半山田园板块价值创新高
2017-09-21 15:33
来源:
半山发布
昨日下午，杭州主城区共有8宗地块出让，其中拱墅占了3席，半山田园板块是其中之一。
半山田园宅地：
自持55% 板块价值创新高
16:55，经过24轮报价，最终由首开以上限价格92689万元竞得该地块，楼面价为18423元/㎡，自持面积比例55%。
而以这个自持比例而言，田园板块区域价值不可估量，该地块实际地价直奔3万+，板块价值再创新高。
田园R21-06地块位于主城区内非常宜居的田园板块，虎山公园、半山国家森林公园相距地块不远，上塘河紧邻。优质的环境资源以及地块本身1.5的低容积率，非常适宜打造优质改善住宅产品。
▲半山田园R21-06地块区位图
其实，说起半山田园板块宅地出让还要追溯到2013年4月，当时也是首开以11057元/平方米竞得区域内宅地，现为首开·望宸。
近四年未出让过宅地的半山田园再迎宅地出让，和当年主打环境牌不同，如今该地块交通、配套各个方面也比以往提升不少，地铁4号线二期将从板块南端经过，各类中小学和医院配套也将陆续投入使用，随着大量人口的进入，该板块的各类基础设施配套正在加速完善中，地块未来区域潜力值得期待。
▲半山田园单元R21-06地块周边项目
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