今年在广州的土地市场中，荔湾无疑是最令人眼前一亮的区域。从今年８月荔湾区岭海街地块以楼面地价３６９９５元／平方米出让开始，荔湾土地在价格上就屡创新高。１１月２２日广钢两宗地以６４亿的总价拍出；１１月２５日，保利再夺广钢新城地块，销售价为３９９２９７万元＋４０５００平方米配建，楼面价高达４１０８５元／平方米。仅是楼面地价荔湾就突破４万。有业内人士指出，多个高价地块的诞生，足以看出行业对于荔湾价值的看重。

事实上，随着广钢新城的异军突起，置业荔湾已经成为很多高端自住家庭的一大购房目标。但是，当下高端的置业家庭对于居住的要求却并非一般的楼盘能够满足。尽管眼下荔湾新盘增多，产品多样，但能称得上是真正豪宅的却真的不多，而纯粹的江景豪宅更是少之又少。

拥有真正的私家江岸线，拥有低密度的豪宅小区，拥有名校、商业、人文等高端配套的项目，目前荔湾只有一个项目能符合要求，那就是珠光御景壹号。甚至有业内专家指出，随着荔湾土地价值飙涨，在未来也很难有新项目在江景资源、规划设计和社区配套能超过这个江景豪宅大盘。

最纯粹的一公里私家江岸

“在现在，市中心仍然有一些拥有江景的楼盘，比如珠江新城、滨江路等，但是拥有私家江岸的就只有御景壹号。”来过珠光御景壹号的人都会发现，这里最吸引人的就是那一条只属于这个社区和业主的私家江岸线。围绕的小区的外围，与江景无逢对接，不出社区就能漫步江边。相较于那些只能在阳台吹江风的“江景盘”而言，珠光御景壹号才是真正的江景豪宅。

“这是一种生活的享受。”广东省房地产协会会长王韶站在珠光御景壹号那一公里的江岸边上曾这样表述。事实上，珠光御景壹号不临马路只临江。在约１公里私家江岸线上，无论是安静地散步还是安坐江边都是一种享受。“江景资源，只有在社区内的才是最纯粹的，才能算得上是真正的江景豪宅。”

事实上，珠光御景壹号拥有的并不仅仅是那一公里的私家江岸，还拥有１８万方的新沙面公园。以珠光标志性建筑六匹金马雕像的骏马广场为中心，四周全是景观小品和名贵树植环绕。漫步公园，一边伸展身体，一边享受城市公园般的生态资源。穿过公园就能直接来到社区的豪华“壹号会所”，门前空地宽阔，面向江岸线，吹着清风，做个户外瑜伽，让身心灵得以释放。

除了沿江岸线跑，还可以沿林间小道跑。阳光与树木进行光合作用，释放出新鲜的空气，在这里做个有氧运动，唤醒身体的机能。运动完了还可以顺道到铁路博物馆逛一下，了解百年广铁南站的辉煌历史。用现时已经入住的业主的话来说，“这才是真正的生活！”

最家居的配套最人文的氛围

据了解，珠光御景壹號被业内称为是“现时广州最受欢迎的豪宅项目”。除了其一线南向江景外，拥有不可复制的顶尖配套资源，以及深厚历史人文气息是该楼盘最吸引高端置业群体的因素。可以说，这里既象征着珠江千年流域文化的辉煌，又代表着广州豪宅领域的新标准，成为珠江“御生活的倡导者”核心首席。

珠光御景壹号周边配套成熟不言而喻。双地铁、数十条线路畅通全城，比邻荔湾湖公园、荔枝湾涌、风情沙面等旅游名胜随步可享。西城都荟大型综合购物商场，荟萃中外时尚名店、流行百货、中西食肆、ＵＡ影院一应俱全；百佳超市更是满足生活购物的需求；还有白天鹅宾馆、白鹅潭酒吧风情一条街、花鸟鱼虫市场、花卉市场等千亿荔湾老城全面成熟配套，举步即享。

在这里，既有舒适恬静的江景生活，又可享省一级沙面小学、小区幼儿园、壹號会馆、康体会所、壹號素会餐厅、沙面时光里商业街、詹天佑博物馆与铁路文化博物馆等２８项完美大城配套。被誉为“广州十大豪宅之一”、“最受欢迎的豪宅项目”其实并不过誉。

２０周年庆优惠多多

作为最受欢迎的豪宅项目，珠光御景壹号今年受到了市场的高度关注。更令人兴奋的是，据项目负责人介绍，今年正值珠光集团２０岁生日，为了感谢业主们一直以来的照顾，特于１２月推出“壹號感恩季，百福聚珠光”业主感恩季，备下三重好礼送福气献恩情。

据悉，凡成功认购住宅的客户，即可获得高达２０万元的“德国匠心之旅”，全家德国高端定制旅游，此外还可享受高端尊享私宴一次，与顶级美食有个约会。凡老业主成功介绍新客户购买住宅产品，新老业主各获１年物业管理费；成功介绍新客户购买公寓产品，新老业主各获５０００元物业管理费优惠。

此外，除了二重购房优惠外，珠光御景壹号还针对名媛佳人，孩子以及广大市民等不同人群，准备了缤纷活动。视觉盛宴、味蕾冲击、品质手工、修身养性，不同的族群，同样的欢乐，这个１２月不怕无聊。

４６－９２ｍ²江畔小复式全城追捧，循众加推

御景壹号推出广州云端江畔小复式，缔造绚丽震撼的视觉。４６－９２ｍ²江畔小复式，功能灵活，自住投资两相宜。业主既可自住投资，也可以选择恺信亚洲的高端酒店式运营服务；其中，４６ｍ²两房小复式，精巧舒适两房，生活自由切换，户型方正使用率高，生活不受空间约束；９２ｍ²复式四房江畔美居，四房两厅两卫一储物间一家庭活动厅，高端大气的装修标准，处处彰显尊崇风尚感，倾城追捧，循众加推。

２０８－３１５ｍ²望江大宅，恭迎品鉴

全新Ａ７栋２０８－３１５ｍ²南向望江大宅，恭迎品鉴。超宽楼距，通透采光舒适无比。华丽的入户花园，入门即彰显身份。拥揽三江汇聚，主卧２７０°江景揽入心身，大气不凡，尊贵尽显。

撰文　蒋劲劲