装修材料进场管理规定

装修材料进场管理规定

1.说明

1.1适用于百仕达花园事业部各小区服务中心房屋装饰装修管理材料进场管理。

2.术语及注释

无

3.内容

3.1装修材料进场的申报和审批管理

3.1.1业主或装修施工单位在办理完成房屋装修备案登记手续后方可办理装修材料进

场申报手续。

3.1.2业主或装修施工单位到物业服务中心领取《装修材料进场审批表》，根据装饰装

修管理有关规定详实填写。

3.1.3服务中心前台人员收到业主或施工单位的申请后，需及时通知工程维修班长进

行处理。

3.1.4工程维修班长对业主或施工单位的申请按照以下程序处理：

a.属于普通的装修材料进场申请，直接在申请表上审批同意；

b.属于特殊装修材料进场申请，需要提交服务中心经理（主任）审批；

c.对于容易引起违章装修的材料进场申请，必须由工程维修班长、护卫队长（主

管）和服务中心经理（主任）三方同时签字审批。

3.1.5服务中心前台人员应及时将审批结果通知申请人。

3.2装修材料的进场管理

3.2.1业主和施工单位应当认真遵守《业主管理规约》和住宅小区（大厦）物业管理规定，

水泥、沙子等装修材料实行袋装化运输，不得违反装饰装修管理、市容卫生管理、

消防管理、物业管理、车辆管理、环境保护等方面的法规和规定。如违反上述规定

的，服务中心有权予以制止并责令整改，造成损失的要照价赔偿，并从装修保证金

中扣除，不足部分将向责任方进行追缴。

3.3.2在业主或施工单位装修材料达到小区门口后，值班护卫员应及时将情况向当值护

卫班长报告，由护卫班长核对业主或施工单位是否持有经过审批的《装修材料进场审批表》，并通知工程维修班长到小区门口对装修材料进行现场检查核实，检查的主要内容为：

a.装修进场材料是否经过了事先申报审批，如果没有，应告知其到服务中心前台

进行补办。

b.装修进场材料是否与申报内容一致。

c.装修进场材料是否有严重的消防安全隐患。

d.是否有其它违章装修材料。

3.2.3 维修班长在确认进场装修材料符合要求后，通知当值护卫班长予以放行，由当值

护卫班长在《装修材料进场审批表》（第二联）签字确认，当值护卫员应在当值记录本上作好详细记录。

3.2.4对于容易引起违章的装修材料进场，必须由工程维修班长和护卫队长（主管）共

同到小区门口对装修材料进行现场检查核实，并签字确认，方可予以进场，并由当值护卫班长在《装修材料进场审批表》（第二联）签字确认，当值护卫员应在当值记录本上作好详细记录。

3.2.5 装修巡查人员应对业主或施工单位的材料进场过程进行全面的跟踪和检查，确保

不会对公共设施设备的安全运行和公共环境的安全有序造成不良的影响。

3.2.6 对于不符和装修管理规定和要求的装修材料一律不准进场，由工程维修班长和服

务中心经理（主任）向业主或施工单位做好解释的工作。

3.2.7 服务中心前台负责对《装修材料进场审批表》（第一联）的统计、归档和管理。

4附则

4.1 本规定由百仕达花园事业部负责解释。

4.2 本规定自批准之日起生效。

5附件

5.1《装修材料进场审批表》百仕达花园事业部

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