江北新区再出重磅规划！这次是这一片区.......

　　南京江北新区浦口火车站历史风貌区保护规划新鲜出炉。

　　昨日，江北新区官网公布了“南京市浦口火车站历史风貌区保护规划公众意见征询”，规划总面积约39.76公顷，其中核心保护范围约12.55公顷，范围规划了4个功能区、3条道路、以及建设铁路文化主题公园、滨江休闲景观带等，一起来看下吧！

　　浦口火车站片区位于南京历史文脉和跨江发展战略的交汇处，是江北新区践行“一江两岸”，迈向拥江发展的重要展示窗口。为了重塑百年老火车站新地标，实现历史文化延续和现代城市共融发展的目标，在全面落实《南京历史文化名城保护规划》要求的基础上，进一步推动浦口火车站历史风貌区的保护与更新利用，江北新区规划和自然资源局组织编制了《浦口火车站历史风貌区保护规划》，为浦口火车站片区修缮修复、整治更新提供规划依据。

　　# 江北新区浦口火车站

　　■ 位置

　　项目位于江北新区中部，距离南京长江大桥北堡2.7公里，南临长江，西接江北CBD,北望老山，东临高新区，并与江南主城下关滨江区域隔江相望。

　　■ 规划范围

　　总面积约39.76公顷，其中核心保护范围约12.55公顷

　　■ 规划建设

　　① 4个功能区：铁路文化展示区、仓库创意展示区、综合生活服务区、滨江休闲景观区

　　② 公园：以浦口火车站站场用地为基础建设铁路文化主题公园，以浦口码头、轮渡桥为核心打造滨江休闲景观带作为规划区主要公共绿地

　　③ 交通：区域将规划次干路1条，为滨江大道，支路2条，分别为临江路和兴浦路

　　④ 历史风貌：浦口火车站历史风貌区所展现的是民国时期风貌，风貌区内应维持适当的建筑密度，以及西式坡顶老虎窗的建筑形式，新建、改建的建筑形式应与原有建筑风格一致

　　本次规划划定范围为西至规划横江大道，西北至规划沿江路，西南至浦口水厂北侧规划支路，东北侧至朱家山河河口，东南至长江，规划面积约39.76公顷，其中核心保护范围约12.55公顷。

　　岸线区域，总面积约6.7平方公里。

　　⚪居住用地3.11公顷，占建设用地面积的12.00%;

　　⚪公共管理与公共服务设施用地3.91公顷，占建设用地面积的15.08%;

　　⚪商业服务业设施用地2.33公顷，占建设用地面积的8.99%;

　　⚪物流仓储用地3.27公顷，占建设用地面积的12.61%;

　　⚪道路与交通设施用地9.50公顷，占建设用地面积的36.62%;

　　⚪公用设施用地0.64公顷，占建设用地面积的2.47%;

　　⚪绿地与广场用地3.13公顷，占建设用地面积的12.08%

▲ 整体鸟瞰图

　　目前浦口火车站现状：

　　4大功能区：

　　规划挖掘浦口火车站历史风貌区历史演变的精髓，将其塑造成为“和谐共建、多元包容、依托长三角、辐射全国”的特色文化街区。

　　通过对浦口火车站历史风貌区的调研分析，根据上位规划要求，结合功能发展定位，将风貌区划分为4个功能区，分别为铁路文化展示区、仓库创意展示区、综合生活服务区、滨江休闲景观区。

　　3条重要交通：滨江大道+临江路+兴浦路

　　完善风貌区内的道路与城市路网的衔接，形成高效、便捷、通畅的城市道路系统，满足该地区未来的发展需要，规划次干路1条，为滨江大道，保证风貌区的对外旅游交通和公共交通的可达性。

　　规划支路2条，分别为临江路和兴浦路，承担风貌区与外围相邻地块的交通联系功能，完善浦口火车站地区内道路网，形成便捷通畅的内部路网系统。

　　景观结构：铁路文化主题公园+滨江休闲景观带

　　以浦口火车站站场用地为基础建设铁路文化主题公园，以浦口码头、轮渡桥为核心打造滨江休闲景观带作为规划区主要公共绿地。

　　在拆除建筑原址和现有闲置地的基础上，适当开辟公共开放绿地，均匀分布在浦口火车站地区各处。加强城市道路两侧的行道绿化，建设开放型的沿路绿化带，形成景观视廊。

　　早在2020年9月，江北新区官网就公布了“南京江北新区浦口火车站片区城市设计及控规修改”，总面积12.06平方公里，范围规划了4处社区中心、5条轨道交通、10座城市公园、38所学校（高中、初中、小学、幼儿园）。

　　■ 规划范围

　　浦珠路、横江大道以东，朱家山河以南，长江以西，定向河、规划兴浦路以及涵盖长江大桥至定向河的滨江岸线区域，总面积约6.7平方公里。

　　■ 整体定位

　　南京江北新区浦口火车站地区包括津浦铁路文化公园、创意先锋区、乐活新社区三大特色功能，打造凸显历史文化，融合商业商务、文化休闲、品质宜居等多功能为一体的滨江活力综合组团。

　　■ 规划建设

　　① 学校：38所学校（高中、初中、小学、幼儿园）

　　② 公园：10座城市公园

　　③ 交通：对外交通铁路3条，水运2处及城市道路

　　④ 社区中心：规划居住社区中心4处，规划基层社区中心17处

　　⑤ 历史风貌：29处历史文化

　　★ 总体规划图

　　规划形成“一轴、一带、三廊，一核、一心、多组团”的空间结构。

　　◆“一轴”为津浦铁路文化轴，

　　◆“一带”为滨江活力风光带，

　　◆“三廊”包括朱家山河、定向河、京沪铁路生态景观廊;

　　◆“一核”为浦口火车站历史文化核；

　　◆“一心”为新马路片区服务中心;

　　◆“多组团”包括科技金融组团、浦口站历史文化组团、码头综合组团、铁道技术学院及5个居住社区。

▲ 整体规划图

▲ 整体规划结构图

　　★ 城市设计效果图

　　▲ 城市设计效果图

　　下面看一下浦口码头美照吧：

▲ 图片来自江北新区微信公众号

　　（来源：我苏网）