主题：碧桂园文商旅签约青岛殷家河商业综合体项目

根据碧桂园商业官微消息，3月底，碧桂园文商旅集团与青岛海洋投资集团有限公司签订商业合作协议，继青岛即墨碧乐汇后，将旗下商业产品线“碧乐汇”再次引入青岛。

本次签约的青岛海洋投资有限公司成立于2003年，是青岛西海岸新区全资国有投资与运营平台，全资及控股公司达38家，涉及智能制造、城市建设、贸易实体、医疗健康等多个领域。

据悉，本次签约项目殷家河商业综合体，项目商业总体量6万平方米，位于黄岛区殷家河片区拆迁改造南安置区，属于区域核心地段。

项目周边规划地铁且公交环绕，交通便利。基础配套成熟，但缺乏集中商业体，成长空间巨大。与此同时周边社区、产业园密集，且与山东科技大学为邻，家庭客群、学生客群及园区客群基数大，消费潜力较强。

此次签约，碧桂园文商旅集团将结合区域经济潜力、周边客群、周边交通、商业氛围等，打造集生活品质消费、娱乐休闲消费于一体的一站式生活休闲中心——青岛灵珠碧乐汇。

因青岛灵珠碧乐汇由综合体+商业街两部分组成，为了让项目得到最大程度开发，碧桂园文商旅集团对青岛灵珠碧乐汇综合体与商业街做了细分定位。

综合体商业区一层定位时尚生活汇，主打精品零售；二层定位儿童梦空间，联动超市，主打儿童零售、儿童教培；三层定位亲子欢乐颂，集中儿童娱乐、餐饮业态及家庭生活；四层定位美食斗味场，以品牌餐饮为主。商业街主打特色美食，在总面积4300平方米空间里，结合青岛当地浓厚的啤酒文化，通过打造夜经济服务周边居民和大学生客群，进而带动商业蓬勃发展。