新疆库尔勒市：老旧小区改出了“新颜值”居民纷纷称赞“暖心工程”

中国改革报-改革网（记者 李振峰 ）老旧小区改造既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。近年来，新疆库尔勒市把老旧小区改造作为改善居民居住条件，提升生活质量的一项重要民生工程来抓，通过老旧小区的改造，推动城市服务功能升级，让“老居民”享受到“新生活”，百姓纷纷称赞“暖心工程”。

“小区改的特别好，环境优美，生活也很方便了。像新建的小区一样，改造前想把房子卖了，改完了那也不想去了。”辰兴社区辰兴二号小区张女士说。

5月23日，记者走进库尔勒市楼兰街道辰兴社区辰兴二号小区，发现小区环境整洁优美，基础设施完善，可以说是“大变身”，改出了“新颜值”、新功能，切实提升群众的获得感、幸福感。

库尔勒市楼兰街道辰兴社区辰兴二号小区及周边有12个连片的老旧小区，共有45栋楼，2400余户。改造之前，12个小区均有自己的围墙，道路狭窄破损，停车位少；水电气暖等公共设施陈旧老化，房屋外墙无保温层，冬冷夏热；楼道墙面剥落，楼梯扶手脱落锈蚀；楼顶渗漏，下水管道破损、堵塞，雨水、污水混流；小区违法建筑、私搭乱建严重，电线老化，存在较大安全隐患等。改造后12个小区整合成一个小区、拆除小区之间的围墙、改善道路微循环、合理设置进出口，改造地下管网、加装保温层、增设公共照明设施，拆除违章临时建筑、新建立体停车库、增加绿地面积，修建篮球场、环形跑道、老年活动中心、提升物业服务水平等措施，全面改善居住环境、进一步提升生活质量。

库尔勒市祥坤物业有限公司经理鲍怡说：“改造前小区2000元/平方米没人要，改造后5000元/平方米买不上，这就是老旧小区改造给老百姓带来的实惠。中交一公局工作人员在施工过程中，质量标准效率都很高，工作非常精细，没停过一分钟水和电，居民都非常满意。”

据了解，辰兴二号小区老旧小区改造由中交一公局集团有限公司承建，施工过程中，项目本着“强基础，抓提升，促完善”的原则，利用资源整合机制、提质增效、科学推进老旧小区改造。让老旧小区达到“不伤筋动骨”就实现“脱胎换骨”的改造效果，坚持固基修道、履方致远的企业使命，全面打造品牌惠民工程，助力疆内城市建设，树立央企形象。

据了解，今年，库尔勒市计划实施老旧小区改造48个，涉及174栋楼，惠及7475户居民。主要改造内容包括供水、排水、供气、强电、弱电及供热管网，楼体外墙保温、屋面防水、楼梯间、单元门窗及地下室修缮，修复道路及地面、小区大门修缮，新建生活垃圾分类房（箱）、快递柜等便民服务设施设备，增设停车位、自行车棚、路灯、小区活动场地健身器材（便民休息椅）等小区配套设施。