房天下> 资讯中心 > 居者> 正文

: 手机看新闻

5.69万/㎡!中海上贤府143㎡挂牌!狮山次新房来了...

居者2022-10-25 18:55:23来自北京市

终于！贝壳上出现了中海上贤府的身影！

挂牌房源户型143㎡！

总价816W，单价56908元/㎡

当年备案均价3.9W

2年多时间，单价涨了近1.8W！

就是不知道成交会是什么时候什么价...

3天前，贝壳上发布了一套中海上贤府的房源，就是下面这套！

143㎡户型在小区算是核心位置，还是中间楼层，总价816万，每平米5.69W。

房源还未入住，仍然是交付时的精装，户型图如下：

根据今年最新的施教区划分，小学是新区实小竹园路校区，初中是新区一中竹园路校区，学区非常好，当年冲着学区来的绝对没有失望。

中海上贤府当年是热门的摇号盘，总共开了两次：

2019年12月一期，备案均价39362元/㎡，717人抢232套，中签率32%；

2020年5月二期，备案均价39281元/㎡，1005人276套，中签率27%！

还没开盘盯着的人就不少，讨论度相当高，竞争激烈的原因也显而易见，性价比超高，有小户型，有潜在的学区，且和周边有着非常明显的倒挂。

那时，隔壁的中梁香缇挂牌价已经到了4.4W，天房心著是5W，招商学府1872更是到了5.1W，至少大几十万的价差还是有的。

时隔2年多，周边房价也是小有变化，中梁香缇4.8W，天房心著5.5W，招商学府1872挂牌价5W。

看看隔壁的中梁香缇的成交记录，近期成交的多为小户型，成交单价区间4.48W-4.87W。

中海上贤府这套143㎡，816万，你觉得值不值？

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

踩${articleTitle.caiCount}

举报户型均价学区

精彩评论(0)

回复还可以输入200字

房产圈介绍

关注

居者: 用文字创造美好，但愿居者有其屋！

疯了!精装2.5w!吴中太新红盘骨折卖!还是一手实景现房!
苏州有钱人买房,为什么“越买越富”?
拿地近2年!终于入市!苏州独墅湖西,又一纯新盘来了...
颠覆天花板!金鸡湖纯洋房!豪奢样板间首次曝光,这才算是苏州第一!
好消息!“苏州通用机场”来了!

更多>> 楼盘热评榜

1铂悦春和万象693条点评
- 1 铂悦春和万象
  693条点评
  31710元/平方米
2朗月滨河451条点评
- 2 朗月滨河
  451条点评
  28500元/平方米
3旭辉都会上品花园388条点评
- 3 旭辉都会上品花园
  388条点评
  价格待定
4华谊兄弟艺术家村204条点评
- 4 华谊兄弟艺术家村
  204条点评
  价格待定
5越秀相悦四季雅苑197条点评
- 5 越秀相悦四季雅苑
  197条点评
  15800元/平方米
6仁恒溪云雅园196条点评
- 6 仁恒溪云雅园
  196条点评
  30000元/平方米
7芯城汇盛昱189条点评
- 7 芯城汇盛昱
  189条点评
  27000元/平方米
8新澎湃国际社区183条点评
- 8 新澎湃国际社区
  183条点评
  20000元/平方米
9望熙雅苑160条点评
- 9 望熙雅苑
  160条点评
  18000元/平方米
10大象我山143条点评
- 10 大象我山
  143条点评
  29848元/平方米

换一换聚合阅读

苏州二手房成交量苏州二套房首付比例苏州湾楼盘苏州房价下跌苏州房产查询苏州在售楼盘苏州第一房产苏州买房条件苏州房贷政策苏州房卡房苏州存量房苏州买房子苏州买房落户政策苏州工业园区公积金苏州别墅装修

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

5.69万/㎡!中海上贤府143㎡挂牌!狮山次新房来了...

大家都在看

相关文章

精彩评论(0)

居者介绍：

1 铂悦春和万象

2 朗月滨河

3 旭辉都会上品花园

4 华谊兄弟艺术家村

5 越秀相悦四季雅苑

6 仁恒溪云雅园

7 芯城汇盛昱

8 新澎湃国际社区

9 望熙雅苑

10 大象我山