润园北地块当时更改性质拿出来土拍的时候，震惊了大部分五缘北居民：这边配套除了学校外，也不增加个商超、休闲运动中心、公园等，怎么还把军事用地改成了居住用地，学位本来都不够，又增加新房在竞争，怎么弄嘛！
后来大家就知道了，有钱人的抱怨，是管用的！润园北地块土拍资料就直接写上：读的学校不是五缘实验学校！
现实是这样，大多数人都看得到，但是，我有些不同看法！
从地块位置来看，润园北处于中心位置，连接周边7个楼盘，做成公用设施或商场，肯定是最好的选择，可以辐射所有片区居民。
所以我一直有一个疑问：既然想土拍赚钱，为什么不把烂尾那块地收回或兑换成润园北，然后润园北做商超（烂尾地块性质是商超），烂尾地块做景观豪宅，南向无敌景观加持，10万/平不在话下，winwin。
细细一想，润园北和烂尾置换肯定是有利益上的难处，沟通成本很大，但绝对是双赢的一步棋。当然，烂尾也有一个传言：当时地铁9号出口没有修到商场（烂尾）的门口，所以开发商有情绪了，几年了都不给你把商场盖起来，这小情绪可影响了今天双赢的局面。
现在润园北作为住宅已是定局，从位置上离学校非常近，不能读，因为现在学位不够，未来，也许等个5年，新生儿下降的大背景下，老大哥说不定就给你安排上了。这是未来可期之一，机会至少要5年以上。
那就买来自住？
思考这个问题，你就要了解五缘北的居住情况：风确实大，一半时间，开点窗就有呼呼声；逛街确实没得逛，小吃街少，在新景国际和五缘湾一号楼下，不能辐射所有人；学校对每个楼盘来说都很近，但是润园北不能读；离地铁站500米以上，走路10-15分钟；去海边1000米以上，走路15-25分钟；没有景观，透过烂尾，也许可以做到一排可以看景，但是眼前是烂尾，尴尬。
以上种种问题，只要你能接受，你会发现，五缘北，是五缘湾所有居民中最重视教育的，最纯粹享受学习的，未来会一直保持五缘湾第一学区的片区，强者恒强，这是板块和所有居民花钱赋予的价值。所以你也会有很好的邻居，很好的家长圈，小孩成长的圈层是很好，重视小孩多向成长的家长会喜欢。
等不等润园北，就看5年以后学校是否重新安排，就看开盘后的价格跟周边房价是不是存在百万以上的差价。不然，就卖给周边生3胎的置换居民吧。