违章建筑_违章建筑新政策_违章建筑拆除_拆除违章建筑

专题导读

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施.

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《责令交地决定书》作出的前置条件

近期收到一个案件，广州陈苏妹案件，政府在作出《责令交地决定书》的同时附上3种补偿安置方案，前期并未就补偿安置协议与委托人达成一致，目前就责交令提起诉讼，二审法院以政府违反“先补偿后搬迁”原则撤销了《责令交地决定书》。

时间：2023-06-07阅读量：742
责令限期拆除违法建筑是否属于行政处罚

我们在接触的众多案子中，经常看到《责令限期拆除违法建筑》这样的行政决定书，我们的委托人的房屋是公婆于1993年建设的，当时并未取得建设工程规划许可证，委托人2005年进行修缮，当地的综合执法局就2022年11月向其下发《限期拆除违法建筑行政处罚决定书》，认为2005年的修缮违反了《中华人民共和国城乡规划法》。

时间：2023-06-07阅读量：1038
一般耕地上建养殖场，不可能是违建吗？

许多当事人咨询我们，其在自家承包的一般耕地上建了养殖场，也没办什么证件，这种养殖场会被作为违法建设查处、拆除吗？

时间：2022-12-23阅读量：811
这6种拆违行为，必违法！

时间：2022-12-21阅读量：719
卫星图画圈的违建区域，一定要拆吗？

近日，有当事人咨询我们，村委会向其出示了一份据称来自当地自然资源和规划主管部门的土地卫片执法图斑，上面用红线明确框出了需要予以拆除的房屋位置，自己家是赫然在内。那么，被框进红线的房子一定会被作为违建拆除吗？

时间：2022-12-21阅读量：1330
限期拆除3000平方米违建？

2021年度南通法院行政审判典型案例中有这样一则案例：某公司在未取得建设工程规划许可证的情况下

时间：2022-12-21阅读量：648

违章建筑新闻
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70年代的自建房也算违建限期拆除？

在矛盾争议频发的违建查处领域，各方当事人对“无证房”的认知是截然不同的

时间：2022-04-13 阅读量：1716
2022年违建拆除最新消息

相较于近两年涌现出的“城镇老旧小区改造”这一提法，“城市更新”作为一个并不算新的概念早已存在了10余年。

时间：2022-03-16 阅读量：1950
养猪场被认定成“违建”？可不是这么简单！

日前自然资源部发布了多起农村乱占耕地建房的典型案例，其中涉及养猪场、牛棚的案例俯拾即是。

时间：2021-06-03 阅读量：1467

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杨在明律师：无证房不等于违建！你可以这样做
杨念平律师：揭露“代履行”拆违建的违法行为
认定违章建筑拆除的法定程序
杨在明律师：百年公房被认定违建案法律解读

违章建筑成功案例
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政府“先斩后奏”推毁养殖场，倒逼企业接受低价补偿？法院：违法

2008年4月，湖北襄阳的孙某被地方招商政策所吸引，与襄阳某村负责人签订了一份《土地租赁合同》，约定孙某交付租金四万元，租用该村一块土地用于开办养殖场，若有国家建设征用此地，双方必须无条件服从，土地补偿费归村集体，土地上附属物补偿归孙某，土地征用后租用合同自行解除。

时间：2023-08-21 阅读量：427
房屋被纳入拆迁范围，又被说是“违法建筑”，怎么办？

“拆迁项目”开始了，作为被拆迁人，自家商品房所在的小区被纳入征收拆迁“红线图”范围内。

时间：2022-04-06 阅读量：825
农村无证房拆了也不管赔？最高法裁判的这3点不懂不行

从村委会购买的无证沿街门面房遭违法强制拆除，主张行政赔偿却因拿不出合法的规划、产权手续而遇阻。那么，实践中比比皆是的农村无证建筑究竟是否一律属于违法建筑？被违法拆除后又应否得到行政赔偿？被征收人主张的哪些赔偿诉求难以被法院所支持，原因又是什么？

时间：2021-11-09 阅读量：984
关上违法建设“方便之门”，建设单位违法施工应被查处

在征收领域中，不少被征收人面临这样一个问题，即在征收补偿尚未落实的情况下，建设单位已经开始施工了，然而这种施工行为大多数存在施工许可手续尚未办齐的问题。

时间：2021-09-16 阅读量：805
养鸡大户遇非法征收，再审真相渐露水面

本杰明·富兰克林说:“绝对公平的是死亡、律师和神父。无论强弱，死亡都会把人人带走；无论好坏，律师都会为他们打官司；无论生死，神父都会收费。”

时间：2021-07-29 阅读量：1099

政策解读
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2020年最新违法建设查处规定！

2020年10月13日，新修订的《北京市禁止违法建设若干规定》公布，将于2020年11月15日起施行。

时间：2020-11-04阅读量：2216
签完合同才发现租得房屋竟是违建,如此踩雷你该怎么办?法律陪护大家

违法建筑，大家并不陌生，在明律师经常为大家介绍关于查处违建的法律法规，以及征收领域出现的“以拆违促拆迁”“无证房一律算违建”等现象。除此之外，你是否想过，租房也可能被违建问题所困扰呢？如果签完合同才发现自己租的是违建，你又该如何维护自己的合法权益呢？

时间：2019-11-21阅读量：2773
未经登记的建筑一律算违建吗?最高法解析存量违建的7个结论性意见

违建，是当下出现频率很高、关注度也很高的社会问题。一些老百姓痛恨违建，而另一些老百姓却多年实际居住于所谓“违建”之中。面对征收拆迁、棚改腾退等项目时，违建的命运自然牵涉重大的经济利益。本文，在明律师结合2019年的最新立法和政策为大家全面解析存量违建在未来的最终归宿……

时间：2019-11-13阅读量：4164