建筑面积
房间数量
酒店类型
成都高新区独栋酒店出售(清水)
一、面积4.95万多平方米,地上 建筑面积:4.5万多;地下 1 层建筑面积:4024.42 平方米合计总建筑面积为:49541.02 平方米。 房屋产权性质:为酒店及 酒店配套服务用房。 楼层分布:酒店 1-5 层为酒店群房,1 层为酒店大堂及商业,酒店大堂挑高 3 层,层高 16 米; 2、3 层为酒店配套商业;4 层为多功能会议厅,层高 10 米,适合设立大中型会议室、 宴会厅等,4 层还设有厨房等;5 层设有游泳池、中小会议室或包间、办公室等;酒店 的 1-5 层完全满足 5 星级酒店的要求;6 楼连接大型屋面室外花园,花园面积 3 万多平 1 米,其中酒店单独使用空间有约 2000 平米,适合做咖啡厅、茶楼、保健中心、健身房、 休闲中心等;7-25 楼为酒店标准层,为酒店客房,其中 7--23 层每层楼有客房 22 间, 其中 18 个标准间,4 间套房;酒店每层有 2 个空中花园;24 层设计有 17 间标准间,1 套房,1 总统套房,5 个空中花园;25 层 12 间标准间,2 套房,1 个行政酒廊,行政酒 廊含酒吧、小会议室、电脑室,4 个空中花园。 酒店结构:采用核心筒剪力墙结构,主楼单层面积仅约 1710 平米,由于设立了双通道走 廊,采光效果极好,满足 5 星级酒店客房的各项要求。 酒店层高:1 楼层高 6 米,2 楼层高 5 米、3 楼层高 5 米、4 楼层高 5 米(多功能厅 层高 10 米)、5 楼层高 5 米,6 楼层高 4.2 米(有 0.6 米的管道转换空间)、7-25 层单 层层高 3.6 米,地下室层高 6 米,满足 5 星级酒店的使用要求。
二、酒店口岸价值:
一、位于成都市天府城南核心商务区;南面锦城大道,西临益州大道,东临交子北 一路,北临蜀锦路;大厦东面是成都市委办公楼,南面是拉德芳斯大楼和成都市政府办 公区,西面是成都高端住宅南苑和中海城南 1 号,北面是高盛金融中心,地铁 1 号线自 北向南经交子北一路与酒店地下 1 层连接;从地铁可以直接到达酒店的地下 1 层,酒店 目前已成为城南地铁上盖的标志性建筑。
三、区域价值无可复制 酒店地处天府新区的核心地段,地铁上盖物业,周边配套完善,交通完善,与成都市政府和市委临街相望,区域的交通属天府新城的最核心位置,地段优势明显无可复制。 酒店周边配套:有中国建设银行、中国工商银行、中信银行、中国进出口银行、农商银行、 天虹商场、中航国际等大型金融、商业机构入驻;中海一号、誉峰、南苑、仁和春天等 大型顶级高端住宅楼盘云集;成都奥克斯财富广场与酒店相连,奥克斯财富广场已经形 成的百货、超市、影院、餐饮、娱乐、幼教、康复、运动场地等为酒店提供了非常完善 的配套服务功能。酒店周边成熟度为天府新城之最,酒店所处的位置为未来的增值提供 了良好的空间。 四、成都 CBD 中心 酒店地处“国际城南核心 CBD”中央商务区,集商务、政务、金融、高端住宅为一 体区域,属于成都最核心的金融 CBD 区域,该区域为成都发展的最核心位置。区域周边 聚集了目前在成都的大型国企和众多世界 500 强企业,并且有很多在成都极具影响力的 高端住宅和商业综合体,这里已经被打造为集商业、金融、政府、事业单位、大型国企、 高新企业、外企,高端住宅区和城市公园为一体的成都市城市核心区。 该核心区地下交通轨道、地面交通枢纽、供水、供电、地面公共交通巴士、污水排 放体系等均配套完善。 (酒店区位图) 四、酒店是成都市中央 CBD 地铁上盖的标志性建筑,成都地铁一号线早已经开始运营, 北起大丰站,南至广都站,规划线路全长约 31.6km,设 23 个站,全部为地下铁,共设 升仙湖、火车北站、人民北路、文殊院、骡马市、天府广场、锦江宾馆、华西坝、省体 育馆、倪家桥、桐梓林、火车南站、高新、金融城、孵化园、海洋公园、世纪城等 17 座地下车站,并与规划的 2、3、4、5、6、7 号线分别在火车北站、人民北路、骡马市 站、天府广场、省体育馆站、火车南站及新益州站换乘。现已形成的客运能力为全日客 流 31 万人次,地铁 1 号线孵化园站 A 出口与酒店的地下 1 层自然连接,乘坐地铁的人 员可无缝进入酒店。
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