玻璃钢生产厂家赣州玻璃钢雕塑服务商福安玻璃钢花盆花器上海常用商场美陈订购大型户外玻璃钢雕塑定制晋中卡通玻璃钢雕塑梅州玻璃钢卡通雕塑造型美陈玻璃钢卡通雕塑供应商茂名玻璃钢动物雕塑直销价格潜山玻璃钢雕塑厂家春节商场美陈活动图片大全玻璃钢雕塑最大单体山东大型商场美陈批发价珠海发光动物玻璃钢雕塑定做麻城玻璃钢价值观雕塑商场新年童趣美陈郑州肖像玻璃钢卡通雕塑生产厂家玻璃钢发光雕塑制作视频焦作玻璃钢广场雕塑山东秋季商场美陈厂家供应种植蔬菜用的玻璃钢花盆天水抽象人物玻璃钢雕塑哪家好西安大型玻璃钢雕塑设计北京定制玻璃钢雕塑价位镂空玻璃钢仿铜雕塑设计蓬莱玻璃钢动物雕塑无锡小型玻璃钢雕塑质量放心可靠弥勒市玻璃钢雕塑设计批发济源玻璃钢浮雕不锈钢人物雕塑圣诞玻璃钢雕塑加工厂美陈 商场 消费者的关系香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警汪小菲曝离婚始末遭遇山火的松茸之乡雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言何赛飞追着代拍打萧美琴窜访捷克 外交部回应卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死手机成瘾是影响睡眠质量重要因素高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生315晚会后胖东来又人满为患了小米汽车超级工厂正式揭幕中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户周杰伦一审败诉网易男孩8年未见母亲被告知被遗忘许家印被限制高消费饲养员用铁锨驱打大熊猫被辞退男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金倪萍分享减重40斤方法联合利华开始重组张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运“重生之我在北大当嫡校长”黑马情侣提车了专访95后高颜值猪保姆考生莫言也上北大硕士复试名单了网友洛杉矶偶遇贾玲专家建议不必谈骨泥色变沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测七年后宇文玥被薅头发捞上岸事业单位女子向同事水杯投不明物质凯特王妃现身!外出购物视频曝光河南驻马店通报西平中学跳楼事件王树国卸任西安交大校长 师生送别恒大被罚41.75亿到底怎么缴男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万房客欠租失踪 房东直发愁西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发钱人豪晒法院裁定实锤抄袭外国人感慨凌晨的中国很安全胖东来员工每周单休无小长假白宫:哈马斯三号人物被杀测试车高速逃费 小米:已补缴老人退休金被冒领16年 金额超20万

玻璃钢生产厂家 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化

资讯
展览资讯 大型展会 灯光节 大型盛典 赛事 中标捷报 产品快讯 热门话题 艺术节 活动 演出 新闻 数艺报道 俱乐部签约
观点
大咖专访 观点洞察 书籍推荐 吐槽 设计观点 企业访谈 问答 趋势创新 论文 职场方法 薪资报价 数艺专访
幕后
幕后故事 团队访谈 经验分享 解密 评测 数艺访谈
干货
设计方案 策划方案 素材资源 教程 文案资源 PPT下载 入门宝典 作品合集 产品手册 电子书 项目对接
  • 0
  • 0
  • 0

分享

“商业+体育”!这八个体育综合体的经典案例值得一看!

2022-12-15

近年来,随着体育产业的迅速发展和商业形态的不断创新,体育综合体这一实体类型已悄然成为热门。


体育综合体是城市综合体的延伸,在体育、娱乐、餐饮与零售等各业态间建立起相互依存、相互助益的能动关系。国家出台多项政策大力扶持体育产业发展,体育综合体作为体育产业发展的重要依托载体之 一,不仅能满足家庭式消费需求,也以消费带动体育产业的快速发展。


PART
01


体育综合体,究竟是什么

早在2014年的《46号文件》中,就提到了以体育设施为载体,推动体育与住宅、休闲、商业综合开发的城市体育服务综合体概念。此后,相关政策的陆续出台,都在鼓励和引导各地进行体育综合体项目开发的探索。

