金沙湾基本信息
查看更多 >- 主力户型
暂无
- 装修状况
毛坯
- 项目特色
江景地产
- 项目地址
汕樟路与金湖路交界处金砂侨社地块
- 开发商
汕头市汇联房地产开发有限公司
- 开盘时间
2021年1月 1-3#已开盘
- 容积率
4.5
- 绿化率
30%
- 交房时间
预计2023年6月 1-3#交房
金沙湾周边配套
查看更多 >交通
公交：5路;6路;15路;55路;58路;102路金砂侨社站；107路客运班线金湖路口
医院
汕头市第四人民医院
综合商场
佳乐购物
金沙湾价格信息
查看更多 >- 记录时间价格
价格描述
- 2022-03-2210000元/㎡ 建面约65-126㎡
- 2018-09-09-- 未动工
- 2018-08-26-- 未动工
- 2018-08-20-- 未动工
- 2018-08-13-- 未动工
金沙湾问答
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女子通过中介买二手房迟迟不能过户，如何判断是否遇到了虚假交易？
遇到二手房迟迟不能过户，判断是否遭遇虚假交易时，首先应核查买卖合同的真实性与合法性，确认交易双方身份及房屋权属无误。其次，留意交易过程中是否存在异常，如卖方频繁变更理由拖延过户、提出不合理要求等。同时，可主动查询房屋是否被查封或有其他法律纠纷。若怀疑虚假交易，应尽快收集证据，如银行流水、通话记录、聊天记录等，并向相关部门举报或寻求法律帮助。必要时，通过法律途径如起诉或申请调查令，揭露并制止虚假交易行为。
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取消限价政策后，多地房价是否会进一步上涨？
取消限价政策后，多地房价的走势并非单一的上涨趋势。一方面，市场化定价机制可能激发房企提供更多高品质、差异化的商品住宅，满足不同层次消费者的需求，有助于优化住房供给结构。另一方面，政策调整也可能引导市场预期，促使购房者更加理性选择，避免盲目跟风。同时，政府推进的保障性住房建设将在一定程度上平衡市场供需，缓解房价上涨压力。因此，取消限价政策后，房价是否上涨需综合考虑市场供需、政策调控、经济环境等多方面因素，难以一概而论。
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专家称未来房贷利率或进入“2时代”，房贷利率降对购房有何影响？购房者应该如何应对？
专家预测未来房贷利率或进入“2时代”，这将显著减轻购房者的经济压力，降低购房成本，促进购房需求的释放，有利于房地产市场的平稳健康发展。对于购房者而言，应密切关注房贷利率动态，合理规划购房时机，以享受更优惠的贷款条件。同时，也需保持理性，综合考量个人经济状况、还款能力及未来预期，避免盲目跟风购房。在申请贷款时，建议咨询专业人士，选择适合自己的贷款方案，确保财务稳健。
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开发商口碑比较好，价格实惠。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
君***说
看好这个地段，很有发展潜力。项目周边在售楼盘不多，可选空间不大，从地段角度要慎重考虑。