济宁水韵城社区23号楼

2022-09-14 17:24来源：被动式低能耗建筑技术创新联盟作者：梁美清姬脉均张亚东刘军启

图1 济宁市水韵城小区23号楼区位图

济宁大运河河东片区回迁安置项目（水韵城）位于山东省济宁市任城区，小区占地面积 342500平米，住宅建筑面积952900平米，居民4481 户，39栋住宅楼（如图1）。其中 23# 楼被动式超低能耗绿色建筑项目面积12326平米，结构形式均为剪力墙结构，地上23 层，地下2层，一梯4户，共92户。工程造价4163.45万元，开工日期2017年6月26日，竣工日期2020年7月23 日。

该项目是山东省第一批获批的超低能耗示范项目，也是济宁第一批超低能耗示范项目。

气密性保障措施

建筑设计施工图中明确标注气密层的位置，气密层连续，并包围整个外围护结构。采用简洁的造型和节点设计，减少或避免出现气密性难以处理的节点。选用气密性等级高的外门窗。选择抹灰层、硬质的材料板（如密度板、石材）、气密性薄膜等构成气密层。选择适用的气密性材料做节点气密性处理，如图2 所示的紧实完整的混凝土、气密性薄膜、专用膨胀密封条、专用气密性处理涂料等村料。对门洞、窗洞、电气接线盒、管线贯穿处等易发生气密性问题的部位，进行节点设计。

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图2 穿墙管保温密闭节点详图

新风系统

新风系统采用全热回收装置，潜热交换效率约不低于75%，潜热交换效率不低于50%，项目新风量按照 30m3 /（h×p）设计。热回收机组单位风量耗功率不大0.45W/（m3/h），设置新风预热，预热方式为电加热，保证新风进入室内温度不低于16.5℃设置高效率空气净化装置，送风设置过滤等级F7的过滤装置，排风设置过滤等级G4的过滤装置。新风机组分50%、80%、 100%三挡运行，进排风均设置消声装置，使起居室、卧室噪声小于 25dB（A），厨房、卫生间噪声小于30dB（A）。为避免室外温度太低时，热回收装置内部结霜甚至结冰而损坏机组，为保障设备安全运行，新风系统一般设置预热装置，在室外温度低于 -5℃时，预热装置开启。热回收机组具有旁通功能，过渡季可以充分利用自然冷源（新风）满足室内舒适度需求。

节能技术

（1）自然通风节能技术。在过渡季节自然通风，设计阶段，通过建立计算机模型，模拟优化自然通风，设计合理的建筑布局；同时，增加外窗可开启面积。

（2）采暖系统节能技术。为节约成本及能源综合利用，本工程冬季供暖与夏季制冷均采用新风加空调形式，不采用集中供暖。

（3）空调通风系统节能技术。通过被动式设计使建筑减少或无需安装传统的暖通空调系统。在方案设计阶段，为限制和控制暖通技术的增量成本，将新风系统纳入建筑设计方案，并优化平面布局。送风区的所有房间必须接入新风管网，在所有排风去的房间必须有一个排风管网接入口；楼梯间、过道等作为过流区，通过空气流动间接得到送风和排风。

如图3所示，通风管需严格进行保温密封，做机组可以布置在室内，这样进出风管较短，而且新风吸风口距离地面较高，空气比较干净。

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图3 通风管保温密闭节点详图

总的设计原则是：新风机组（热交换器）应尽量靠近传热围护结构，通过热区域的冷管道或者通过冷区域的热管道距离一定要短，并且要做好保温。被动式建筑要求新风热回收机组效率 ≥75%，提倡在过渡季节使用自然通风技术。

（4）采暖空调冷热源节能技术：每户设置一套新风过滤及热交换系统。室外主机挂在外墙并采取隔断热桥处理。通过过滤的空气保证 PM2.5、CO2、TVOC 等指标符合相关行业标准。同时，该系统可以对室内温度进行调节。

（5）如图4所示，项目使用照明电气系统节能技术。本工程的建筑照明光源均采用节能型。对于楼梯间照明、地下室照明、门厅照明等均采用智能照明控制系统，可实现就地控制和远程控制。电梯及主要用能设备均使用节能型产品。

图4

（6）可再生能源利用技术：本工程充分使用风能和太阳能等可再生能源，可有效减少二氧化碳及粉尘等大气污染物的排放量，具有良好的环境效益。

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