《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》《健康中国2030规划纲要》中关于发展体育综合体的相关内容

与此同时,商业地产的不断升级和竞争,也面临着综合体、商圈如何引入新业态,以此丰富内容、提升线下人流、场景活力的挑战。或者说,对于地产开发商而言,抛出新型业态的综合体概念,在竞价拿地阶段有着一定的优势。

我们先追本溯源,看看体育综合体的概念:

「依托大型商业项目,以体育为引领,将餐饮、娱乐、购物等产业进行深度整合、融为一体,按照综合体的思路,满足大众综合性需要的线下消费场景,包括项目综合性、家庭消费模式综合性、服务综合性。」

可见,体育综合体这个定义中最关键的要素不是体育本身,而是与综合业态的结合。所以体育元素、内容、主题,只是打造体育综合体的必备条件之一。体育综合体有效的规划和运营,基于的是合理的业态分布,各生态的互相导流以及承载一个综合体运营的外部环境(辐射人口数、经济水平、交通便利性、公共配套、文化特性等)。


PART
02


体育综合体的功能与定位

一个体育综合体应该具备、承载什么样的功能?在这个方面,体育场馆过去三个世纪的发展趋势,倒是能很好地诠释体育综合体的定位。

曾任2000年悉尼奥运会和2012年伦敦奥运会主场馆设计工作的罗德·希尔德(Rod Sheard)先生,早在2005年就提出了体育场馆的五代进化论:体育场馆由最初满足基本赛事、观赛需求,逐步被赋予社交、休闲、商业化、电视转播主体等功能,逐步进化至目前的第五代模式,暨成为城市、社区发展的重要工具。


在希尔德先生的研究中,第五代体育场馆并不是一个单纯、独立的体育建筑,而是需要与当地的城市规划、社区居民、交通枢纽有机结合,作为整体规划的一部分引入零售、教育、医疗等多种业态,以此吸引更多当地居民前来消费和使用。体育场馆更多地融入城市和社区的日常生活中,是第五代体育场馆所承载的责任和使命。

线下体育场景与社会的结合,在体育产业、事业发达的欧美国家,其载体是第五代体育场馆。但基于中国的实际情况,该场景的实体呈现便是体育综合体。而这样的项目,普遍需具备以下几个维度的功能:

1. 体育属性功能:包括但不局限于体育运动参与、体育教育培训、群众体育赛事承办、体育用品装备购买、体育娱乐观赛等

2. 消费功能:包括但不局限于餐饮、零售、电影、休闲娱乐、美容美发、酒店住宿等

3. 社会功能:包括但不局限于公益活动举办、公共活动空间打造、商业办公空间打造、引入医疗资源、升级公共交通资源、提升辐射地区精神文明建设、提高辐射地区居民生活幸福感和健康指数等

4. 经济功能:包括但不局限于提升当地经济发展水平、促进招商引资、引入新消费业态、解决当地就业等

目前主流的体育综合体可细分为两类——地标性体育综合体和社区型体育综合体。因为区位、辐射人群、消费力等因素的影响,这两类综合体的功能有明显的不同。地标性综合体需要具备举办专业赛事、文化活动、商业演出,对综合体内交通流线、人群快速聚散有较高的要求。


而社区型综合体的体育功能重心是健身运动、基层赛事参与、青少年体育培训,其规模、商业配套引进和业态布局,都与地标性综合体有着不小的区别。

放眼全球,我们一起来看看当下这些最新、最火的“体育综合体”都是怎么打造的吧!


