最新资讯︱龙湖金地天峯规划调整方案公示、白云长腰岭租赁住房预计年底交付、9月公寓成交环比涨幅达130%|界面新闻

近日，广州市规划和自然资源局发布番禺客运站TOD项目规划调整方案批前公示。

据了解，该项目已被开发为龙湖金地天峯，位于番禺区亚运大道北侧、傍雁路西侧，地铁3号线东延段番禺客运站就布局在项目楼下。

规划图显示，项目共建有8栋住宅楼，为超高层设计，层高在35-45层之间。

公建配套方面，项目配备有6班幼儿园、18班小学、社区少年宫、星光老年之家、居民健身场所、建筑面积1500的农贸（肉菜）市场。此外，项目南侧规划建设有约8万平方米龙湖天街MALL。

车位配置方面，规划建设机动车停车位2978个，非机动车停车位3323个。

据观点网消息，近日，广州市首批、白云区唯一一个利用集体用地建设租赁住房项目试点——长腰岭租赁住房项目，预计今年底将迎来竣工交付，明年初即可直接拎包办理入住，且对租客没有户籍限制。

项目位于白云区钟落潭镇长腰岭，地处京港澳高速、新广从路、地铁十四号线交叉口，毗邻美丽健康产业园、钟落潭高职园区。总用地面积一万多平方米，首层及二层主要用于公共配套，二层及以上用于居住，可提供518套精装住房，地下空间用于泊车，规划车位222个。

租赁住房主推单间、一房一厅两种户型，面积分别为27平方米和40平方米，也有68平方米的两房两厅可供选择。项目预计今年12月份正式开放样板间，明年初办理入住，且对租客没有户籍限制。

据广州中原研究发展部统计，9月公寓市场保持高位供应，入市1215套新货，供应量环比微涨7%。

由于若干项目的整栋交易贡献，9月全市成交2496套公寓，成交量创近9个月来的新高，环比涨幅达130%。

其中，9月白云区凭借保利锦绣公馆的批量成交，公寓成交套数飙升至1357套的高位，占全市成交的54%。

黄埔区凭借个盘的整栋交易，公寓成交增长至454套，较上月低位增长13倍。

另外，南沙、番禺、海珠三个区域9月公寓成交热度回升，分别跑量209套、121套、138套。

天河区成交虽然环比缩减了近7成，但仍有99套的不错销量。除上述区域外，其余区域公寓表现平淡，成交低于50套。