长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园叠拼庭院4栋201号（实勘:米兰春天A4幢一单元）；权证号码：20170068709；建筑面积：118.07㎡；产权来源：买卖；房屋用途：住宅；建成时间：2010年7月；发证日期：2017年4月；户型现状：3室2厅2卫；所在楼层/总楼层：2/5；该房屋抵押在中国银行股份有限公司长沙市蔡锷支行。

协议价：900000元。起拍价：900000元，加价幅度：2000元，保证金：135000元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

标的名称：长沙市岳麓区联丰路398号利海世纪绿洲花园叠拼庭院4栋201号

权证号码：20170068709

法院执行裁定书：（2020）湘0102执6903号之一

标的所有人：杨梦玲

标的现状：有人居住，承诺成交后10天内腾空

标的物周边配套：附近有23、206、235、236路等公交线路途经，周边有育苗幼儿园（裕园东北）、万婴凯恩米兰春天幼儿园，联丰中学小学、博才白鹤小学，有嘉尔惠超市（含浦联丰店）、福天商业广场等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

利海米兰春天占地面积535.158亩，建筑面积近80万平方米，将分三期开发，项目一期将以叠拼庭院和小高层公寓为主；二期以叠加别墅和联排别墅为主，三期以街区高层公寓为主。目前项目一期推出的产品有围合式花园庭院，半山洋房，湖景小高层，不久还将推出联排别墅产品。产品线丰富，有不同类型的产品选择。项目将建成以叠拼庭院、联排Townhouse为主，小高层、高层为辅，集意大利风情和新都市主义特色于一身的大型高尚社区，将为长沙人民带来全新的绿色生活享受，是一个能够引领长沙未来居住风尚的国际领地。

利海米兰春天位于长沙市望城县含浦科教产业园内，学士路联络线以南，联丰路以北，象嘴路以东地块。地块总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积约为80万平方米。项目周围山清水秀，景致幽雅，自然景观及生态资源具佳。随着城市经济的迅速发展、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升，项目所在将成为长沙新贵的未来生活坐标。