PART
03


体育综合体案例分享

卡塔尔卢赛尔体育城

众所周知,卡塔尔世界杯的花费惊人。人口仅280万的卡塔尔为这次世界杯投入了约2290亿美元,包括新建体育场、机场、酒店、购物中心、地铁、公路以及——将沙漠中的村庄卢赛尔(Lusail)升级为一座现代化城市。

之前建设过程中的卢赛尔| 图片:wiki
现在的卢赛尔| 图片:goal.com

卢赛尔城位于卡塔尔首都多哈北部,是卡塔尔人的“雄安新区”,是卡塔尔人的“体育之城”、“未来之城”。该城主打名片就是体育,期望用体育来带动城市的品牌与发展。

近年来,卢赛尔新城举办了许多重量级的体育赛事,比如2015年世界男子手球锦标赛和2021年首届卡塔尔F1大奖赛……当然,还包括卡塔尔2022年世界杯:


这里有能容纳9.2万人的卢赛尔体育场,其外形就像一个硕大的“金钵”,是当今世界上最大的膜结构建筑,也是当今世界上最现代化的球场之一,承担开幕式、决赛、闭幕式等重要活动,世界杯过它将成为卡塔尔的国际化地标性建筑。

卢赛尔这座城市规划了19个区,有约20万居民,除了住宅区之外,最多的就是“高尔夫区”、“体育场区”、“娱乐区”、“娱乐岛”之类的休闲区。

新加坡淡滨尼天地
新一代社区模式典范

淡滨尼天地总建筑面积达12万㎡,整体建筑布局呈回字型,与公共绿地结合并形成更有活力的城市街景,是新一代社区中心开发模式的典范。


秉承以人为本的设计理念,将公共服务中心、运动场、图书馆、家庭医疗中心、运动科技中心、游泳馆、乐龄活动中心、小贩中心、民众俱乐部和零售商店等各功能区散布其中。


在这里,人们有更多的选择性,运动健身、休闲购物、政府服务……一切皆有可能。


中心的足球场除了成为社区大型活动的主要场地,平日也是居民晨运、散步、休闲的绿色市镇广场。


迪拜 SPORT SOCIETY
全球最大的体育综合体

Sport Society 位于迪拜发展最为成熟的 Mirdif 住宅区,是全球最大的体育综合体,辐射范围覆盖超过100万居民。


Sport Society面积约8万方,共有3层,由体育、零售、大健康这3大业态构成。


体育业态方面有健身、竞技、攀岩等,零售业态方面的运动品牌以及餐饮商户,和大健康业态方面的诊所和医疗中心。

其中,体育主题是其最为突出的特色。


一楼是一个巨大的竞技场,灵活性极强,整层空间可以作为超过40种运动的竞技场,包括足球、篮球、保龄球、棒球、高尔夫等。

除此之外,一层竞技场还有常年维持在 -5°C的冰场为职业冰球等国家队提供训练、竞技空间。并设有高科技健身中心、蹦床公园、台球馆、攀岩中心等设施,为消费者提供多元的健身运动选择。


Sport Society 3层是一个奥特莱斯,容纳着众多运动品牌;同时,餐饮商户也全部集中在3层,其中还包括 Sport Society 的自营咖啡厅。

大健康业态方面,Sport Society 有一个诊所和一个医疗中心,主要提供运动康复,以及因运动造成的身体损伤等疾病治疗。


活动屋顶在需要时也可“变身”为一个运动场;室外 LED 屏幕主要用作赛事转播,室内屏幕除了可服务于赛事之外,亦可用作艺术装置。

波士顿Life Time Center
空置购物中心改造典范

Life Time Center 是典型集健康生活方式与商业为一体的空间,由购物中心 Atrium Mall于2017年改造后成为波士顿当地健康医疗的重要场所。


总面积约2.8万方,在健康、营养、形象管理、理疗等方面为消费者提供服务。它由两个主力店组成:医疗中心 Chestnut Hill Medical 和康养中心 LT Proactive Care。


除此之外,Life Time Center 还有7个健身工作室、400余件专业器材,提供健身和运动课程;自营的 Lifecafe 提供健康餐以及 LifeSpa 作为 Spa 馆提供相关服务。


