山水华庭位于深圳市龙华区观澜街道环观南路与平大路交汇处,纯住宅项目,主推户型为建面约66-102㎡的2-3房。观澜山水田园附近整体规划开发较为缓慢,自然资源较多,山水华庭是该地带近几年来入市的新盘项目。
基础信息
名称:山水华庭
地址:深圳市龙华区观澜街道环观南路与平大路交汇处
开发商:深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司
占地面积:约8217㎡
建筑面积:约29492㎡
产权年限:70年
容积率:2.28
绿化率:40.04%
车位:地下车位数180
【价值分析】
山水华庭优点:①户型小,价格相对合理,首付约100万可以上车,属于目前深圳市上车相对较为容易的新盘。②周边自然资源丰富,有公园等游乐场所。
价格分析
2021年8月10日,山水华庭拿到预售证,预售证号为深房许字(2021)龙华005号,详细信息显示,项目共2栋,为住宅项目,预售总套数108套,户型面积为约66-84-104㎡,备案价4.5-4.9万/平。物业管理公司是深圳市华房物业管理服务有限公司,管理费为3.90元/平方。
山水华庭位于深圳市龙华区观澜街道环观南路与平大路交汇处,由深圳市华房投资发展有限公司,深圳市樟坑径股份合作公司开发,房产证编号粤(2020)深圳市不动产权第0123902号,地块编号A921-0855,纯住宅项目,共2栋,没有底商、幼儿园等配建,容积率2.28,规划总户数220户,车位180个(车位比小于1,会面临车位不足的问题)。
规划配套
山水华庭位于龙华区观澜街道环观南路与平大路交界处,靠近观澜山水田园,近清平高速,东向的高层单位可能会有一定的噪音影响,周边各项配套资源不多,商品房项目也较少。
周边有德风学校,地址观澜镇君子布社区德贸路10号,建于1932年端午,2004年10月学校被评为区一级学校;2007年荣获“深圳市办学效益奖”;2008年被评为“宝安区优质化学校”。1932年建成的古楼是德风学校的镇校之宝。 770、792路公交车观澜山水田园站下。
观澜山水田园观澜山水田园旅游文化园占地约0.26平方公里,以绿色环保为主题,以岭南客家风情为基调,以休闲度假、运动娱乐为辅。2009年12月通过国家旅游局的评定,被批准为国家AAAA级旅游景区。
1、建面约66㎡D/E户型
户型方正,动静有序,全明厨卫,干湿分离,主卧凸窗观景。
2、建面约84㎡B/C户型
厨卫全明设计,通风采光好,功能分区,干湿分离,主卧凸窗设计。
3、建面约104㎡A户型
双面景观设计,南北通透,干湿分离,大气横厅,主卧配衣帽间及阔景凸窗。
玻璃钢生产厂家山西玻璃钢雕塑厂家电话湖南特色玻璃钢雕塑哪家便宜哈尔滨玻璃钢雕塑制作厂南阳玻璃钢抽象不锈钢雕塑厂家宣威市玻璃钢雕塑多少钱古代玻璃钢雕塑制作玻璃钢创意雕塑厂家南平玻璃钢艺术雕塑河北商场主题创意商业美陈策划北京鱼人玻璃钢雕塑制作马鞍山玻璃钢雕塑厂家电话玻璃钢卡通雕塑专业公司石首玻璃钢头像雕塑江门玻璃钢卡通雕塑厂家地址安徽室外玻璃钢雕塑义乌人物玻璃钢雕塑定制江苏卡通玻璃钢动物鹤雕塑山东艺术商场美陈怎么样商场美陈雕塑都在那河南玻璃钢仿真水果雕塑长沙开罗专业玻璃钢雕塑厂家衢州学校玻璃钢雕塑定制马鞍山玻璃钢雕塑厂家莱芜公园玻璃钢雕塑玻璃钢广场雕塑生产厂郑州铜玻璃钢彩绘雕塑定做玻璃钢蛇雕塑山东商场玻璃钢花盆广东常见商场美陈怎么样白城园林景观玻璃钢雕塑工厂香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警汪小菲曝离婚始末遭遇山火的松茸之乡雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言何赛飞追着代拍打萧美琴窜访捷克 外交部回应卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死手机成瘾是影响睡眠质量重要因素高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生315晚会后胖东来又人满为患了小米汽车超级工厂正式揭幕中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户周杰伦一审败诉网易男孩8年未见母亲被告知被遗忘许家印被限制高消费饲养员用铁锨驱打大熊猫被辞退男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金倪萍分享减重40斤方法联合利华开始重组张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运“重生之我在北大当嫡校长”黑马情侣提车了专访95后高颜值猪保姆考生莫言也上北大硕士复试名单了网友洛杉矶偶遇贾玲专家建议不必谈骨泥色变沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测七年后宇文玥被薅头发捞上岸事业单位女子向同事水杯投不明物质凯特王妃现身!外出购物视频曝光河南驻马店通报西平中学跳楼事件王树国卸任西安交大校长 师生送别恒大被罚41.75亿到底怎么缴男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万房客欠租失踪 房东直发愁西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发钱人豪晒法院裁定实锤抄袭外国人感慨凌晨的中国很安全胖东来员工每周单休无小长假白宫:哈马斯三号人物被杀测试车高速逃费 小米:已补缴老人退休金被冒领16年 金额超20万