【本期文章导读】
18层楼买13层还是15层好
买18层小高层楼房几层最好
18层楼买13层还是15层好
总共18层的楼房买13层是个很好的选择,13层为很多人眼里的最佳楼层,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔买房为什么买13层,17层。由于高度足够,所以受噪音的影响也比较少,整体来说不算特别高,所以是很好的选择。
但13层也有一定弊端,就是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯不正常,上班时间等电梯需要一段等待时间,购房时这一点要考虑,并且这些楼层的价格也比较贵买房总共18层,买13层好不好呀。
选择楼层的常识。
高层住宅,一般公认最好的楼层区间也是在中高层,因为中高层采光通风效果都比较好,而且灰尘也比较少18层房子买13层好不好;夏天也避免了蚊虫的“骚扰”;
但这个其实也因人而异,有的人喜欢高层的视野好,也有人喜欢低层的生活方便;如果你实在不知道怎么选,那就按照房地产业的黄金法则来选择,房地产业内一般认为用总楼层除二再加一就得出所谓的黄金楼层,意思就是比如一栋楼20层,那么除以二加一,也就是11楼为黄金楼层买房总共18层,买13层好不好呢。
①13层适合什么属相的人住,什么属相居住好
猪 ,生肖猪 属猪人在13楼居住生活也是非常不错的买房总共18层,买13层好不好呢。属猪人在十二生肖中排名最末,如果居住在13楼的房子当中的话,也会有一种更上一层楼,得偿所愿,心满意足的感觉。而且13这个数字是非常独特的。
②13层楼房有什么说法吗
在我国,数字13是一个非常吉祥、贵的数字,在我国很多地方都喜欢用13这个数字18层楼买13层好不好。例如佛教里的13为十三宗,代表着功德圆满;周易81数理灵意中,13也是大吉大利之数;13(春阳牡丹)是智能超群的成功数等。而且13还是帝之数,皇帝的独享,例如皇帝腰带的玉枚制式是十三枚,象征的是一种帝王的权利。
③买房怎么选楼层
住宅楼的总层数,对于多层来说,中间位置较好,三四层也是人们比较常买的,高层在电梯故障时会不方便,所以一般选择在总层数的1/3到2/3处为好;采光及窗外有无遮挡,低层的采光是楼间距决定的,如果遇到楼间距缩水的小区,低层住户的采光就会受到极大影响,尤其是一层,比较潮湿,如果室内不能晒到太阳等买房总共18层,买13层好不好呢。
可以的。
第一点、着重观察南边一排楼栋的情况。
相信大家都知道,我们国家位于北半球,所以太阳光源肯定是从南方照过来的,再加上现在高层小区普遍存在楼间距过窄的情况,因此为了避免出现采光问题,南边一排楼栋的情况就显得尤为关键了楼房总高18层买13层好吗。
第二点、假设南边一排楼栋总高18,按照每层楼3米计算,整栋楼的总高大约就是54,楼间距为40,按照相关规定来说,冬至日当天(此时,太阳高度位于最低点)一楼住宅也要有采光,所以通过计算可以得出光照的最低高度就是54-°=30.92米,然后再根据层高3米计算,大约就是10层,也就是说11层及以上楼层的采光是没有大问题的楼房总高18层买13层好吗。
还有一点就是总高18层是小高层住宅,相比较高层住宅来说,小高层住宅小区的容积率更小,换句话说就是楼栋密度小,因此在居住方面会更舒适一些,而且13层也算是中高层,所以不会有什么大问题。
挑选楼层六个注意
1、光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。 。
5、民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。
13层位于楼房总高中间偏上一点,是一个非常不错的楼层,大多数选择购买房子都是偏向于中间楼层也就是10,11左右。
买18层小高层楼房几层最好
18小高层楼房,建议买7-14层,原因如下:
1、不要选择1-6层,这几层容易被其他楼房的阴影遮住,晒不到太阳,或是晒到太阳的时间非常短促,没有一个好的日照,住着会很不方便,所以果断不要购买这几层。
2、顶层的15-18层不要选择,这几层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。
3、值得留意的是7-14层都是建议选择购买的楼层,一般阳光充足,也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯,不用担心爬楼梯。
购买小高层前,一定要了解房产商有无资质,在建房屋是否合法,如果不调查清楚就交付定金,损失也是很难追回的。
住小高层的话,也要看对户型,不要买朝北的房子,影响采光,一年四季都是暗暗的,风水也差。
我觉得十层向上比较好,但是小高层不要买顶楼,不安全。
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