其他服务业态多与形象管理有关,瑜伽课程、美发沙龙、美甲服务等都能从 Life Time Center 获得。

卢布尔雅那 ALEJA
可以跑步的购物中心

将运动场设置在购物中心屋顶,是目前全球购物中心都呈现出的一个趋势。

ALEJA 购物中心屋顶体育场面积6200方,包含排球场、篮球场和足球场各一个,除此之外还有两个健身区、一个跑道、一个自行车道和一个带有休息区和儿童游乐区的小公园。


ALEJA购物中心共有90个品牌,屋顶运动场下层均为餐饮。


为了给运动场创造良好的可达性,以及鼓励更多人参与到运动健身中来,ALEJA在 每个餐饮商户内均设置了体育场入口。

日本大阪 Qs Mall
屋顶足球场

与ALEJA类似的还有日本大阪Q's Mall,虽然 Q's Mall并不是严格意义上的社区购物中心,但其运动空间同样极好地承担了社区服务功能 。

Q's Mall的屋顶跑道有3圈,长300m,宽约4.5m,2条跑步专用,1条步行专用,并免费对外开放。


除此之外,Q's Mall屋顶还拥有两个五人制足球场、室内还有攀岩主力店、健身房、儿童专属运动空间等。


森之宫Q’s mall运动主题购物中心,零售业态占比52%,以运动用品零售为主;配套设置19%餐饮业态,以营养科学搭配餐饮为主;以及医院、培训等相关生活配套设施。

纽约American Dream
休闲娱乐+运动主题

American Dream总体位于纽约大都会核心地带。项目占地约27.87万平方米,集零售、餐饮、娱乐、旅游于一体。


这里拥有北美最大的全室内梦工厂水上公园、游乐园、12层高的室内滑雪滑冰乐园、87米高的摩天轮、6500平方米的水族馆、国家冰球联盟场馆大小的冰球场、4.27万平方米的奢侈潮流区域及15间全套服务餐厅等。


其中,国家冰球联盟标准场馆大小的滑冰场,全年开放,包含娱乐性项目、曲棍球项目、游览性演出与展览、专业滑冰课程、团建项目、生日派对等服务。


2万平方英尺的大健康中心,提供一流的锻炼、健身、营养、美容、spa品牌与设施场所。
项目50英里辐射范围内居住2000万人口,家庭平均收入97000美元,预计项目年客流4000万人次。 


洛杉矶L.A.LIVE
城市体育综合体典范

L.A.LIVE是洛杉矶市中心打造的一座体育娱乐中心,集办公、酒店、餐饮、购物和娱乐为一体的综合娱乐性区域,建设总投资约25亿美元。


整体区域共有6个街区,聚集了斯台普斯中心、格莱美展览馆。此外还有19家餐厅、超过1000间酒店房间和224套奢华公寓。


斯台普斯体育中心是整体项目规划的核心,被人们熟知的NBA洛杉矶湖人队与快船队共同主场。


在举办多种体育项目之外,斯台普斯还举办演唱会、颁奖晚会等文艺演出及政治集会,格莱美音乐颁奖典礼多次在斯台普斯中心举行。


PART
04


“网红”体育综合体给我们的启示

当下,国内的体育服务综合体也逐渐多了起来。结合国外案例及国内现实状况,值得体育综合体的开发运营者借鉴:

1、善于发掘城市可用空间。在用地紧张的城市找到增量空间做体育综合体难度较大,因此,我们可以利用旧厂房改造,或者像波士顿的 Life Time Center 那样利用闲置的商业空间。


2、体育+服务+健康业态,形成聚合效应。国内的体育综合体目前涉及的业态相对分散、单一,更常见的是在体育综合体内举办各类游乐活动。而健康医疗业态作为附属的必要服务,也已成为国外体育综合体不可缺少的一部分。

