本报讯　(记者张秋德　通讯员韩旺　韩彬)在推动乡村振兴的热潮中,如何从实际出发、探索具有地域特色的发展道路和方法,是摆在各地一个急切而关键的问题。昌邑市饮马镇“梨花水镇”项目,充分挖掘整合山、梨、水、坑等当地资源,大力推动主导产业转变、投资主体转变、发展模式转变,走出一条既独具特色又充满活力的乡村振兴路子。
　　作为今年昌邑市迎接我市乡村振兴、新旧动能转换和“四个城市”建设重点项目观摩点评的新站点——“梨花水镇”项目,位于宝通东街南部、潍河东岸,总投资30亿元,规划占地6500亩,由中央外宣办主管的北京视点文化传播有限公司投资打造。项目今年3月份在北京正式签约,5月份完成项目整体规划设计,10月份开工建设。项目分三期建设,一期重点做好四篇文章。
　　做好“康养医”的文章。以康养、精准医疗、传统文化传习等为产业发展方向,在博陆山南侧建设康养总部基地,总建筑面积10万平方米,主要打造6大专科单病种康复中心、1个御医培训中心、1座现代御医专家楼、1个御医文化博物馆(黄元御)和药园圃、综合体检管理中心。视点文化传播从国家卫健委挂牌的24个慢病特色专科中引进6个特色专科,主要进行慢病调理和疑难杂症治疗。同时,引进国内知名的广安门中医院合作办医,并建立院士工作站,同步建设全国慢病培训中心,打造昌邑黄元御中医特色品牌,让人们享受到“康养医”与景区游览的“双重体验”。
　　做好“梨”的文章。以千年梨树为旅游吸引物,充分利用省内树龄最长、规模最大、保存最完整的2000多亩千年梨园,从文化、品牌、药食、应用四方面着手,深度挖掘“梨文化”内容,进行特色产品研发,延伸产业链,提升项目附加值,成就产业新标高。同时,在每年“梨花节”期间,举办“千年梨树见证千人婚礼”活动,通过视点文化传播有限公司平台面向全球直播,打造“千年梨园文化”品牌,丰富原本较单一的游览内容,让游客畅享“春可游园观花、夏可避暑休闲,秋可赏景品梨、冬可登山观景”的“四季之美”。
　　做好“水”的文章。以亲水游乐为引爆点,依靠临近潍河的得天独厚优势,在完全符合环保要求的前提下,通过挖渠引水,把潍河水引入整个项目区,打造23公里景观水系,用水将8大功能区串联起来,建设建筑面积5万平方米的温室水主题乐园,主要打造恒温水主题乐园、无边境泳池、主题精品酒店、4D影院,让主题乐园四季恒温,常年有水,使整个景区呈现出一种灵动环绕之美,打造“江北乌镇”。
　　做好“坑”的文章。以博陆山风景区及潍河东岸风光带为核心,对四十多年石英石开采留下的矿坑进行生态修复,建设绿水青山。投资5亿元,建设总建筑面积10万平方米的地心秘境主题公园,主要包含儿童职业体验乐园、大型儿童室内拓展、国家地理探索、光影世界、移动迷城、地心历险记。地心秘境主题公园是一期工程中最具特色的项目之一,也是全国唯一特色旅游景点,建成后将成为山东半岛乡村旅游引爆点。
　　据了解,“梨花水镇”的建设将实现三个转变:一是主导产业的转变,即由工业开采加工向农业“新六产”发展的转变。“梨花水镇”项目所在的山阳村,原先发展依靠石英石开采加工销售,以“二产”为主。“梨花水镇”项目引进,变原来的满目疮痍矿坑为全国唯一的地心秘境主题公园,变原来荒草丛生的田野为国内知名的康养基地,变原来尘土飞扬的石粉厂为独特休闲度假旅游区,打造现代高效农业、文化创意、精品旅游+健康养生等产业融合发展的国家4A级旅游景区,通过产品复合化、产业集聚化、盈利多元化、科技智能化等方式促进传统产业升级,进一步提升区域发展新潜能,实现产业转型升级。二是投资主体的转变,即自有资金滚动开发向央企基金公司融资建设的转变。原先博陆山开发建设资金主要依靠山阳村办企业鸿阳石英砂厂营业利润,投资规模小,建设资金有限。“梨花水镇”项目的运营模式不同于普通的“PPP”模式,该项目采用“公司+基金”模式进行运营,由北京视点文化传播有限公司、昌邑城投集团和山阳村办集体企业潍坊博陆文化旅游有限公司,三方合作成立项目运营主体——山东国新视点文化旅游开发有限公司,负责整个项目的建设运营管理。视点文旅产业基金负责整个项目的融资,解决资金后续保障问题。该基金2016年初发起设立,计划3年内募集母基金50亿元、子基金300亿元,确保项目建设资金充足、可持续。三是发展模式的转变,即由资源消耗型、环境污染型发展模式向生态环保可持续发展模式的转变。原先的博陆山周边,大大小小的石英矿加工厂50多家,随着石英石开采规模的不断扩大,对矿产资源的消耗越来越大,生态破坏,扬尘、水污染等环境问题越来越严重,这种资源消耗型发展模式,已不符合绿色环保、可持续发展政策要求。“梨花水镇”项目的引进,对开采矿坑进行生态修复,种植千亩观光林带,拆除石英矿厂,停止矿产开采,彻底改变原先的资源消耗型发展模式,淘汰落后旧产能,大力发展现代农业、康养、文化旅游,实现新旧动能转换。
　　据介绍,项目建成后,预计年可接待游客200万人次,实现旅游总收入16亿元,对加快乡村服务业发展、提升城市功能品质起到积极带动作用,昌邑饮马“梨花水镇”将成为昌邑南部、潍坊东首的产业集聚新高地,经济发展新引擎,乡村振兴新样板。