开宾馆投资大概多少钱，浙江绍兴，预算600万83间能做你好酒店吗？

在浙江绍兴预算是六百万八十三间客房的老酒店，值得投资加盟一个你好酒店吗？前几天浙江绍兴的王总咨询我啊，他在酒店易邦平台上面看中了一个83间客房的在营酒店在转让，他的报价呢是280万，他个人觉得三万一间客房的成本并不贵，想要接手下来做一个华住集团的你好酒店，他了解到你好的改造价格啊会比较低一些，预算只有600万应该足够，但不确定能不能挣到钱，问了一下我的意见啊，王总把在酒店易邦平台上面的这个项目链接发给我看了一下，我的真诚对待朋友毫无保留的态度，我召集了我们酒店的评估专家、运营专家，还有源头的供应链厂家，从位置、商圈和供应链成本多维度开了个评估会。

首先这个项目83间客房，280万的转让费，每间客房大约是3万多的成本，对于一个酒店来讲确实不算高，但是这个还得看一下里面的装修新旧程度怎么样，并结合它现有的卖价来算出它有的价值。

图片来源网络

其次，这个项目在酒店易邦上面的图片详情能看得出来，这个酒店老板原来是花了一定的心血装修这个酒店的，但是里面的装修风格都比较老旧了，应该是按照他个人的喜好去装修的，已经不符合现代年轻人住店的审美需求了。

最后我看了一下这个酒店项目周边的竞品啊，有一些连锁店卖价也还行，但是王总的这个预算600万减去280万的转让费，还剩下320万，虽然这个转让费对于83间客房的酒店不高，但是加盟的你好酒店里面的东西都用不着啊，也就是说你花钱买的只是这个地段而已，这个成本就有点高了。即使说是你好酒店可以做一个非标的改造，但是从华住的集采来看比较困难，从投资性价比来说呢，不见得是最好的选择。

综合分析，王总如果真的想做，建议把转让费再砍一砍，在200万以内，另外可以再找一个性价比更高的酒店项目或者品牌来做。如果你在酒店投资、选址、定位方面还有不懂的，欢迎在下方评论区留言。

我们酒店易邦不站对任何的平台，只从生意的角度、朋友的立场，帮助你做评估分析，提升酒店的成功率。

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