唐冶片区两个街区规划发生变更！未来将有大项目落地！

近日，济南规划局网站公布唐冶片区两个街区的优化方案，与优化之前比，03街区变化非常大——不仅增多扩大了学校用地面积，还增加了不小比例的商业用地。

根据前不久历城控股官微发布的一则 消息，济南国际贸易中心项目将在以上两个街区落地。

我们来看济南国际贸易中心的介绍。

济南国际贸易中心位于龙凤山路以东、围子山路以西、飞跃大道以北、胶济铁路以南，占地3714亩，其中商业居住、绿地广场及公共服务占地约2631亩；其他河道、市政道路占地约1083亩。该项目重点聚焦总部经济、商贸展会、数字贸易、医疗康养等产业，打造“医疗产业、中央国际商贸区、中央公园文商旅、高端生活配套、优质教育”五大功能组团，打造全市对外开放新高地和形象展示新标杆。

①医疗产业组团

以山东第一医科大学（唐冶）国际医院为中心，以高端化、特色化为发展导向，坚持医药、医疗、医养“三医”融合，发展全链条医疗健康服务，打通医学科研到临床转化环节，打造区域性医疗服务中心和医疗健康产业高地。

②中央国际商贸区组团

围绕“港”和“产”两大核心枢纽功能，加快高端创新要素集聚，通过货物贸易转型升级和新型服务贸易发展相结合，打造黄河流域贸易双循环中心枢纽。重点引进大宗贸易、口岸贸易等货物贸易类产业以及跨境电商、数字贸易、绿色贸易、文化贸易等新型服务贸易类产业。

③中央公园文商旅组团

通过片区联动发展，以“一带一路”为主题，将不同的国际贸易板块，文化体验板块串联起来。以文商旅融合发展作为特色，将城市休闲体验与国际产品体验、国际生活方式体验以及山东名优特产体验完美融合，打造商业繁荣地、旅游目的地和文化展示地“三地”融合的开发高端 社区。

④高端生活配套组团

主要规划5所社区公园、配置3处文体中心及体育场馆，沿土河设置漫步景观带，配套社区商业、养老等社区综合服务 。按照第四代 住宅理念，建设倡导绿色、生态、休闲、宜居、科技住宅，计划引入央企背景的大型地产企业高端社区，全面提升居住品质，着力打造5分钟生活圈。

⑤优质教育组团

依托历城区自有优质教育资源历城二中、稼轩学校等，规划建设10所中小学及幼儿园，满足义务教育阶段全学龄教育需求，提升片区影响力和配套产品附加值。