提及深圳,此地如今可谓卧虎藏龙。曾几何时,深圳仅是一个渔村。当时的深圳眺望繁华的香港,可如今,深圳已傲然高楼林立,豪富众多。

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在深圳的巨富中,马化腾、王传福、王文银等名人自不可忽视。然而,深圳还有一位顶级隐形大富翁,他便是黄楚龙。也许你不是深圳人,或许你不熟悉这位亿万富翁,但这并不妨碍他的实力超群。


深圳地产界大致可分为两派,一为以万科为首的国有企业,另一为以潮汕大企业家为代表的民营企业。深圳这个地方很奇特,许多大型地产巨头因为土生土长的潮汕势力强大而无法进入。


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在众多潮汕地产巨头中,黄楚龙的实力最为强大。近几年,地产市场低迷,许多大公司纷纷倒闭,因此,人们渐渐意识到一个道理,那就是成功的关键不在于规模的大小,而在于公司的现金流和负债率。


若公司实力强劲,上市并非必然,因此那些敢于不上市的地产公司才是真正的强者。星河集团便是黄楚龙的杰作,公司资产高达千亿,却至今未走上资本市场。黄楚龙的实力有多强?他的公司仅地皮就拥有5万多亩,仅仅这几万亩地皮就价值连城。


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地产业是资金密集型行业,因此许多地产公司老板为了筹集资金采取了种种手段,上市便是其中最好的途径之一。上市能够获取免费资金。


然而,黄楚龙却不渴望上市,这说明了什么?这说明他根本不需要钱。黄楚龙有一项特点,那就是他从不贪婪扩张。许多地产公司倒闭正是因为无限制的疯狂扩张,甚至试图跨行业发展,最终导致资金链断裂。


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黄楚龙在这一点上表现得极为明智。他是阳光保险的股东,仅这一股份市值就达200亿左右。除了房地产业,他还在深圳等地拥有多个商业中心,几乎每个深圳人都熟知黄楚龙开发的COCO CITY和COCO PARK等商业中心。


黄楚龙的人生可谓传奇,他属于真正的白手起家,绝非豪门之后。他看上去非常低调,完全不像一个富豪,更像一个庄稼人。


黄楚龙于1959年出生在广东潮汕普宁地区。他的父母都是农民,家中还有六个兄弟姐妹,为了生存,他只得早早辍学外出谋生。为了赚更多钱,黄楚龙二十岁就离开家乡,来到初兴的深圳。


当时,许多潮汕人为了生活来到珠三角地区。黄楚龙来到深圳,没有学历的他只能去建筑队打工。在最穷困的时候,黄楚龙甚至连房租都交不起,只能住在天桥下。


黄楚龙虽未受过教育,却非常聪明,他很快便学会了很多建筑知识,随后自己带领团队成为包工头。当时深圳发展迅猛,处处充满建筑热潮,黄楚龙的生意也是一帆风顺,赚得不少钱。后来,黄楚龙获得深圳第一大道的工程,赚取了人生的第一笔财富。


上世纪90年代初,深圳房地产市场开始走向市场化,黄楚龙也顺势进军房地产开发。随后,他创办了自己的房地产公司,起初只是小规模的尝试,在积累了一定经验后,逐渐扩大规模。


经过多年的努力,黄楚龙的星河集团在深圳开发了多个标志性楼盘,取得了巨大成功。站稳脚跟后,黄楚龙开始逐渐进军其他城市,但他的经商原则是资金有多少就做多少生意。因此,在过去的两年里,许多房地产公司倒下,黄楚龙却毫无波动。黄楚龙才是真正的深圳隐形富豪。