(天水房产网整理报道)“腰线房”的话题经久不衰，有的人觉得“腰线房”挺好的，有的人却觉得“腰线房”有很多弊端。下面我们就来了解下。
所谓“腰线房”，就是开发商在设计高层楼房时，专门设计的一些造型独特的挑梁，从外面看就是隔几层出现的一个小阳台。
这么设计主要是为了突出建筑的美观性，如果整栋楼一直到底可能就会显得太死板，加上了腰线能让整栋楼看起来显得有层次感。
问题来了，“腰线房”的居住体验会有什么不一样吗？
一、优点
1、保温隔热
腰线房是有一块地方凸出来的，在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气，这就相当于有了一层保温层。
2、可利用面积大
腰线房有多出一块地方，这一块地方可以利用来放盆栽，花草等，起到一个很好的装饰作用。
二、缺点
1、采光不理想
腰线房会使室内采光受到影响，楼层高的话采光会好点，但是楼层低的话，采光就不是很好了。而且因为腰线的存在，导致楼房间距更小，低层住户受到的影响更大。
2、存在安全隐患
腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高，但正因为有腰线的存在，该层楼会多出来一个平台。如果楼层比较低，这个多出来的空间是可以让人行走的，无疑是给小偷提供便利。
其实市场上的确有一部分人，专门对“腰线房”情有独钟。得益于工程技术的进步，现在很多开发商会把腰线做的很窄，基本不会影响采光，还会做出一定弧度，也不会积水。这么一来，腰线层的优点更加凸显了。
一来，很多腰线造型在设计的时候都采用了保温隔热的材料，夏日隔热，冬日保温，温度适宜，住着更舒心。
二来，腰线层向外延伸出的部分，对有老人或小孩的家庭也能起到防止意外坠落的安全防护。
三来，对一些喜好花鸟的人来说，多出的部分还能当成免费花台，独拥一方属于自己的“空中花园”。
更关键的是，对一些人来说，只要价格合适，就没有不能买的房，腰线层也是他们磨价格、杀价格的好借口。
一般来说，对于腰线房，我们仔细观察售楼处的沙盘或实地考察都能发现，售楼处的销售或中介也会提前告知。但仍然有不少人在不知情的情况下买到了腰线房。
这个时候要维权，如果有证据证明开发商未履行事前告知、甚至欺骗导致买到了腰线房，消费者就有合理索赔的权利。
