界面新闻记者 | 朱咏玲

界面新闻编辑 | 楼婍沁

时代变迁的印记又多了一个。

近日，营业24年的广州流行前线正式撤场，这是广州首家与地铁直接连通的大型地下商场，也是曾经的潮流风向标和人气聚集地。

一则由广州市越秀区人民防空办公室张贴的公告显示，流行前线所在处属于政府的人防工程，此前由广州海印实业集团有限公司（下称“海印集团”）承租，租期在2023年6月30日届满。在新的承租方到位前，该地暂交由广州珠江城市管理服务集团股份有限公司临时接管。

因租约到期撤场符合常理，但旧承租方并未续约，新承租方尚未确定，表明流行前线的撤场与其本身的没落也有关系。商场内大部分店铺已经搬离，尚未搬离的商铺在做最后的清仓甩卖，与昔日的热闹景象相去甚远。

1999年6月，广州地铁1号线全线正式运营，位于该线路中段的流行前线也一同开业，占据地下两层，面积约1.5万平方米。

流行前线一开始就主打潮流定位。在辉煌时期的流行前线，能找到大量港澳台地区及外国的品牌和文化休闲方式，涵盖餐饮、服饰、娱乐等。广东电台的娱乐节目《天生快活人》也在这里开设了中国首个全数码户外直播室，众多明星参与了节目录制。

流行前线不仅对追逐潮流的年轻人颇有吸引力，也是商家的心仪之选。1999年，本土餐饮品牌万岁寿司的首家连锁店就选址流行前线，彼时广州的回转寿司店还不超过五家。2001年，英国潮牌Boy London也在这里开出中国首店。

据《广州日报》报道，在流行前线经营多年的一位店主回忆，2006年前后，流行前线一平方米临时摊位的租金高达一万元。信达证券的一份研报也提到，流行前线2011年的营收达到6935万元，那时还常有人高价转租旺铺来赚取差价。

流行前线所在的中山三路是广州盛极一时的商圈，商圈内还有与流行前线相邻的中华广场和地王广场。前者拥有广州首家五星级电影院和首家H&M，黄金周日均客流量一度高达70万，后者曾引入大量潮牌和潮流活动，但如今都纷纷陷入困境。

电商和新商业体的崛起，给中山三路商圈带来了不小的冲击。过去十几年间，随着广州城市中心东移，太古汇、花城汇、天环广场、K11等新兴购物中心相继在天河区开业。这些商圈形成聚集效应，弱化了中山三路商圈曾经的地段优势。而同样位于老城区的永庆坊、东山口等有独特格调的网红街区，也分流走了大量年轻客群。

一方面是外部的实体商业格局变迁和竞争加剧，另一方面，老牌商业体自身的谋变也可能遇阻，因其牵涉的利益相关方往往更多。

以中华广场为例，该商场由广州新星投资发展有限公司与香港昌盛集团（下称“昌盛集团”）合作开发，2009年，昌盛集团将中华广场的14年经营权出租给海印集团。此外，商场的部分商铺还出售给了小业主，中华广场便由多方共同经营。据赢商网此前报道，多业主的经营步调和立足点不一致，导致中华广场的设备改造等工作无法有效推进，经营业绩并不理想。海印集团也在2019年提前退出经营。

越秀区在2023年2月公布的《广州市越秀区全民健身实施计划（2021-2025年）》中提到，将围绕包括中华广场在内的三大商圈构建商圈潮流运动带，发展攀岩、街舞、滑板、击剑、跑酷、电竞等新兴时尚运动。目前，中华广场和地王广场已引入更多运动品牌和体育相关业态，向“商业+体育”方向转型。