都市观景台：杭州远洋凯宾斯基酒店 / goa大象设计

设计单位  goa大象设计

项目地点  浙江杭州

建成时间  2018年

建筑面积  103,000平方米

远洋凯宾斯基酒店位于杭州市拱墅区，是大运河景观带上鲜有的一座集商务及休闲为一体的高端酒店。

酒店西临京杭大运河精华区段，东与远洋乐堤港共同围合出城市商业广场。悠远的运河气象与当代的市井喧嚣在场地上汇聚与碰撞——如何用建筑的语言达成融汇与平衡是建筑师面临的挑战。最终的设计如同一艘暂泊于繁华闹市的行舟，在杭城烟火气中抽拔出“别有一番天地”的度假体验。

运河旁的观景台

杭州城内，场地所在的大关路丽水路附近可称为京杭大运河文化的精华荟萃之地。两条支流在此汇流入河，主河道拐过一个月牙状的小弯，在城市的地表勾勒出优美的形态；小河直街、大兜路等历史保护街区近在咫尺，具有运河终点标志物之称的“拱宸桥”也相距不远。

运河窄长而纵深，带有江南的秀丽与历史的幽深，新建的酒店如按照70米规划高度成为高塔，则一定意义上干扰了由运河延展开的城市风情。因此，建筑师首先要对酒店体量进行“减法”研究：采用面向景观延展的方式，由水平方向的错动构成高低错落的观景平台。位于宴会厅上部的大露台提供了长达110米、宽约35米的室外开敞空间。

露台标高被定为20米左右，恰好保证了人的视线能够越过岸堤茂盛的树木抵达运河河面，向纵深方向延展。驻足露台，颇有“行舟绿水前”的联想意味，城市道路所构成的地平面被短暂遗忘，尽收眼底的是南流入江的大运河绵延的气势。

全日餐厅、SPA、泳池等公区被置于露台沿侧，与室外景观具有良好的互动关系。除20米标高处的巨大露台外，顶层的莫非吧是更为私享的观景场所。

闹市中的度假感

作为一座城市建筑，凯宾斯基酒店与大型购物中心远洋乐堤港、三幢5A级办公塔楼远洋国际中心、若干高层公寓共同构成一个占地约为178,000平方米的综合开发项目。城市维度的统筹思考，使得凯宾斯基酒店的设计思考没有局限于酒店本身，而是扩展到与城市生活的交界之处。

酒店与商场形成密切的咬接关系，在形体、流线上均有一定的互动。精品商业位于露台之下的盒子中，南与相邻的商业综合体通过连廊相接。经过商议，这里的商业业态被决定为一间旗舰级的单向街书店，酒店住客可方便地下楼抵达此处、享受阅读时光。体块错动的策略保证了酒店建筑体与商场融合的同时保持自身一定的独立性。

在商业内广场一侧，酒店层层跌落的体量塑造了广场的天际线。8米宽的通长雨棚勾勒出酒店尺度适宜而不过分张扬的入口，可由城市广场极为方便地抵达，隐隐暗示出“大隐于市”的态度。由街道远观建筑，功能的复杂性所刻画出的体量的丰富性，构成一种形态上的张力。

技术与构造

与商业交接部分的体量运用了局部石材与商业氛围融合，而主体部分立面强调通透。玻璃面分割很大，6平方米的玻璃分隔达到酒店类建筑的上限，满足4.5米开间看向景观面的最好效果。全日餐厅玻璃分隔达到13平方米左右，采用4片玻璃夹胶的做法。

宴会厅位于覆土露台之下，作为大跨空间承受着较大荷载。建筑师出于对整体高度的控制原则，对这一空间的结构设备进行了巧妙布置。主设备管线在周边排布、次要设备管线则利用梁窝处布置，以此将宴会厅层高控制为8.5米左右，所有设备管线在2.5米竖向范围内解决。

室内设计由来自新加坡的设计团队ACID完成，设计考虑了现代酒店空间与杭州地域特色的融合，运用局部曲线与较为清雅的色彩烘托氛围。

结语

不同于郊野环境中相对独立的精品酒店，身居闹市的凯宾斯基酒店的设计过程具有更多的城市性思考。建筑师巧妙融合了“烟火气”与“度假感”的双重需求，在融入城市环境的同时实现了一座集商务与度假于一体的城市酒店。

设计图纸 ▽

完整项目信息

设计单位：goa大象设计

项目地点：浙江杭州

设计时间：2012年

竣工时间：2018年

建筑面积（含地下）：103,000平方米

摄影：shiromio studio

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