭99折，一次性98折。总价35万起抢壹代城单、双层商铺。联排总价：260万起步，建筑面积：246.96㎡，单价：10528元/㎡;双拼总价：393万起步，建筑面积：303.71㎡，单价：12940元，优惠：按揭99折/一次性98折，交一万电商房款优惠30000元，赠送面积：地下室/庭院/露台/双车位，赠送面积大约：400㎡起;共计17栋，54套房源，其中，2栋六联排，1栋四联排，4栋双拼，10栋三联排，目前已售27套，剩余27套。

嶺秀山南7800元/m²

在售大双拼39-44#、60#、61#、91#、92#楼，小双拼7#、51#楼，建筑面积400-660㎡，均价8800元/㎡。优惠详询售楼处。

晟地绿园一房一价

晟地绿园3期退出新品4+1多层花园洋房，电梯刷卡，直接入户，升级映世，预计2017年年底推出，建筑面积98-120㎡洋房、205-215平方叠墅不等。

金大地英伦联邦6100元/m²

在售40#公寓，建筑面积44-51㎡，均价6100元/㎡，70年产权，燃气入户!40#商业建筑面积50-230㎡，临街金铺，12500元/㎡。

香颂小镇一房一价

雍景湾别墅产品即将上市叠拼42户，联排92户，独栋16户，建筑面积160-285㎡，具体一房一价。泉山湖·公园里规划有6+1电梯多层洋房、9层/11层电梯洋房和滨水商业街。泉山湖公园里在售I地块、J地块房源，6+1电梯洋房产品，建筑面积约85-112㎡，得房率高。均价6500元/㎡左右。

万茂城5500元/m²

万茂城A栋“万能的”住宅开始预约，建筑面积43-70㎡;万象街钻石金铺在售，建筑面积38-106㎡，均价16000-18000元/㎡;B栋公寓将推，建筑面积37-71㎡，山南稀缺两房微住宅;13#楼景观楼王即将加推，建筑面积99-127㎡;车位同步销售中。

大通区

瀚城4200元/m²

在售二期商铺24#、25#、26#，均价12000-15000元/㎡，一次性付款98折，贷款99折。21#楼 (四期东标段最后一栋楼)11月将推出，34层，两梯三、四户，建筑面积80㎡、115㎡、120㎡，共计238 套房源。

顺发泽润园二期4200元/m²

顺发泽润园二期在售3#、7#楼，建筑面积有78㎡两房，89㎡三房，110㎡四房，均价4200元/㎡，一次性付款98折，按揭99折。

淮南国际汽配城7000元/m²

三期现铺在售，建筑面积110-130㎡，在售二期少量商铺，建筑面积40-135㎡，均价7000元/㎡，首付10万起。

金地月伴湾3800元/m²

目前公寓和住宅已经全部售罄，将有商铺推出，建筑面积20-100多㎡，具体时间未定。

东城国际5300元/m²

在售6#、7#楼，总高5层，共2个单元，建筑面积101、107、133、135㎡，均价约5300元/㎡，订房立减1万元，一次性付款98折。

谢家集区

西都绿洲3000元/m²

21#、22#、24#、25#、26#、27#楼在售，建筑面积89㎡-190㎡，均价3100-3200元/㎡;复式房源在售，均价2800元/㎡。

鸿朗阳光城3900元/m²

3#楼在售，建筑面积93㎡、114㎡，均价3900元/㎡，具体一房一价;公寓在售，建筑面积40-50㎡，均价3700元/㎡;商业在售，建筑面积20-60㎡，均价6000-15000元/㎡。

凤台县

西城公馆4200元/m²

二期住宅房源已经全部售罄，三期电梯洋房首推36#、37#楼，9层电梯洋房，建筑面积100-130㎡，均价4200元/㎡左右。

华厦中央广场20000元/m²

项目沿街旺铺在售，单层建筑面积20-80㎡，挑高5.2米，单价10000-50000元/平不等。沿街商铺均价4万元/平米，内街均价1.5万元/平米。全款享95折，按揭内街商铺98折，外街商铺99折。

亿联皖北五金家居城4000元/m²

购房享受一次性付款98折，按揭贷款99折优惠。亿联SOHO——凤台首席公寓写字楼，建筑90-1000㎡纯现铺现买现住，一铺多用。2680元/㎡入驻新城CBD，坐拥甲级写字楼，独立产权旺铺。项目A区盛大动工，在售C区和D区仅剩二层商铺，B区还有1-2层的商铺，均价4000元/平米起，具体一铺一价。

中和园15000元/m²

项目住宅已售罄，目前在售120㎡商铺，均价15000元/㎡。

华城国际3700元/m²

按揭98折，一次性97折。在售2号楼公寓，仅剩10套左右，面积在55平米—110平米，价格在3700元/平米。优惠政策：按揭享总房款减5000元优惠政策，一次性享总房款减10000元的优惠政策。

金地曼哈顿公馆3900元/m²

目前买房送全套家电(价值8000元)。共30层，3梯7户，1个单元，预计2017年9月交房。在售11#楼多层，建筑面积150㎡左右，总价48-49万/套不等，高层5#楼，建筑面积80㎡、100㎡左右，均价3900元/㎡左右。

瑞达水晶城4250元/m²

商铺在售1#和2#楼，面积70-1500元/㎡不等，具体一铺一价。优惠：购房抵用券5000元，另外按时签约99折，一次性付款98折，按揭贷款无优惠。

寿县

豪润国际公馆5000元/m²

在售公寓，均价5000元/㎡。商铺在售，建筑面积10-60㎡均有，均价25000元/㎡，具体一铺一价。详询售楼处。

鼎鑫幸福城6100元/m²

商铺在售，建筑面积37-260㎡，均价11000元/㎡，一次性99折。

紫金苑商业20000元/m²

主推商铺，建筑面积40-280㎡，均价17000-29000元/㎡，目前买铺送中央空调。

远翔花园三期4500元/m²

二期，1-6#楼在售，建筑面积150㎡以上，顶层房源为主，均价4500元/㎡，全款98折。商铺在售，建筑面积30-300㎡，7000-19000元/㎡，全款98折。

城市中心广场5800元/m²

在售别墅2#、3#、4#楼，建筑面积230㎡左右，均价7000/㎡。

天玺国际城7000元/m²

项目在售13#楼、23#楼，住宅小高层，共18层，均价7000元/㎡。

衡安国际城4000元/m²

2、3#楼预约中，约200套房源，建筑面积120-130㎡，预计年底推出，均价46000-4800元/㎡，预计2019年交房。

景润中央城25000元/m²

目前建筑面积约30-50㎡商铺在售，商铺一次性付款99折,均价25000元/㎡,现2万享4万优惠

梓晨•书香门第6500元/m²

5#、6#、7#楼洋房在售，房源不多，建筑面积90-105㎡。

编辑助理：旺旺

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