猎盘丨九间堂:中式先进豪宅,马云别墅对面,1.2亿大宅,800平花园,苏州园林设计风格

     九间堂别墅项目位于浦东世纪公园东侧，南临张家浜河，北倚锦绣路，西靠芳甸路，占地１０．８公顷。

      作为一个高档纯独立式别墅社区，“九间堂别墅区”以现代中式园林大宅为建筑特色，由一期２２幢独栋别墅及二期２７幢独栋别墅组成，每幢单位面积为６００多平方米至１２００多平方米，另外还包括了一座面积达２０００平方米的大型会所。

     房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。 其中每套别墅户均占地３亩，四周以３．５米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。房型设计层次分明、动静分离

上海九间堂主要以白色高墙为基本建筑元素，然后配合青竹、黛瓦，就达到了这样的效果。此外，上海九间堂还大量采用大窗，然后配合窗外的栅栏形成细窗效果;在瓦的表现形式上，则采用了变异的手法，以密集排列的斜置式铝合金管阵形成黛瓦的效果。

      别墅中有大量诸如回廊、马头墙、黑白两种色调等中式细节。以玄关、客厅和主卧为中轴线，将整个别墅的横向划分成会客、公共娱乐和主人私有空间三个区域，与之对应的是将纵向分割成为居住区、活动区和功能区。通过两个入口的三个不同通道，就能让主、客以及佣人在互不干扰的情况下进入各自的区域。这个就是平面一层设计比较显著的特点之一，功能划分明确，又不显杂乱。

      在体现传统这一块，上海九间堂实现了“三开三进”，颇有循序渐进儒家韵味的室内布局、围合式室内与私家园林布局。廊道、庭院、挑檐、水榭形成“隔而不围，围必缺”的中式庭院似隔而非隔，而半通透性院墙和篱笆与院外园景相呼应形成的园、待客前院、主人后院、客房小庭院，园园互通而又各成一派。

    外部是高3.5米的围合式高墙，这样一方面解决了平面设计私密性不高的缺点，另一方面也营造出一种深宅大院的感觉。

       如果说建筑空间是情感的容器、理想的载体，“九间堂”所要营造的是中国人熟悉了几千年、陌生了几十年的文化氛围和审美理想。在现代化的洗礼中，中国人平和淡泊的生命美学、天人合一的信仰遭到挑战、漠视，欧陆风情大行其道，是我们这个时代的集体自我迷失，也是虚弱最显而易见的文化症候

        上海九间堂在建筑元素上，借鉴了众多现代做法，比如原木遮阳系统、以铝合金构成较大顶层的虚屋顶（所谓虚乃半求所定义）、现代式样的门窗等。唯独白墙、密栅栏、竹影荷池等传统元素被保留应用。

  马 云  对面【九间堂楼王】新挂牌出售；

目前小区性价比较高一套！

低于行情价3000万！

占地面积1103平方

花园面积：800平

建筑面积：617平方

地上：两层 426.52平米

地下：一层 190.91平米，

总价：1.2亿

客厅挑高7米，中式风格，花园为苏州园林设计风格，临水的一栋，个人产权，满五少有，室内装修非常好，河对面就是马云的别墅。

小庭院

花园

厅挑空7米

厅挑空7米

卧室

卧室

地下室

卧室

车库

户型图

　君子择邻而居　　

欢迎品鉴！