打造健康生活生态圈,形成聚合效应,可以成为国内体育综合体的下一个发展方向。


版权声明:本文图文素材来源于体育产业生态圈、TOP创新区研究院及网络,如需转载或有疑问请联系小编(微信号:Unintended_98)~


END



本文编辑 | xyx
投稿、合作 | cxf@urbanlight.cn


阅读原文

* 文章为作者独立观点,不代表 数艺网立场转载须知

本文内容由数艺网收录采集自微信公众号城市光网 ,并经数艺网进行了排版优化。转载此文章请在文章开头和结尾标注“作者”、“来源:数艺网” 并附上本页链接: 如您不希望被数艺网所收录,感觉到侵犯到了您的权益,请及时告知数艺网,我们表示诚挚的歉意,并及时处理或删除。

数字媒体艺术 新媒体艺术 科技艺术 商业+体育 体育综合体

41371 举报
  0

评论 (0)

登录| 注册 后参与评论
城市光网

城市光网

广州

甲方 · 媒体平台

+关注 认领

最近发布

  • 互动艺术装置打造“声之游乐场”,带来独一无二的声音艺术体验

    09-19

  • 创造绚丽多彩的夜游体验:世界多地上演精彩灯光节

    09-02

查看更多

相关文章

  • 现代展馆设计七大雷同现象

  • 泛亚视野 | 韩国最大沉浸式媒体艺术展ARTE MUSEUM

  • 泛亚视野丨穿越时空的韵律:数字艺术展探索传统与科技交融之作

  • 魔都未来的七大世界之\"最\"

  • 雷达拍拍墙,拍一拍解锁神奇的多彩互动展示

玻璃钢生产厂家赣州玻璃钢雕塑服务商福安玻璃钢花盆花器上海常用商场美陈订购大型户外玻璃钢雕塑定制晋中卡通玻璃钢雕塑梅州玻璃钢卡通雕塑造型美陈玻璃钢卡通雕塑供应商茂名玻璃钢动物雕塑直销价格潜山玻璃钢雕塑厂家春节商场美陈活动图片大全玻璃钢雕塑最大单体山东大型商场美陈批发价珠海发光动物玻璃钢雕塑定做麻城玻璃钢价值观雕塑商场新年童趣美陈郑州肖像玻璃钢卡通雕塑生产厂家玻璃钢发光雕塑制作视频焦作玻璃钢广场雕塑山东秋季商场美陈厂家供应种植蔬菜用的玻璃钢花盆天水抽象人物玻璃钢雕塑哪家好西安大型玻璃钢雕塑设计北京定制玻璃钢雕塑价位镂空玻璃钢仿铜雕塑设计蓬莱玻璃钢动物雕塑无锡小型玻璃钢雕塑质量放心可靠弥勒市玻璃钢雕塑设计批发济源玻璃钢浮雕不锈钢人物雕塑圣诞玻璃钢雕塑加工厂美陈 商场 消费者的关系香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警汪小菲曝离婚始末遭遇山火的松茸之乡雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言何赛飞追着代拍打萧美琴窜访捷克 外交部回应卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死手机成瘾是影响睡眠质量重要因素高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生315晚会后胖东来又人满为患了小米汽车超级工厂正式揭幕中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户周杰伦一审败诉网易男孩8年未见母亲被告知被遗忘许家印被限制高消费饲养员用铁锨驱打大熊猫被辞退男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金倪萍分享减重40斤方法联合利华开始重组张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运“重生之我在北大当嫡校长”黑马情侣提车了专访95后高颜值猪保姆考生莫言也上北大硕士复试名单了网友洛杉矶偶遇贾玲专家建议不必谈骨泥色变沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测七年后宇文玥被薅头发捞上岸事业单位女子向同事水杯投不明物质凯特王妃现身!外出购物视频曝光河南驻马店通报西平中学跳楼事件王树国卸任西安交大校长 师生送别恒大被罚41.75亿到底怎么缴男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万房客欠租失踪 房东直发愁西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发钱人豪晒法院裁定实锤抄袭外国人感慨凌晨的中国很安全胖东来员工每周单休无小长假白宫:哈马斯三号人物被杀测试车高速逃费 小米:已补缴老人退休金被冒领16年 金额超20万

玻璃钢生产厂家 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化