揭秘!看首富许家印如何半年身价暴涨2000亿?
有些人明明可以靠脸吃饭,却偏偏要靠才华。
(小编觉得他是最帅的地产大亨,岁月也掩盖不了眉宇间的气质)
他靠一己之力挽救万科股民于水深火热,带动A股蓝筹小牛。他出巨资打造的恒大足球队,改变了中国足球俱乐部在世界的观感喝形象,多次拿下亚冠联赛冠军;他延聘郎平出任恒大女排主教练,让中国排球事业留下了革命的火种;他为了振兴国足,又让出了里皮,让亿万球迷燃起了新的希望……
本来低调的他,如今再也低调不起来了。这个被网友称为“神之男人”——许家印,以2900亿元身家赶超马化腾、马云,成为中国首富!(据10月12日发布的《2017年胡润百富榜》)
虽然这段时间,大佬们的江湖都在上演“皇帝轮流做”的戏码。
王健林坐,王健林坐完马云坐;
马云坐,马云坐完马化腾坐;
马化腾坐,马化腾坐完许家印坐;
许家印坐,许家印半日坐完马化腾坐;
马化腾坐,马化腾几天坐完许家印坐……
但是归功于在2017上半年,恒大股价实现了高速增长。而许家印持有近78%的恒大股票,随着上半年财报的发布,许家印的身价也随着股价的暴涨而水涨船高。
2017年以来,中国恒大股价从4.98涨到27.75港元,足足涨了4倍多!许家印因此半年身价涨了近2000亿,达到历史上新高2900亿!
然而这只是表面原因,股价岂是你想涨就能涨的?实际背后有许许多多的因素在推波助澜,毕竟竞争如此激烈,想成为首富确实不容易!
许家印能在半年内如此爆发,可想而知之前酝酿了多久,才能釜底抽薪。
因素一:以小博大的谋略
许家印是典型的白手起家。那个时代没有风投、没有ABC轮、没有画大饼和“飞天猪”。许家印要赤手空拳撬动资源完成普通创业者到地产大佬的“逆袭”,除了胆识和谋略,他迫切需要资金和资源。
1996年的许家印,没有钱买地,要说服卖家接受分期付款,然后靠银行贷款500万元交首付;没钱开工,靠施工单位垫资;当时预售条件还没那么严,恒大以2800元/平方米的价格亏本开盘,用“小户型+大规模”在广州2000多家开发商之中突围而出,拿到创业的第一桶金,8000万元。
从一无所有到一年销售额8000万让许家印明白了一个道理“不管做什么行业现金流是最重要的,有了现金流才能时刻保持不败之地”。多年后恒大遇到资金危机的时候,许家印都是想尽办法保证现金流:降价、引进战略合作者、出让部分地产、筹划上市等。
因素二:深谙金钱与人性
对于金钱与人性的关系,许家印理解透彻、运用精妙。公司所有的制度,子厚都会落实到利益上。他相信重赏之下必有勇夫,同时重罚能驱逐懦夫。
每逢年底,恒大都会拿出巨量的现金奖励员工。对恒大足球的奖励机制也很惊人,赢一场奖励500万,输一场惩罚300万。这样子的奖惩机制,球员们肯定是拼了命也要赢球的!
他曾说过:当初自己要从钢铁厂离职,就是因为“没有得到其他提拔”。因为老板太抠,即使他能为老板创造上千万的利润,而老板连10万年薪都不给他。所以,他深知奖惩的魅力所在,并运用到了往后的创业中,屡试不爽。
因素三:顺势而为
2016年之前,恒大疯狂“跑马圈地”扩张地产版图。高土储的另一面是高负债。而在2017年吹起降负债去杠杆政策之风后,许家印顺势而为,当机立断调整战略,提出恒大由“规模型”向“规模+效益型”转变,并且动作迅速。
7月3日晚,恒大发布公告称截至6月30日,集团已经完成了全部永续债的赎回工作,共计1129.4亿元,释放了近百亿股东利润,直接结果就是恒大此前备受诟病的高负债率将大幅降低,次日恒大股价大涨12.13%。
因素四:心有多大,舞台就与多大
许家印出身普通,曾是不知名的“芸芸众生”, 也曾多次沾惹非议,但其依靠敏锐的商业嗅觉,不可思议的商业打法,斥巨资下赌注的大动作,成为当今时代的顶级企业家。
2010年,在中国足球的低迷时期,许家印巨额收购广州俱乐部,并掷下 “5年夺亚冠”的豪言。3年后,恒大足球拿下亚洲冠军。有人说许家印改写了中国足球的历史。同年,许家印联手宋柯、高晓松成立恒大音乐,向娱乐圈进击。
2013年,搞地产的恒大又推出恒大冰泉、与哈佛大学签署合作协议进军医疗产业,再次令人不解;次年,恒大33亿入股华夏银行(9.350, -0.03, -0.32%),正式踏入金融板块。许老板的金融梦不止于此。
借着2015年末亚冠决赛的东风,恒大人寿首次亮相,且发展迅猛。在牌照为王的金融业,恒大在不断收割。2016年恒大成盛京银行第一大股东,拥有了金融产业最核心的保险和银行两张牌照。
许家印用了20年在农村成长,4年在大学深造,14年给别人打工,20年创造奇迹,如今已经58岁的他看上去还是那么意气奋发。童年时的赤贫、摸着石头过河的忐忑不安、体制改革前的看不清方向,以及成为一个成功者以后所遇到的国际资本市场的险恶。这些大山,似乎在许家印的眼里只是个垫脚石。
他有的不仅是“天赋”挣钱,更是时刻不停的努力拼搏。而现在处在辉煌发展的新中国,我们怎能徘徊不前?
(完) 返回搜狐,查看更多
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